杨幂欧阳娜娜都爱穿的宽腿中裤,今夏火成这样啦?

来源:搜狐时尚

要说今年夏天火出圈的单品,那必须要投给宽松中裤一票,这种短裤长度也就是我们说的五—七分裤,长过膝盖,裤腿足够肥,方能彰显出随性慵懒的街头感,同时对腿粗的女生们很友好,规避身材缺点。

作为时尚ICON的欧阳娜娜,对流行总是有着超强预感,今夏她的美照中很多这种宽松中裤出镜。

淡黄色的条纹Polo上衣搭配一条浅色牛仔中裤,色彩简单,款式休闲又前卫,随便配一双运动鞋就很轻松时髦,搭配个性蓬松的卷发,将这种不经意的时尚感表达的淋漓尽致。

另一组造型中,身穿灰色卡通T恤搭配深色牛仔中裤,洒脱又简约,一条丝巾在腰部做装饰是个不错的手法,让造型更丰富一些。

不愧是街拍女王,杨幂在一组街拍中,看似很随便的一身搭配,但细节都透着她对于时尚的见解和品位,身穿一套宽松的豹纹及膝中裤,搭宽松的黑色上衣,不复杂又有亮点,黄色小背包起到点睛之笔,马丁靴更添率性。

前不久李庚希前往巴黎观看Celine大秀,当天的看秀造型就穿了一条宽松的黑色中裤,偏西装的款式和面料更加正式一些,搭配白色衬衫,气场加倍,这一身也很适合上班族借鉴,时髦度up又很符合白领的身份。

田曦薇街拍身穿水洗感的牛仔中裤,搭配白色T恤,将T恤扎进裤子里,强调高腰线、塑造好比例,搭配一双踝靴,让整体形成一个酷感十足的少女风。

庄达菲将牛仔中裤搭配出满满的美式休闲风,上面穿黑色背心,简单又透着健康美,格子衬衫系在腰间,更有造型感,突出了层次,潮味up许多。

徐若晗的简约造型适合大部分女生,身穿淡蓝色防晒衣,搭配深蓝牛仔中裤,同色系不会出错,当下流行的咖色薄底鞋也毫无违和感,低调稳重的造型,却隐藏着不少流行元素。

为什么说中裤会这么火?不止是女明星们,你会发现身边的时髦精们也都在穿这些款式的中裤,以及全球的时尚达人们都再穿,由此可见这已经是流行于全球的热门单品。

在世界各地的时尚街拍中,中裤被穿出了各种不同的时尚风格,来看看国外的时髦精们都是怎么穿的?

炎炎夏季,吊带背心与牛仔中裤绝对是最降温的搭配方式,小性感与中性风并驾齐驱,完美中和。

亮色背心与深蓝牛仔中裤,这个组合也很保险,加上帽子、长袜、包包等配饰点缀,休闲随意又不失品味。

一字肩的上衣搭配一条A字型的中裤,优雅浪漫的同时,也能有酷感加身,比裙装更有个性和态度。

想来点浪漫风情,很简单!带有荷叶边元素的雪纺衬衫柔美飘逸,下面配一条质感硬挺的牛仔中裤,正好做中和,柔和之中又不失力量感。

酷Girl们怎么能少一条迷彩风的中裤,宽松的版型更加爽朗潇洒,上面配一件紧身背心,上紧下宽的搭配方式,视觉上显得腰都细了很多。

中裤非常百搭,即便是菱格纹的小香风皮裤,搭配一件卫衣,更凸显混搭不羁的时髦态度。

一身的浅色是老钱风的精髓,高温的夏日,一件米色针织背心+同色系宽松中裤,非常cleanfit的同时凉快又淡雅,品位绝对一流。

卫裤材质的中裤+瑜伽服运动衣,本身比较普通的搭配,但用小猫跟的鞋子做碰撞,立马变时尚ICON,再来个头巾的装饰,出门绝对会成为街拍对象。

气场女BOSS也可以穿中裤,不妨就选择浅色系的西服套装,配着宽松的中裤,气场不减的同时,打破古板印象,带来一丝前卫和轻松感。

宽松的中裤,从松弛感到citywalk穿搭、再到韩系氛围感穿搭,你会发现它无处不在,这个夏天真是鲨疯了!

