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你保车、他卖命:ICBC内鬼如何将客户变成火灾靶子

当你向政府机构缴纳保险费,以为自己的车、家、甚至生活因此更有保障时,谁又能想到,一份普通的车险资料,会成为你遭受枪击和纵火的“死亡标靶”?

卑诗省上诉法院本周驳回省营保险机构ICBC(卑诗保险公司)对一宗骇人听闻的集体诉讼判决的上诉,维持原判——每位受影响投保人将获得15,000元赔偿。此案背后的真相令人不寒而栗:一名前ICBC理赔员擅自查阅并出售客户个资,信息最终落入华裔涉黑团伙之手,至少13人因此遭到攻击。

系统性渎职,信息成“攻击指南”

案情可追溯至2011年,一名名叫Candy Elaine Rheaume的理赔员,在未经授权的情况下,非法存取至少78名客户的资料,并将其中45名的个人信息以每条车牌25元的价格出售。信息最终流入活跃于大温地区的联合国帮派(UN Gang)手中。

更令人心惊的是,这些保户的唯一“共同点”竟是——他们的车曾在卑诗司法学院(Justice Institute of B.C.)附近停留。司法学院是省内培训警员、监狱看守及执法人员的场所,外泄信息成为不法分子实施恐吓与报复的“数据库”。

法院文件显示,自2011至2012年,13名受害人相继成为纵火与枪击事件的目标。其中包括警方培训人员、学生及执法机构相关人士,受害人并无直接涉案,只因车辆曝光于公共空间。

幕后黑手:华裔男子牵连帮派暴力链条

据警方调查,Rheaume的泄密信息最终被转卖给Aldorino Moretti,后者与联合国帮派成员Thurman Ronley Taffe、以及华裔男子Vincent Eric Gia-Hwa Cheung有直接联系。

Cheung承认多项纵火与枪支相关罪名,2016年被判监禁12年。Taffe则被判一年多监禁和两年缓刑。Rheaume本人在2017年承认未经授权使用电脑,判刑为九个月缓刑及40小时社区服务。

令人震惊的是,这一切发生在省政府拥有并运营的保险公司内部,且信息安全制度几乎毫无防御能力。Rheaume长时间、系统性非法存取客户档案,居然未被察觉,直到警方调查黑帮案件时才意外曝光。

受害人:保险本是保障,却成伤害的根源

2022年,卑诗最高法院法官Nathan Smith首次裁定ICBC需为前雇员行为承担部分责任,并裁定赔偿每位原告15,000元。这一金额远高于ICBC最初提出的每人500元“象征性赔偿”。

原告代表Ufuk Ari指出,此举不仅是经济赔偿,更是对个人隐私权的捍卫。“我们信任这个系统,以为信息是用来保护我们的,却没想到成为暴力的武器。”

本周,卑诗省上诉法院首席大法官Leonard Marchand公开支持原判,称“这种严重、蓄意、出于不正当目的的隐私侵犯,应当受到实质赔偿。”他强调,法院有责任发出明确讯号:机构若未能妥善保管信息,应对后果负责。

制度反思:谁能确保你的信息不被“合法出售”?

ICBC目前尚未就判决结果发表新的公开声明,但多年来屡次尝试上诉、降低赔偿金额,已引发广泛批评。民众关切的核心问题在于:当一个政府机关无法保护最基本的客户隐私,公众还应如何相信它所提供的“保障”?

专家指出,类似事件暴露出公共机构在数据管理上的深层问题:一方面是对员工权限的疏于监管,另一方面是对数位安全系统的低估和投资不足。在今日“资料即力量”的社会背景下,这种怠忽可能引发比金钱更严重的后果——人身安全的危机。

结语:信任崩塌,重建艰难

在ICBC事件中,受害者被赔偿的是金钱,失去的却是对系统的信任。更令人不安的是,这一案件极可能只是冰山一角。在政府机构广泛掌握民众信息的今天,若再无制度保障与问责机制,谁能担保下一个遭殃的,不是你我?

