在全球经济形势逐渐缓和、利率回落、租金下调的背景下,多伦多这座加拿大最大都市的住房压力依旧沉重。最新报告显示,年收入达20.4万加元才能保障典型住房贷款,远超多数家庭的承受能力。
加拿大政策选择中心(CCPA)周四发布的一份研究揭示,想在多伦多独立负担一间一居室公寓,租金不得占税前收入30%以下,居民时薪需达37.66加元,是当前最低工资的两倍有余。换言之,单靠最低工资,住在多伦多几乎是无望的梦想。

多伦多被评为全加拿大“最不可负担”的城市,紧随其后的是温哥华。对于多数普通工薪族来说,住房成为了日益沉重的负担——那些收入不达标的人,往往被迫承担超过70%的收入用于住房和基本开销,生活质量急剧下降。
这背后反映出城市经济结构深刻的不平衡。过去五年间,房价飙升速度远超工资增长,租金虽有所回落,但仍高企。更令人忧虑的是,住房需求依然强劲,而供应受限,推动价格居高不下。
许多居民只能选择拼租,或在城市边缘居住,牺牲通勤时间和生活便利。年轻一代和新移民尤为受到冲击,他们面对的不是简单的住房问题,而是关系到未来生活质量的系统性挑战。
与此同时,低收入人群中的小费工种未被完全纳入计算,暗示实际生活压力更为严峻。学者和政策制定者呼吁,加拿大政府和地方当局需采取更积极的住房政策,包括增加可负担住房供给,改革租赁市场,以及调整最低工资标准。
这份报告也映射出多伦多作为经济引擎城市的两难:一方面吸引人才与资本,推动发展;另一方面高企的生活成本正逐步排挤低收入和中产阶级,城市的包容性面临考验。
正如一位在多伦多工作的年轻母亲所言:“我们每天都在为房租焦虑,梦想着拥有一个自己的家,但现实却让这变得遥不可及。”她的故事,是无数多伦多家庭艰难生活的缩影。
多伦多的住房困局不仅是数据和政策的问题,更是城市未来可持续发展的关键考验。如何在经济增长与民生保障之间找到平衡,将成为政府和社会必须面对的重大课题。