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她们忘了为自己攒钱,还是社会忘了她们?——加拿大女性的退休危机

68岁的乔安妮·利夫利(Joanne Lively)并不是什么金融专家。她曾是一名普通的安省中学教师,在一个几乎从不谈论金钱的家庭中长大。但凭着自学和几十年如一日的理财纪律,她在65岁顺利退休,如今过着旅行与终身学习交织的晚年生活。

“理财知识,是我为自己争取来的安全感。”她说。

然而,利夫利的退休故事,已然成为例外。根据2024年一项全国性调查,加拿大55至64岁的女性中,超过三分之一(36%)没有任何退休储蓄。相比之下,同年龄段男性的这一比例为22%。这不仅是一个数字差距,更是女性在经济系统中长期被忽视的隐喻。

“我们不是不努力,只是系统太安静。”

安省医疗保健养老金计划(HOOPP)和OMERS的研究发现,女性在退休准备方面普遍晚于男性启动计划,也更缺乏信心。仅34%的女性表示已开始储蓄退休金,而男性则为44%。

“这不是女性个人的失败,而是整个制度沉默太久。”金融顾问比安卡·汤姆森(Bianca Thompson)直言,结构性障碍让女性从收入开始就落在了跑道后方。

加拿大女性在职场中仍面临普遍的性别工资差距——每挣1加元,男性平均可挣1.13加元。同时,女性更频繁中断职业轨迹,因承担育儿、照顾父母或其他家庭责任而改为兼职或退居二线。这些中断不仅减少当前收入,也减少了养老金的累积。

“退休金的大小,是你一生收入和缴费的直接反映。”《粉红税》(The Pink Tax)作者珍妮·罗根(Janine Rogan)指出,“当我们用男性标准设计整个养老金系统时,女性注定难以匹配。”

她提到,加拿大直至1970年代,女性在没有丈夫签名的情况下还无法独立开设银行账户。“这不是遥远的历史,它的回声仍在我们的账户里。”

养老金的“性别时间陷阱”

女性普遍寿命更长,这本应是人类医疗进步的喜讯,却反而在退休系统中变成了隐形危机。

“女性平均寿命比男性多4至5年,”罗根说,“但她们拥有的储蓄却更少,导致很多女性在80岁以后滑入贫困线。”

当国家养老项目如CPP(加拿大退休金计划)和OAS(老年保障金)无法覆盖全部生活成本,是否拥有私人退休储蓄,成为决定老年是否“体面”的关键门槛。

“你可能没想过,85岁的你是否还需要为租金发愁,但这对很多女性而言,是残酷的现实。”比安卡·汤姆森表示。

从羞愧感到主动权:小额储蓄也能撬动自由

令人意外的是,打破这一循环的“起点”,可能并不昂贵。利夫利30多岁时开始向RRSP(注册退休储蓄计划)每周定投25加元,“几乎就是一杯星巴克的钱。”她回忆说。

“时间才是真正的复利。”她强调。

免税储蓄账户(TFSA)也成为她的重要财富工具。“你可能每年投入有限,但30年下来,连同年化收益,一个账户能变成百万资产。”罗根指出,TFSA账户的优势在于提取免税,这在退休后能极大减少税务负担。

她特别提醒:“即使你从未开始,也不必羞愧。你只是以前没有资源而已,现在你可以掌握主动。”

罗根为女性开设了在线课程,教授如何从25元开始构建投资组合。“我们不需要等银行来救我们。”她说,“我们可以自学、互助、行动。”

重新定义“退休”:不只是金钱,更是权利

利夫利在退休前利用养老金计算器测算收入缺口,并选择偶尔做代课老师,以补贴旅行支出,“但那是我的选择,不是无奈。”

她的母亲活到了101岁,这让她对长寿有着切身感悟。“我不只是想活久一点,而是想活得有选择权。”

“我们必须挑战这个以男性职业轨迹为模板设计的退休系统。”罗根强调,“未来的养老金制度,必须为女性量身设计。”

而对当下的女性来说,或许最重要的一步,是从金融冷感中醒来,为自己打开通向老年自由的大门。

“退休不是终点,是对你一生努力的兑现。” 利夫利微笑着说,“这一次,我没有错过。”

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风暴来了,你的保单准备好了吗?——极端天气下的加拿大家庭保险盲区

当一场突如其来的雷暴击倒你家后院的老树,或者山洪突袭淹没了地下室,真正让你措手不及的,也许不是自然本身,而是你原以为“万无一失”的保险保单。

在加拿大,极端天气已从“例外事件”成为“年年常客”。据保险行业风险数据机构 CatIQ 报告,2023年,加拿大因风暴、洪水、冰雹和山火造成的总保险理赔损失高达80亿加元,创下历史新高。气候变化正深刻重塑着家庭财产保险的规则,也让无数屋主意识到,真正的防护,不仅是屋顶下的钢筋水泥,更是保单中的细节条款。

一场风暴,一纸保单,四种误解

“很多人以为,保了房屋保险就万事无忧。”加拿大保险局(IBC)全国总监罗布·德普鲁伊斯(Rob de Pruis)说,“但真正的保障常常藏在细节里。”

以下是四种常见极端天气场景,和你可能不知道的理赔真相:

1. 邻居的树砸坏你家的屋顶:不一定邻居赔。
若树倒因自然风暴而非人为疏忽(如树木病死多年未清除),那么受损一方的保险通常要自行承担。除非有证据表明邻居存在明显过失,才可能通过法律途径索赔。

2. 倒树砸车,必须有“全险”才赔。
标准汽车责任险不涵盖自然灾害损坏。只有购买了“综合险”(Comprehensive)或“全险”,保险公司才会理赔车辆因雷暴、树木或冰雹损毁。

3. 围栏、车库、烧烤架:通常包括在保单中。
标准房屋保险除主屋外,通常还包括“独立结构”(如车库、围栏)和“外部物品”(如户外家具)。更重要的是,理赔标准为“重建成本”——即便围栏已有十年历史,赔偿也按重建新围栏计。

4. 水灾不等于“水管漏水”。
最常被忽视的是:地面积水、河水泛滥、暴雨倒灌等自然灾害并不包括在基本保单中。需要额外投保“下水道倒灌险”或“洪水附加险”才能理赔。

“保险盲区”下的家庭风险

根据Ratehub.ca 2024年报告,超过42%的加拿大屋主并不清楚自己的房屋保险是否涵盖洪水风险;超过一半的车主未投保“全险”,尤其是使用旧车的家庭群体。

“这是一个信息不对称的问题。”保险专家马特·汉兹(Matt Hands)解释说,“保险公司在销售时,未必会主动指出哪些属于‘未涵盖’,而消费者往往只关注保费金额,而忽略条款细节。”

这种盲区在极端天气频发的今天,可能意味着巨额的自费修复成本。2023年阿尔伯塔省一次夏季雷暴造成的冰雹灾害,平均每户需自费维修费用高达14,000加元,而其中超过60%的家庭并无足够保障。

从气候异常到保险常识的“再教育”

加拿大环境与气候变化部(ECCC)数据显示,2024年夏季气温较往年同期高出2.1°C,强雷暴和热带低压活动频率显著上升。气候风险已从自然灾难走入市政预算、城市规划和家庭决策的核心。

“每一个家庭都需要重新评估他们的保险内容。”德普鲁伊斯强调。“这不只是为了赔偿金额,更是一种风险管理行为。”

他建议:

  • 每年至少一次与保险顾问沟通,更新保单;
  • 确保了解“保额上限”、“免赔额”和“未涵盖事项”;
  • 若房屋位于低洼地带、河畔或林区,应额外购买水灾和山火险;
  • 检查落水管、地基排水和树木状态,预防性修复比事后索赔更有效。

保单背后,是对未来气候的选择

保险,不仅是保障机制,也逐渐成为城市和国家适应气候变化的核心工具。在加拿大,保险行业已开始与地方政府协作,推动“气候适应型建筑标准”和“高风险区调保政策”。

但对于普通家庭而言,下一次雷暴来袭之前,他们能做的最重要一步,或许就是从重新理解自己的保单开始。

“风暴会越来越频繁,”汉兹说,“但真正的问题是,我们的保险意识能否跟得上气候的脚步。”

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在关税阴影下前行:加拿大经济如何展现“迟滞型韧性”?

尽管再次面对美方大幅加征关税的严峻挑战,加拿大经济却未如预期般剧烈收缩,反而展现出一种意料之外的“迟滞型韧性”。加拿大央行、商业银行以及部分行业分析师认为,这种表现并非源于结构性优势,而是政策、时间差与行业结构等多重因素共同作用下的短期抗冲击能力。但从中长期来看,加拿大的增长轨道已经被悄然下调。

经济不“崩”,只是“僵”

上周,加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)在渥太华对媒体表示,加拿大经济“在当前极具挑战性的外部环境下仍显出一定韧性”。他强调,这种韧性主要体现在劳动力市场的局部稳定、服务业持续扩张、家庭消费尚未全面崩溃等方面。

但央行的措辞也传达了另一层信号——韧性不等于强劲

加拿大统计局数据显示,2024年第二季度GDP预计为零增长,其中4月和5月小幅下滑,6月或现技术性反弹。整体来看,经济处于停滞边缘。TD银行经济学家马克·厄科拉奥(Marc Ercolao)形容这是“幸存者式增长”:弱于长期趋势,但优于早前市场最坏的预测。

事实上,制造业、物流和出口导向型企业普遍处于萎缩状态,汽车零部件和金属制品行业尤为明显。相比之下,服务业、教育、医疗和技术行业保持小幅增长,是支撑GDP未陷入衰退的主要动力。

政策空窗期提供了喘息

与2018年特朗普政府首次对钢铝产品开征关税不同,此轮贸易打击的节奏更为零散,甚至带有一定“象征性”。35%的惩罚性关税虽然震撼舆论,但实际上大部分加拿大出口商品仍受到《美加墨协议》(CUSMA)的关税豁免保护。