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这6种“伪粗粮”,别吃!升血糖特别快

来源:糖尿病之友

粗粮有利于控糖,但并非所有粗粮产品都对控制血糖有帮助。

有些粗粮产品不仅不能控糖,还是高血糖的“帮凶”。

糖尿病病友买粗粮产品的时候,要注意避开下面6种“伪粗粮”。

1. 速食/即食燕麦片

把燕麦加热或蒸汽处理后碾成薄片,煮几分钟就能吃。

即食燕麦片

把燕麦用高温蒸汽加热糊化,切段,碾成片,即食或开水冲着吃。

※GI:血糖生成指数,GI>70为高GI食物,消化快,吸收好,葡萄糖释放快,升糖能力强。

这两种燕麦片对燕麦的天然结构破坏很大,让淀粉酶与淀粉的接触面积变大,导致糊化速度加快,升糖能力提高,都是高GI食物。

2. 粗杂粮粉(速食)

把杂粮烘烤后打成粉,开水一冲,就能吃。

烘焙打碎,彻底破坏了粗杂粮的物理结构,糊化速度非常快,升糖能力更强。

冷知识:粗粮颗粒越完整,物理结构破坏越小,越有助于控糖;反之糊化越快,升糖指数越高。

3. 部分全麦面包

市售的部分“全麦面包”,通过焦糖或糖浆染色,加入胚芽、麸皮等伪装而成。

冷知识:配料表是按添加量由高到低的顺序排列的。

配料表里的第一个原料是“全麦”或“全小麦”,才是全麦食品。

4.部分杂粮馒头

市售的部分“杂粮馒头”,大多添加了糖、油、色素、奶精等成分。

一般比自己在家做的好吃,因为里面可能只有少量的粗杂粮。

升糖速度不比普通白面馒头低。

5.部分杂粮饼干

有些杂粮饼干,仅添加少量粗杂粮,主要成分是面粉。

有些还添加了油脂、糖、盐等调味,升糖速度并不低。

包装上打出“健康”的口号,配料表里满满的高科技与狠活

6. 罐装八宝粥

罐装八宝粥,由多种豆子、粗杂粮等熬制而成,通常煮得软烂粘稠,糊化程度很高。

有些还会添加油、糖等来调味,升糖能力相当强。

想吃八宝粥或杂粮粥可以自己煮,虽然不如市售的软烂可口,但更有利于血糖控制。

温馨提示

1.控制总量:粗杂粮升糖指数低,但能量并不低,吃多了也不利于控糖。

2.粗细搭配:粗杂粮难消化,粗细搭配(粗杂粮占主食的 1/3~1/2)更易消化。老年人及肠胃功能差的人不宜多吃。

上面提到的速食燕麦片等“伪粗粮”,只是糖友控糖路上的冰山一角。很多看似健康的产品,实则暗藏升糖陷阱,稍不注意就会踩坑。

舒适的代价:你以为的“放松时刻”,可能正在伤害你的身体

在这个以效率为王的时代,生活中的“爽”瞬间成了许多人的逃生通道:瘫在沙发上刷手机、饭后一觉睡到自然醒、嘴唇干了撕一块完整嘴皮——简单、解压、熟悉。但在舒适的表象之下,这些看似无害的小动作,正悄无声息地改变着我们的身体结构、激素水平,甚至慢慢损伤我们的器官功能。

曾在健康栏目中提出一个核心命题:“我们真正需要放松的,不是身体的肌肉,而是被错误习惯绑架的大脑。”本文试图用一种冷静却不乏批判的视角,拆解10种“爽习惯”,它们为什么让我们上瘾,又是如何反噬健康的。

“舒服就完了”?身体说不!

1. 饭后立刻午睡——错把瞌睡当放松

饭后犯困是血糖升高的自然反应。但立刻躺下入睡,会扰乱胃肠蠕动,让食物在胃中“搁浅”,引发胃胀、嗳气,甚至影响血液分布,让大脑供血不足。一觉醒来昏昏沉沉,不是因为没睡好,而是身体在“被迫抗议”。

2. 沙发上的陷阱

瘫在沙发的那一刻,你也许找到了最舒服的姿势,但脊柱并没有。脊椎在这种三角支撑结构中长时间被压迫,会导致腰肌劳损、椎间盘退化。BBC曾采访一位脊柱外科医生:“在沙发上坐一小时,脊柱压力等同于负重行走三公里。”

3. “光秃秃”指甲与指头战争

剪指甲剪到底,削弱了“甲床-甲板”结构的天然保护屏障。一旦软组织侵占甲板位置,长出的指甲将“寸步难行”,埋进肉里,引发嵌甲和炎症。这不是修整美观,而是一场“自毁防线”的手术。

4. 熬夜后把两餐并成一顿,是对胃的“突然袭击”

忽然的大餐不仅让胃措手不及,更让胰岛素“失控”。健康专栏指出,长时间空腹后暴饮暴食,会诱发“餐后低血糖”或“功能性消化不良”,极端时甚至导致急性胰腺炎。

5. 撕嘴皮:你在玩一场微型拆迁游戏

撕下嘴皮时的“完整感”令人上瘾,但那其实是口腔黏膜最脆弱的一环。重复撕扯不仅可能造成出血和感染,还会形成慢性唇炎、口角炎。英国《每日邮报》曾报道一位20岁女性因反复撕嘴皮最终导致慢性唇粘连,需接受激光治疗。

我们的“自我护理”误入歧途

6. 掏耳朵,其实是在打乱耳朵的“清洁计划”

耳屎有名字——耵聍,它能抗菌、润滑、阻尘。强行掏除就像提前打扫战场,让耳道失去自净能力,还可能破坏耳膜,BBC纪录片《人体内部》曾拍到一个“掏耳成瘾”患者,最终导致永久性听力损失。

7. 用指甲剔牙:细菌比你更勤快

用手指清理牙缝,不仅清不干净,还把手上细菌“打包快递”送入口腔。英国牙科协会指出,手指甲缝是“细菌温床”,而牙龈组织比你想象的更脆弱,反复破坏易引发牙龈炎,甚至牙周病。

8. 久坐不动——肌肉记忆会“失忆”

“臀肌失忆症”是现代久坐生活方式带来的真实病症。臀肌不再自动收缩会影响站立平衡、腰背力量,还可能导致“坐骨神经卡压”。BBC医学调查曾称,“一个健康的身体,绝不会在椅子上度过它的大半生”。

小习惯,大代价

9. 抠鼻:不是释放,是刺激

鼻屎来自鼻腔黏膜分泌的保护性黏液。用手抠,不仅刺激黏膜“过度工作”,还会制造细菌通道,引发鼻腔炎症。更严重的是,反复用力可能损伤鼻中隔,造成出血或永久性黏膜退化。

10. 关灯玩手机:视力在变暗中“裸奔”

屏幕的蓝光与瞳孔扩大的“黑暗模式”相冲突,视网膜黄斑区会首当其冲。BBC一项2019年研究指出,夜间玩手机一小时,视网膜光感细胞将经历两倍于日间的光学压力。你以为的“休息时间”,是眼睛的“工作加班”。

总结:我们需要的不只是自律,而是觉醒

这些习以为常的“小爽行为”,有的是习惯的惰性,有的则是“伪科学”暗中滋养的结果。身体虽然具备强大修复力,但不代表可以无限透支。我们真正需要的是认知层面的重构——理解“舒服”不等于“健康”,偶尔的放纵可以原谅,常态化的伤害却必须叫停。

BBC式的健康报道,不止于提醒,更在于引导。一个真正对自己身体负责的社会,不应被“爽文化”主导,而该以科学的细致,取代懒惰的自洽。因为,每一个看似无害的瞬间,都可能是慢性病的种子。

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小龙虾、啤酒和那碗“鲜汤”:你踩进了哪一个“高嘌呤陷阱”?——从餐桌日常误区看痛风风险的春季健康提醒

春风拂面,万物复苏。随着气温回升,小聚频率骤增,餐桌上啤酒、小龙虾、肥牛火锅、浓鸡汤轮番上阵。但你知道吗?这些“美味”正在悄无声息地掏空你的关节健康。4月20日是“世界痛风日”,医生提醒我们警惕餐桌上那些不起眼的“高嘌呤陷阱”,尤其在这个应酬频繁的春季。

“我们门诊最近收治了不少年轻的痛风患者,最小的只有23岁。”长春市第四医院神经内科医生李洪军表示,痛风早已不是老年病的代名词,而是现代生活方式病的一个典型代表。“你每次吃火锅时喝下的那碗肉汤,可能就比一盘虾还要‘毒’。”

一碗高汤的“嘌呤炸弹”

痛风的本质,是因为体内的尿酸代谢紊乱,尿酸盐在关节处沉积,引发剧烈疼痛与炎症反应。而高嘌呤饮食,则是这个过程的“助燃剂”。

“很多人误以为只要不吃内脏就不会得痛风。”李医生指出,这是最大的误区之一。“其实很多人低估了浓汤、火锅底料、啤酒等液体食物中的嘌呤含量。”比如火锅中的牛骨浓汤,经过长时间炖煮,骨髓、肌肉中的嘌呤已经大量释放,喝下一碗,等于吞下一颗“尿酸炸弹”。