“我们尚未感受到全面征收的痛感。”BMO首席经济学家道格·波特(Doug Porter)在接受采访时表示。他指出,目前加美实际贸易加权关税仍约为7%左右,仅略高于此前的6%。这在短期内避免了企业恐慌与资本外逃。

此外,加拿大联邦政府自2023年底开始推出一系列财政对冲政策,包括对受影响行业的专项补贴、国防和基础设施支出加码,以及对部分出口企业的贷款担保,这些都在一定程度上“拉平了冲击曲线”。

中期增长前景下调已成定局

尽管当前数据未显示灾难性后果,但加拿大央行在最新《货币政策报告》中明确指出,如果当前关税结构维持不变,加拿大未来两年年均GDP增速将较无关税情景下降0.5个百分点。而在美方取消CUSMA关税豁免并加征全球基准关税的情景下,这一降幅将扩大至1.25%。

波特进一步提醒:“我们现在看到的是温水煮青蛙式的影响,而不是雷霆万钧式的冲击。危机不是明天爆发,而是五年后变成新常态。”

关税战还深层次改变了企业投资行为。据加拿大商业发展银行(BDC)最新调查,约53%的制造企业已经推迟或缩减北美地区扩产计划,其中三分之一将资本转移至欧洲或东南亚。投资信心的流失,被视为比出口量下降更持久的结构性问题。

为什么还有“韧性”?

《金融时报》认为,加拿大经济“迟滞型韧性”来源于以下几个关键变量:

  1. 时间差:美方关税决策并未一次性生效,为企业调整留出空间;
  2. 产业结构:加拿大服务业占GDP比重超过70%,对贸易战的直接敏感度较低;
  3. 财政缓冲:政府尚具政策调控空间,加之家庭整体负债高但现金储备尚未枯竭;
  4. 人口红利:强劲移民政策支撑了消费市场和劳动力供应;
  5. 政策预期管理:央行三次维持利率不变,有助于稳定市场预期。

警钟仍需长鸣

TD经济学家厄科拉奥指出,目前的稳定仅是“政策空间尚存”与“市场未完全惊慌”的共同产物,一旦2026年CUSMA重新谈判失败或美国大选出现政策剧烈转向,加拿大的缓冲层将迅速被打穿。

“最坏的情况并未发生,但最好情况也不会再来了。”他说。

加拿大正处于十字路口,面对一个既非剧烈衰退、也非稳健增长的经济现实。韧性不是胜利,只是缓冲。真正的问题在于:缓冲期之后,加拿大是否已经准备好面对新的全球贸易规则?

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她有8份工作,却买不起一袋园艺土:加拿大“穷忙族”的尊严危机

51岁的珍妮·冈恩(Jeni Gunn)从未想过,她有一天会为一袋园艺用土在商店门口徘徊。

她住在加拿大BC省维多利亚市一间地下室公寓里,所有家具几乎都来自街边拾荒:书桌、椅子、书架,甚至窗帘杆。房东允许她在门前小块土地种植蔬果,她攒齐了草莓和番茄种子,也有旧花盆,却迟迟拿不出几加元购买一袋土壤。

她不是无业游民。相反,她从早到晚忙得团团转。她是一名紧急事务协调员、自由撰稿人、私人侦探、调查问卷员、临时演员、园艺帮工、博客作者、剧本写手——一共有8份工作。她每月能挣到2800加元。但扣除房租、保险、食品和汽油等基本开支后,所剩无几。

**“我不是不努力,而是无论多努力,都永远差一点。”**她说。

珍妮不是孤例。在加拿大,越来越多像她一样的中年劳动者正陷入一个尴尬的社会阶层——“穷忙族”(working poor)。他们拥有教育背景,有技能,有工作,甚至不止一份工作,但始终活在贫困线以下。根据加拿大统计局的定义,年收入在2.5万加元以下的单身人士被视为低收入者。珍妮略高于这个标准,却远远谈不上“体面生活”。

不断上升的生活门槛

根据菲沙研究所2024年最新报告,加拿大家庭平均有42.3%的收入被用于缴税,远高于住房(22.5%)、食物(10.8%)和衣物(2.2%)等生活必需支出总和。这笔税负包括联邦、省、市三级的所得税、销售税、财产税、工资税和各种“隐藏税”。

而税后收入中,接近一半又要上交房东。加拿大大城市的租金持续上涨,一居室公寓月租普遍超过1800加元,远非中低收入者所能负担。珍妮曾为减少支出从温哥华岛搬到新斯科舍省,但她发现,房租依然不便宜,生活成本也没有想象中低。