而啤酒不仅嘌呤含量高,酒精还会抑制尿酸的排泄,形成“双重打击”。一边加速尿酸生成,一边又阻断它的排出通道,“等于封死了你的关节。”

年轻人也中招:一场应酬后的“刀割之痛”

小王(化名)是一位互联网行业从业者,平时工作压力大,应酬频繁。前不久一次朋友聚会后,小王凌晨突然被脚趾刺痛惊醒,“像刀割一样,脚趾肿得像胡萝卜”,第二天一瘸一拐地去了医院,被确诊为急性痛风。

医生追溯病因:那顿饭他喝了四瓶啤酒,吃了满满两盘小龙虾,还补了一碗老母鸡汤。“几乎全是高嘌呤组合。”

类似小王的案例在医院并不少见。“尤其节假日、换季、聚餐多的时候,急诊的痛风患者人数会明显上升。”李洪军提醒,年轻人尤其不能掉以轻心,别以为自己“扛得住”。

餐桌误区“排行榜”:你中招了吗?

根据营养学专家的建议,以下几类食物在痛风饮食管理中需特别小心:

  • 误区一:浓汤才是真营养?
    骨头汤、鸡汤等看似滋补,其实是高嘌呤浓缩液。
  • 误区二:海鲜只是“高蛋白”?
    虾、蟹、贝类嘌呤含量高,每百克蟹嘌呤含量超100毫克,属“高风险食材”。
  • 误区三:啤酒比白酒“温和”?
    啤酒含有酵母和嘌呤,远比白酒更易诱发痛风。
  • 误区四:果汁饮料没事?
    高果糖饮品会加快尿酸合成,也需警惕。
  • 误区五:只喝汤,不吃料?
    嘌呤往往早已溶解在汤汁中,“喝汤比吃肉更伤关节”。

科学防控:三件事请你记住

  1. 吃得“明白”
    避开高嘌呤“雷区”,如动物内脏、浓汤、海鲜、啤酒、火锅底料。多选择低嘌呤蔬菜水果、牛奶、蛋类、粗粮。
  2. 喝得“勤快”
    每日喝水不少于2000毫升,有助于尿酸排出;忌饮酒,少喝含糖饮料。
  3. 检得“及时”
    有家族史或高尿酸血症风险的人群,应定期检查血尿酸水平;发现异常应尽早干预。

不只是“疼那么一下”

“很多人以为痛风就是发作时疼一阵,忍忍就过去了。”李洪军医生提醒,这种认识大错特错。“如果放任不管,尿酸结晶可形成‘痛风石’,破坏关节,甚至影响肾功能。”

数据显示,我国高尿酸血症患病率正在迅速上升,部分地区已接近20%,而高尿酸人群中约五分之一会发展为痛风。一旦病程进入慢性期,生活质量将大幅下降,治疗成本也水涨船高。

写在最后:一顿饭的选择,是对身体的负责

在高压快节奏的都市生活中,我们常常忽视那些潜藏在餐桌细节中的健康隐患。痛风并非遥不可及的“老年病”,而是现代饮食结构失衡、生活方式紊乱的直接反映。

这个春天,别让美食变“陷阱”。从一顿饭开始,守护好自己的关节健康。

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白色瑜伽裤穿搭 3招穿出高级感

来源:小熊猫健身

近年来,白色瑜伽裤以黑马之姿席卷街头时尚圈。

不同于传统运动装的低调,这类单品通过利落剪裁和高级质感,成功打破场景界限,成为都市女性展现健康美的新载体。本文结合街拍实例,解析白色瑜伽裤的穿搭密码。

一、现象级单品的崛起密码

视觉冲击力MAX

白色自带聚光效果,配合瑜伽裤的3D立体剪裁,能将腿部线条勾勒得纤长流畅。相较于保守的黑色款,白色系在阳光下呈现微妙肌理感,轻松营造”行走的荷尔蒙”氛围。

场景破壁先锋

从健身房到咖啡厅,白色瑜伽裤通过搭配实现身份转换。搭配短款卫衣是美式校园风,外披oversize西装则变身通勤战袍。杭州街拍数据显示,该单品日间出镜率较3年前增长217%。