“我以为,只要找到了全职工作,就能重新站稳。可我错了。”她说。

假中产,真赤贫

她的生活表面看起来稳定:有房可住,有车可开,有工作经验,甚至能在节日期间接到剧本写作订单。但她说,这些只是“遮羞布”。

“你看到我在咖啡馆里写东西,以为我是自由作家;我穿得整洁,以为我过得不错。但实际上,我靠自己剪头发,每天查超市促销,买肉前都要换算单位克价。”她苦笑着说。

她的银行账户常常只剩个位数,有次是6加元。信用卡债务第一次出现在她的人生中,她说那是一种“耻辱感”,因为“我们这一代人从小被教育不要欠账”。

“我不是失败者,但我正在慢慢失去对生活的控制感。”

穷忙的代际切断

珍妮的故事引发了一个更深层的问题:在当今加拿大,体面劳动是否还值得被信仰?

她的父母那一代,靠一份教师或铁路工的收入,不仅能买房养家,还能带孩子出国旅行。而如今,同样甚至更多的努力,却换不来稳定的生活。加拿大统计局数据显示,仅有37.7%的工作者拥有单位养老金计划,未来数百万老年人或将被迫“卖房养老”。

更残酷的是,她的社会关系也逐渐分层。“我朋友家装修时请设计师,买牛排不看价签,假期说走就走。我只能开着2008年的旧三菱车,在超市货架边算哪款奶打折。”她说。

“我们活在同一个国家,却过着两个版本的生活。”

劳动与尊严之间的缝隙

当被问到“贫困是否让你感到羞耻”时,珍妮沉默了一下,然后说:“不是羞耻,是失落。我努力了这么多年,仍然没有被这个系统‘接住’。”

加拿大正陷入一种隐性的结构性贫困危机——不是无工可打,而是有工无尊严。一个人可以拥有多重技能、丰富经验和不懈的勤奋,却依旧无法负担一袋园艺土。这不仅是经济问题,更是社会信任与制度公平的问题。

“我不求豪宅、不求财富,只是希望——哪怕是一小块地、一张稳定的收入、一杯咖啡的钱,都能让我感觉生活还值得继续。”珍妮说完,轻轻抚摸了脚边那只瘦瘦的猫。

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高利率“人道危机”?央行的沉默让加拿大房主自救成灾

在加拿大房主的世界里,央行就是天气。如今,乌云密布,却迟迟不下雨。

2025年夏季,加拿大房地产市场陷入一种奇怪的停滞:价格尚未崩塌,交易量低迷,房主们的呼吸越来越短促,却等不到那场久违的“降息甘霖”。加拿大央行却像守株待兔的猎人,只注视着通胀数据的起伏,丝毫不为市场的哀鸣所动。

《财经邮报》本周的一篇评论文章用一句残酷的话总结当前情势:“房主在溺水边缘挣扎,但央行不愿递出救生艇。”对那些在疫情后抢房、如今被高利率逼入困境的中产家庭来说,这句话再贴切不过。

央行为何“无情”?

加拿大央行有自己的苦衷。根据其法定职责,它必须维持通胀目标——即2%左右。当前的核心通胀率仍处于3%以上,尚未进入“政策舒适区”。任何在通胀未受控之前的降息行为,都可能被市场误读为“央行投降”。

但问题在于,宏观目标的冷峻,与微观生活的火烧连天之间,存在着巨大的温差。

加拿大目前的平均按揭利率已经超过6%,对2020年和2021年以历史低利率买入房产的人来说,意味着还款额几乎翻倍。2025年起将有大量五年期贷款陆续续约。咨询公司Desjardins估计,超过270万户家庭将面临“现金流冲击”,其中相当比例属于中等收入阶层。

房奴的“生存战术”

面对看似永无止境的高利率,房主们只得启动“自救模式”。

不少人被迫转向信用卡和信用额度来填补每月财务缺口;也有人寻求“skip-a-payment”功能暂缓贷款,或尝试再融资、申请第二按揭。房贷顾问行业忽然繁荣起来——不是因为房市活跃,而是因为“精算逃生路线”成了刚需。

越来越多家庭选择将空余房间出租,甚至在平台上短租;也有人卖掉汽车,或者干脆出清投资资产;年长者开始探索反向按揭,以房养老。加息从来不只是“数字游戏”,它也重塑了人们的生活方式和财务观。

但这种自救行为的本质是:用家庭资产和信用,去缓冲宏观政策的冷酷。这在某些经济学家看来,已非纯粹的市场行为,而是一种“隐形的家庭财政危机”。

没有降息,不代表不会跌倒

不少房主寄望于2025年出现一次“大规模降息”,但市场的预期已然冷却。衍生品市场反映出:交易员认为只有经济“掉下悬崖”才可能促使央行真正出手。而这类事件——如全球性危机或国内衰退——往往伴随更惨烈的代价。

TD银行的一份研究指出,过去三轮典型衰退期间,加拿大央行平均降息幅度高达400个基点。但目前加拿大的基准利率仅为2.75%,即使重复类似降幅,也只能降息约100个基点。

换句话说,即便进入衰退,降息空间也是有限的。而降息本身也无法自动消除房主的财务痛苦,因为高杠杆与高房价已把许多家庭锁进了“按揭牢笼”。

一场没有主角的危机

最讽刺的是,这并不是一场典型的经济危机。就业数据尚可,消费者信心逐步回升,GDP增长虽弱但未现萎缩。这种“悬浮式经济”让政策制定者犹豫不决,也让市场参与者无所适从。

“加拿大经济像游戏《Call of Duty》里的僵尸——既没死透,也无法复活。”一位不愿具名的分析师如此形容当前状态。

从制度角度看,央行没有义务“救个人”;它的职责是维护货币体系。但从社会角度看,当成千上万中产阶层因政策失衡而破产,是否也应被视为系统性风险?

写在最后:别等降息敲门

这波高利率周期可能远比想象中持久,甚至会以另一种形式“常态化”。房主们或许该停止等待那个理想中“一夜之间变轻松”的时刻,转而面对现实:危机或许不会在新闻里爆发,它正在每一个家庭的厨房悄然上演。

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卖不动的四种房:加拿大房市回调下的结构性冷风

2025年,加拿大房地产市场仍在高利率与通胀阴影中徘徊。买家观望情绪浓厚,开发商削价求售,而某些类型的房屋,正逐渐被市场“冷处理”。

根据地产律师及多位一线经纪人的分析,有四类房型在当下市场环境中尤其难以脱手——它们不仅面临价格调整,更映射出市场需求的深层转变:从“大而全”走向“小而精”,从“拥有”导向“负担能力”,从“盲目扩张”回归“功能优先”。

一、郊区大宅:从“梦想”变“拖累”

十年前,它们是理想生活的象征;如今,它们却成了市场的“烫手山芋”。房地产经纪人多诺万·雷诺兹(Donovan Reynolds)指出,位于远郊、面积逾3000平方英尺的大宅正遭遇销售困境。

“这些房子普遍存在装修老旧、能源效率差、通勤成本高等问题,”他说,“尤其是2000年代初期建造、缺乏现代感设计的独立屋,已很难打动Z世代与年轻家庭。”

在生活成本持续攀升的今天,即便售价下调,这类房屋也难以摆脱“过时”的标签。数据显示,这类房源的平均挂牌时间已超过60天,为市场平均值的两倍以上。

二、积压新房:建商的库存困境

疫情初期,为应对城市外迁潮,开发商在郊区大举扩张。然而随着利率步步升高,当年的“抢手货”如今变成了“无人问津”的库存。

房地产律师扎卡里·戈特利布(Zachary Gotlib)指出:“建商赌错了周期。在利率冲高、移民购房需求转向城市的情况下,这些新房陷入价格下调与赠送优惠的双重战。”

根据加拿大建筑协会统计,截至2025年6月,未售新屋数量较去年同期上涨约18%,部分项目的回报率已逼近盈亏线。开发商普遍面临“卖一套赔一套”的尴尬境地。

三、物业费高的柏文:可负担住房的“假象”

柏文(condo)曾被视为城市住房的“最后堡垒”,但如今也步入滞销名单。问题不在售价,而在“隐形成本”。

“物业管理费、保险、维修基金,每个月账单压得人喘不过气,”雷诺兹说,“很多买家发现,算上这些费用后,每月支出已接近独立屋的按揭水平。”

尤其是市中心的老式高层柏文,面临管线更换、电梯更新等长期支出压力,导致物业费逐年上涨。一些单位甚至贴上“积极卖家”标签——这是业内对财务压力下强行脱手房源的委婉说法。

四、缺乏特色的豪宅:奢华,不再万能

加拿大的高端市场也在收缩。雷诺兹表示,2025年不是一个“盲目炫富”的年份,尤其对传统意义上的“豪宅”来说。

“豪宅买家越来越追求定制、景观与生活方式,”他说,“如果没有设计亮点、地段优势或稀缺性,那些售价数百万的‘标准大宅’往往只能低于评估价出售。”

这波调整已从温哥华蔓延至多伦多、卡尔加里和蒙特利尔,连湾区湖景别墅也出现久挂难售的现象。某些顶级项目甚至以“重置成本七折”入市,仍鲜有问津。

买家心理变了,卖家策略也得变

“不是房子没人买,而是买家知道自己有选择权。”戈特利布总结道。他认为,加拿大市场正经历“后疫情时代”的购房价值重估:小户型、节能住宅、近地铁交通的房源仍然畅销,而“大而空”“奢而旧”的房型则步履维艰。