健康审美符号

新一代女性更愿展示锻炼痕迹而非骨感美。紧而不勒的面料既能展现蜜桃臀曲线,又不暴露肌肉发力时的尴尬褶皱,契合”力量美学”潮流。

二、实战穿搭指南

基础公式

上紧下紧

:运动背心+高腰瑜伽裤,适合腰臀比优越的梨形身材

上宽下窄

:男友风衬衫+白色瑜伽裤,苹果型身材显瘦利器

叠穿法则

:长款防晒衣+运动内衣+瑜伽裤,打造层次感

鞋履心机

老爹鞋增高5cm且缓冲压力

帆布鞋营造青春学院感

尖头踝靴瞬间提升时尚度

色彩游戏

同色系:米白+珍珠白打造高级感

撞色系:克莱因蓝上衣形成视觉焦点

渐变色:灰调卫衣过渡更自然

三、避雷指南

面料雷区

慎选过薄材质,推荐含22%氨纶的四面弹面料,实测透肉率低于3%。夜间活动建议选反光条设计款,提升安全性。

版型禁区

胯宽者避免平腰设计,选择U型裆线可视觉收胯3cm。假胯宽人群建议选侧边有线条延伸的款式。

搭配禁忌

勿配过膝靴易显腿短

拒绝荧光色上衣造成视觉膨胀

腰腹有赘肉慎选露脐装

四、街拍启示录

今年流行小清新风衣的时尚穿搭 时髦有气质

来源:日系穿搭百科

今年流行 小清新风衣的时尚穿搭,时髦有气质,还显瘦,喜欢这种风格的妹子们继续往下了解了解~

穿搭1:军绿色风衣+紧身牛仔裤

春天到了,也是风衣受宠的季节了哦,时尚又百搭的风衣,最适合春天不过了,既可以为你凹造型打造出帅气感,又可以为你抵御风寒,简直是一举两得。

这款军绿色设计的风衣,低调内敛,又很有小清新时髦feel,比较宽松的版型,显瘦就不用多说了,腰间配上松紧要到的设计,所以对身材的活动性很强。

你喜欢多大多小都可以随意你调节,连帽子的休闲的同时,实用性还比较好,春天是雨季,忘记带雨伞,还可以充当雨伞,遮雨的哦,不规则的下摆,增添造型的时髦感,内搭紧身牛仔裤,这样穿显瘦效果超棒的,还非常时尚。

穿搭2:卡其色风衣+小脚牛仔裤

一件显气质的卡其色风衣,会是你春季凹造型的好搭手,百搭又不会过时,浅浅的卡其色,还很小清新的感觉,前面分割的纽扣设计,个性又时髦,穿起来毫无违和感,实在太好看了,看似宽松,但又有点修身的款,随便穿起来都可以穿出时尚感的哦,过膝的设计,上身更能遮肉显瘦,轻薄的材质,春天在适合不过了,内搭白色T恤和小脚牛仔裤,怎么穿都时髦有气质,还显瘦!

穿搭3:红色风衣+白色半身纱裙

今年十分流行红色的单品,尤其是红色洋气又喜庆,所以谁能不爱的呢,春天穿上这款红色的风衣,清新又时髦,并且这种颜色比较容易衬托出白皙的肌肤,因此备受各路达人的喜爱,松紧的收腰,还是今年流行的版型,无论谁穿上身都会很显身材的哦,关键的是显瘦啦,恰到好处的长度,最好看的就是搭配半身纱裙,可以拉长你的身体比列,还女人味十足,小个子的女生,这款穿搭你也很适合的,学着点吧。

穿搭4:蓝色风衣+白色连衣裙

如果你喜欢小清风气质的话,那么这款蓝色风衣,你肯定喜欢啦,也是我喜欢的款式,浅浅的蓝色,显气质又显肤色白,很容易穿出优雅的风格,活页的设计,更好地释放舒适感,还大方美观,双排纽扣撞色的设计,更时髦好看的哦,配有腰带的设计,这里的腰带可以有两种系法,系在后面的话显得有点慵懒随意,系在前面的话,显腰瘦更凸显身材,随意你喜欢什么风格,随你切换,内搭白色连衣裙,清新甜美,超减龄的。

华人夫妇神秘失踪近一个月 警方调查陷僵局 家中两子独守空宅

在纽约州纳苏郡的一个宁静高端社区,一幢风格典雅、草坪修剪整齐的独立别墅前,一辆黑色宾利SUV静静停靠,已有数周无人动过。透过百叶窗,可以看到屋内灯光昏黄,却再无熟悉身影。

这座看似平静的住宅,正是44岁庄娟娟与48岁范培宣的家。自3月30日深夜起,这对华人夫妇突然失联,至今已经超过三周,杳无音讯。

“爸爸妈妈去哪了?”