“这其实是市场回归理性,”他说,“对于业主和建商来说,现在不是争夺最高溢价的时刻,而是理解买家底线、调整策略的阶段。”

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关税斧悬顶:美国或退出CUSMA,加拿大出口护盾岌岌可危

在加美未能如期在8月1日前就新贸易安排达成共识后,加拿大正面临一场尚未到来、却已充满硝烟的谈判战。多位经济学家与商界领袖警告,下一步,美国政府可能将矛头指向《加拿大-美国-墨西哥协议》(CUSMA),这个在三国之间维系自由贸易基本秩序的框架,正遭遇川普政治回潮下的信任危机。

自川普上周以行政令形式将加拿大部分商品的关税提高至35%以来,原本以CUSMA为“护盾”的免税出口政策遭遇现实威胁。尽管目前大部分加拿大出口产品——约占90%——仍在协议保护下得以免税进入美国市场,但“如果美方退出协议,整个免税框架都可能轰然倒塌”,满地可银行首席经济学家波特如此警告。

旧协议,新地雷

CUSMA原定六年期满后,即2026年进行首次强制审查。但在美国国内政治日趋保护主义倾向愈演愈烈的当下,2025年便成为实质性的谈判起点。加拿大总理马克·卡尼(Mark Carney)正在筹备的重启谈判,或不得不在“高关税威胁”的阴影下展开。

“35%的惩罚性关税已经不是试探,而是谈判桌上的定价锚点,”波特指出,“美方可能用这一数字逼迫加拿大接受更不对等的条款。”

在过去的几年里,虽然加拿大钢铁、铝等行业曾短暂面临美方高额关税,但凭借CUSMA整体架构的稳定,大宗商品与农产品出口仍保持了全球竞争力。如今,这一稳定正受到结构性挑战。

商界预警:这不是演习

加拿大独立商业联盟主席凯利直言:“CUSMA的存废,关系到加拿大中小企业的生死存亡。”在他看来,美国可能并非只想“重谈条款”,而是有“全身而退”的可能性。而这不仅将冲击出口,更将动摇投资者对北美供应链完整性的信心。

加国商会公共政策主任霍姆斯认为,谈判虽尚未正式启动,但已经进入“实质阶段”。他将未来18个月形容为一场“经济版的第三幕剧”,而加拿大“在没有剧本的情况下,必须即兴发挥”。

霍姆斯指出,目前加美之间的平均关税在2.9%至5%之间,是美方全球贸易伙伴中最优待遇之一。但如果美方设置全球15%的关税基准,即使给予加拿大10%的“优惠”,也足以压垮多数行业的利润空间。

“关键不是关税高低,而是稳定性,”霍姆斯说,“当企业不能预测一年后的贸易环境,就很难规划下一个季度的投资。”

政治账 vs. 经济账

川普阵营将贸易重新武装为竞选工具,其策略逻辑早已超越经济层面。退出CUSMA,不仅能强化“反全球化”的选举立场,更可制造谈判筹码,为下一任期铺设“再工业化”的政治蓝图。

但这套逻辑对加拿大而言代价惨重。钢铁行业协会执行长科布登直言,加拿大不能接受“50%关税正常化”的新范式。“我们正在与美国并肩面对全球制造业的冲击,不该在盟友之间互设壁垒。”

北美一体化的试金石

CUSMA并非完美,但其维系的是北美经济一体化的底层秩序。从汽车产业链到农产品流通,加美墨三国之间的复杂依赖结构,难以被单边主义政策简单切割。

然而,随着美方持续释放关税威胁,加拿大面临的不仅是短期经济阵痛,更是战略选择——是以退为守,维持微弱喘息,还是主动布局,强化在多边贸易与印太市场的筹码?

答案,或将在2026年揭晓。

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战争中的腐败账本:乌克兰援助资金去哪儿了?

8月初,乌克兰国家反腐败局(NABU)与反腐败检察院(SAP)联合发布调查结果,揭露一起涉及国防采购的“大规模腐败系统”,并逮捕了四名关键涉案人员,其中包括总统泽连斯基所属“人民公仆党”的现任议员。

这起腐败案引发乌克兰社会广泛愤怒,也让国际援助者——特别是欧美国家——再度审视:数百亿美元的援助是否正被制度性漏洞吞噬。


30%回扣:无人机交易背后的“战争分肥”

据NABU初步调查显示,涉案团伙通过人为抬高合同价格,在无人机零部件与战术装备采购中,牟取高达30%的非法回扣。其中一位核心嫌疑人——议员奥列克西·库兹涅佐夫(Olexij Kusnezow)被指“利用其政治身份为合同背书,并参与利润分成”。