失踪当晚,这对夫妇并未留下任何口信,手机全部关机,监控录像也未发现他们有任何离开的踪迹。第二天一早,家中的两个儿子发现父母不见踪影,开始通过电话、社交媒体寻找线索,未果。到了当天晚上,焦急的大儿子拨打911报警。

“我们最后一次看到他们是在晚上10点半左右,”邻居回忆说,“那之后,一切就像被按下了暂停键。”

警方随后展开搜索,确认两人并未搭乘任何航班,家中也无打斗或入室痕迹。而最令人困惑的是,那辆价值超过20万美元的宾利SUV,就停在自家车道上,未被移动。

社区的“完美邻居” 一夜之间消失

Old Brookville 是一个以宁静、安全著称的住宅区,大多为中高收入家庭。邻居形容范氏夫妇“温和、友善,是社区的一部分”。在华人圈中,他们也算得上“低调成功”的典型代表。

“我们一起遛狗,一起参加社区筹款活动,完全想不到他们会无声无息地消失。”一位邻居告诉ABC记者。

据公开资料显示,房产登记在庄娟娟名下,夫妻俩在投资与健康产品销售领域有一定积累,平日生活看似稳定。

但警方表示,目前仍无法排除任何可能性。

警方调查:绑架?财务困境?还是主动失联?

纳苏郡警局表示,案件已转由失踪人口调查组主导,当前所有选项都在考量范围内,包括绑架、家庭矛盾、债务问题,甚至“有计划地离开”。

“我们不能排除任何可能。也许是被胁迫,也可能是主动避世。”纳苏郡行政长官布鲁斯·布莱克曼(Bruce Blakeman)在新闻发布会上表示,“这是一起活跃调查,警方正在调取手机、银行、社交记录。”

一位警方人士透露,目前的技术侦查尚未找到GPS或信用卡消费等可用信息,调查陷入阶段性停滞。

同时,警方呼吁知情者拨打失踪专线 516-573-7347 提供线索,无论实名或匿名,均会严肃处理。

留下的孩子:静默的等待,沉重的成长

范家的两个孩子,分别为20岁的大儿子和12岁的小儿子,正由一位远房亲戚照顾。ABC News尝试联络家属采访,大儿子仅表示“不希望多谈”,并婉拒了进一步评论。

“他们每天看着门口的车不动,看着手机没有新信息。”邻居艾琳说,“那是一种令人心碎的静默等待。”

据社工透露,年幼的孩子出现睡眠障碍和焦虑迹象,亲属已联系心理支援机构。

华人社区呼吁关注:不是新闻,是现实

在纽约华人社区,此案引发强烈共鸣。“这不仅是一个家庭的悲剧,也提醒我们:即使在最安全的社区,最平静的生活,也可能隐藏未知的脆弱。”

一些社区领袖已组织在线祷告会,并号召志愿者协助散发寻人启事,同时呼吁警方公开更多案情进展。

“我们不希望媒体忘记他们,不希望案件变成冷档。”社区志工李女士说,“我们希望的是答案,是团圆。”

如您掌握任何信息,请立即拨打:

📞 纳苏郡失踪人口小组:516-573-7347
📞 或报警热线:911

这不是一则侦探小说,而是真实发生在我们生活中的一场消失。
我们只能等待,也只能祈祷。
他们的车还在家,愿他们也能早日回来。

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严打“驱逐租客”!政府推出租赁装修新规,租户至少可获$1500搬家费

一项意在根治“恶意驱逐”问题的全新市政条例即将于2025年7月31日正式实施。多伦多市议会日前启动了一场公共教育宣传活动,向广大市民传达《租赁装修许可证条例》的核心内容。这项政策将要求房东在因房屋维修或翻新需要租户搬离前,必须依法申请许可证,并为租户提供经济补偿。

这项条例被广泛视为对当前租赁市场不平等局势的重大干预,意在遏制近年来屡见不鲜的“翻修驱逐”(renovictions)现象——即房东以翻新为由将租户赶走,随后以更高租金招租。

根据市政府的说明,新条例将确保租户在面对房东提出N13表格(即通知需因翻新或维修搬离)时,拥有更多选择权与保障。条例明确规定:

  • 房东必须先获得市政许可,才能启动N13驱逐程序。
  • 租户可选择在翻新完成后以原租金返回住所。
  • 无论租户是否选择返回,房东均须支付一次性搬家费。

以一居室为例,搬家补偿金为1500加元;两居及以上单位,补偿金为2500加元。

“这项条例的目的,不仅仅是保护个人租户,更是为了捍卫整个城市的经济适用房体系,”多伦多市住房副市长Jennifer McKelvie在新闻发布会上表示,“我们不能再容忍那些利用法律漏洞牟利、却让家庭陷入流离失所的行为。”

“租金差额补贴”+“原租金复归”:租户保障升级

条例还提出了另一项重要条款——如果租户选择在房屋翻修完毕后不返回原址,房东需支付相当于三个月租金差额的遣散费。例如,如果新租金为每月2500加元,而原租金为1800加元,租户则可获得2100加元补贴。此外,房东必须向租户提供临时住所或补贴,以保障其在翻修期间的居住权。

房东是否可以随意拒绝租户返回?条例对此也给出明确规定:除非能提供合理且经批准的理由,房东不得拒绝租户迁回原住处,并不得收取高于原租金的费用。

房地产市场何去何从?多方反应不一

这一法规出台之际,正值多伦多租赁市场出现微妙变化。根据Harvey Kalles地产公司的经纪人Errol Paulicpulle观察,目前租金水平相比去年有所回落。“市场上出租房源变多,租户现在议价能力更强了。”

对此,新条例被部分业内人士解读为顺应市场趋势的“软着陆”措施,旨在稳定租金、抑制投机。但也有业主团体表示担忧,认为新规可能会抑制房东进行必要翻修的积极性,甚至迫使部分小业主退出市场。

“不是每一个装修项目都是恶意行为,”一位不愿透露姓名的小房东表示,“我们担心,条例执行不当会导致‘一刀切’的误伤。”

对此,市政府回应称,该条例不会干扰省级房东与租户委员会(LTB)的裁决程序,只是提供必要的前置许可机制。市府强调:“任何项目都需要在法律框架内操作,我们并不限制改善住房质量,而是防止权力滥用。”

从立法到落实:多伦多市府如何确保执行?

条例实施后,所有提交N13通知的房东必须事先取得“租赁装修许可证”,并提交详细的施工计划及租户搬迁补偿安排。市府将设立专门团队审核申请,并对翻新项目进行后续追踪,以确保其合理性与合规性。

此外,市政府还将开放市民举报渠道,对于违规驱逐、虚假装修计划等行为进行执法追责。市议会表示,一旦发现房东未按规定返还租户原单位或提高租金,租户可依法申诉并寻求赔偿。

结语:租赁市场的变局下,制度的“护栏”与“弹性”同样重要

在住房成本居高不下、城市发展日趋紧张的背景下,多伦多市的这项新规无疑将对本地租赁生态产生深远影响。它是制度层面的一次“护航尝试”,也为正在经受生活压力的租户群体提供了新的希望。

但如何在保护租户与鼓励房东合理改善之间取得平衡,仍考验着政策制定者与执行者的智慧。未来的实践效果,将成为评判这项条例成败的关键所在。

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加拿大首家“拒收小费”的餐厅开业:员工时薪$20、共享利润,顾客称“终于没有心理负担了”

Halifax——在加拿大这个小费文化根深蒂固的国家,有一家餐厅正悄然颠覆传统:不收小费,员工统一高薪待遇,还有利润分红。

The Bonfire,是位于哈利法克斯市中心的一家新兴餐厅,如今被视为加拿大东海岸第一家正式“拒收小费”的企业。其联合创办人Vincent Morley称:“我们不相信让顾客为员工工资埋单的模式,这不仅不公平,也不可持续。”

时薪20元起,50%利润给员工

在The Bonfire,所有员工的起薪为每小时$20加元——远高于Nova Scotia的法定最低工资(2025年为$15.20)。不仅如此,餐厅每月将营业利润的50%分给基层员工,经理层则依据管理表现额外分享利润。员工每月还可以查看一份详细的收入—支出报告,利润如何分配,一目了然。

“我们希望建立一种尊重员工的工作文化,而不是靠顾客的小费维持员工基本收入。” Morley说,他本人在厨房工作20多年,深知底层餐饮业者被“抛弃”的感觉。

“我曾是一个没被看见的厨师,我们现在不希望再复制这个循环。”

拒收一切形式小费

在The Bonfire,即使你坚持要留下10加元表示感谢,员工也会礼貌拒绝。

“我们甚至移除了电子支付设备上的小费提示选项。”Morley解释道,“如果有人执意要给,员工被要求直接婉拒,因为这背离了我们建立公平薪资体系的初衷。”

然而,顾客并未因此不悦。相反,不少人表示如释重负。

“吃饭终于没有那种‘小费压力’了。”顾客Lisa Hamilton对ABC News表示,“我知道他们得到了公平工资,心理上非常轻松。”

客人送来饼干、感谢卡,还有求职申请

在CTV News的街访中,许多顾客称他们以其他方式表达谢意:自制饼干、感谢信,甚至帮员工写推荐信。

“我们还收过有人画的画,有的顾客还带来了他们做的曲奇饼给员工。”Morley笑着说,“这让我感觉我们真的在建立人与人之间的联系,而不是单纯的交易。”

The Bonfire甚至因为“免小费制度”而变成“求职热点”。Morley透露,几乎每周都有新人来询问:“你们还招人吗?”

持续经营是否现实?

反对者质疑,这种模式在高通胀、房租高涨的加拿大是否能长期维持?对此,Morley表示:“我们不是靠牺牲利润做‘慈善’。相反,我们相信员工幸福能转化为更好的服务、菜品和顾客忠诚度。”

目前The Bonfire在社交媒体上的评价极高,Google评分维持在4.9星,很多顾客称“终于吃饭不再焦虑”。

改变能扩散吗?

在加拿大,尤其是温哥华、多伦多等城市,小费早已突破15%,部分地区服务行业默认高达20%或更高,导致消费者压力倍增。The Bonfire的尝试被看作是对这种“非正式税收”文化的一种抗议。

“我们希望成为一场行业对话的起点。”Morley表示,“如果我们的模式成功,那它就值得被复制。”

事实上,已有BC省和安省的几位餐厅主主动联系The Bonfire,表示想了解其薪资结构和营运模式。

消费者心理:公平,才是舒适的来源

餐厅另一位员工Tanya在接受ABC采访时表示:“过去我靠小费养家糊口,每天都像在赌运气。现在我知道月底能赚多少,也能安心安排生活。”

她认为,The Bonfire的文化让员工不再“讨好顾客”,而是更专注于专业服务。

“我们不是靠笑容换钞票,而是靠实力赢得尊重。”她说。

政策缺口下的民间尝试

加拿大联邦尚无限制小费文化的法规,而各省对服务行业薪资保障差异明显。在政策仍未补位的空白地带,The Bonfire尝试以企业自律方式填补公平缺口,也为其他行业提供参考路径。

是否能引发全国范围的“去小费化”改革,仍有待观察。但至少在Halifax,一场餐饮文化的变革已悄然开始。

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温哥华市议会全票通过:将在富人区建13,000套经济适用房

温哥华,2025年4月24日 — 在一次具有历史意义的投票中,温哥华市议会全票通过了一项由原住民主导的开发计划,将在西格雷岬(West Point Grey)社区的杰里科土地(Jericho Lands)上建设13,000套新住宅,其中包括大量经济适用房。​

该开发计划由玛斯琴族(Musqueam)、史夸米殊族(Squamish)和茨莱尔-沃图斯族(Tsleil-Waututh)组成的MST原住民联盟与加拿大土地公司(Canada Lands Company)合作推进,旨在将这片90英亩的土地转变为一个高密度、混合用途的社区。​

根据市议会批准的政策声明,该项目预计将在未来25至30年内分阶段完成,最终可容纳约24,000名居民。​其中,30%的住宅将为经济适用房,包括20%的社会住房和10%的中等收入租赁住房。​

除了住宅外,开发计划还包括建设学校、社区中心、儿童保育设施以及约30英亩的公园和开放空间。​项目还计划与未来的SkyTrain千禧线延伸项目对接,设立杰里科站(Jericho Station),以提高居民的出行便利性。​

市议员皮特·弗莱(Pete Fry)在投票后表示:“这是我们城市历史上的一个重要时刻。这个项目不仅为原住民社区提供了发展的机会,也为整个温哥华带来了更多的住房选择。”​

然而,该项目也引发了一些当地居民的担忧,主要集中在建筑高度和社区密度上。​对此,项目负责人表示将继续与社区保持沟通,确保开发计划能够平衡各方利益。​

随着政策声明的批准,下一步将制定官方开发计划,并进行相关的技术研究和重新规划申请。​市政府表示,将继续与MST联盟和加拿大土地公司合作,确保项目的顺利推进。​

这一开发计划标志着温哥华在解决住房危机方面迈出了重要一步,也展示了原住民在城市发展中的积极角色。​随着项目的逐步实施,预计将为温哥华带来更多的住房选择和社区活力。

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