另有多名地方政府人员、国民警卫队成员与军工企业高管被列为“协同共犯”,检方称这是“一种跨层级网络化的侵吞结构”。

在战火焦灼的乌克兰,这些资金原本应当用于填补前线短缺,而今却在首都与地方政府之间悄然蒸发。


泽连斯基的双重博弈:对外承诺透明,对内斗争权力边界

乌克兰总统泽连斯基迅速回应此案。他在视频讲话中重申“对腐败零容忍”,感谢调查人员并强调:“反腐机构必须独立行使权力,不能受制于任何政治力量。”

但批评者指出,泽连斯基本人曾一度尝试将反腐机构置于总检察长办公室之下,形式上等同于“总统直接干预”,引发强烈反弹。直到欧盟威胁暂停候选国谈判进程,乌议会才紧急通过法案恢复其独立性。

“泽连斯基面对一个两难局:既要维持对内控制,又必须兑现对西方的治理承诺。”乌克兰政治学者阿尔谢尼·马修克评论道,“在战争的名义下,一切政治都被压缩,但腐败不会自动暂停。”


援乌账本的“黑洞”

西方对乌克兰的财政与军援正处于问责压力之下。美国国会内部已有多次要求拜登政府提供“援助流向细节”的提案;欧盟也在2024年底的审计中发现部分资金“缺乏明确申报”。

“无人机合同的溢价可能只是冰山一角。”布鲁塞尔一位不愿具名的欧盟防务官员透露,“我们怀疑整个军备采购流程存在结构性问题,涉及议员、中介公司、地方官员三方的共谋机制。”

透明国际组织数据显示,乌克兰目前在180个国家中腐败指数排名第105位,虽较战前略有改善,但仍远低于欧盟成员国平均水平。


战时制度建设的悖论:救国,还是“借战牟利”?

从历史经验看,战争常为腐败创造“法律盲区”。预算膨胀、信息封闭、社会动员优先于问责,使某些政府与企业在“国家紧急状态”下迅速获利。

这正是泽连斯基政府面临的最大挑战:如何在持续的战争压力下,守住制度诚信,赢得国内外的信任续命权。

正如政治观察家彼得·贝纳特所言:“当援助成为国家生存的核心,腐败就不只是乌克兰的问题,而是捐助者与受援国共同承担的结构性风险。”


结语:前线之外的另一场战斗

乌克兰正进行两场战争:一场在顿巴斯,一场在国家治理系统内部。如果后者失守,即便胜利来临,也可能换来的是一个信任崩溃、财政塌陷的国家。

对泽连斯基政府来说,追查无人机合同不应是终点,而是必须转向全面制度整顿的起点。否则,战争的正义性,也将被腐败的逻辑所蚕食。

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5%关税换3500亿投资,韩国赌上经济命脉?

2025年7月30日,美国前总统唐纳德·特朗普在重新出山的“重塑美国制造”宣言中高调宣布:美韩达成一项重磅协议。韩国承诺将在未来数年向美国投资3500亿美元,并加码购买1000亿美元美国能源,同时完全开放汽车、卡车与农产品市场。

交换条件是——原定对韩国征收的15%关税将暂缓实施。但前提是:韩国必须履行上述承诺。

这场看似“双赢”的交易,正在韩国引发一场关于国家经济命运的巨大争议。


“买”来的豁免,还是“卖”掉的主权?

韩国主流媒体《韩国经济日报》(Hankyung)在8月3日头版标题直言:“我们真的准备好了为这份交易埋单吗?”

麦肯锡韩国分公司总裁宋承宪(音译)在接受该报采访时表示,“韩国经济已被中国的快速赶超逼入绝境,美国的关税炸弹更是釜底抽薪。”他强调,如果韩国企业无法在制度层面进行“骨骼级”的结构改革,“这一轮豁免,只是缓刑,不是赦免。”


中美之间,“温水煮青蛙”已成“沸水逼跳”

麦肯锡的研究比喻,过去10年韩国经济如“温水煮青蛙”,看似平稳却被逐步侵蚀。而特朗普提出的15%关税,相当于“沸水瞬间灌入锅中”。

数据显示,韩国制造业的劳动生产率已连续五年低于OECD国家平均水平;而对华出口依赖高达21%,高科技零部件却在逐年被中国国产替代;同时,日韩产业重叠程度高,面对美日联盟的紧密布局,韩国的空间越来越小。


韩国为何“愿赌一把”?

从韩国总统办公室的角度看,这是“无奈中的理性选择”。在背靠中国风险升高、全球资本外流加剧的大背景下,与美国绑定不仅是贸易策略,更是“地缘安全的保单”。

“3500亿美元投资承诺听起来是巨资,但换来的是对整个制造体系的关税保障,是保命药。”一位接近青瓦台的政策顾问向本报记者透露,“这不是买卖,这是换喘息空间。”

但代价是沉重的:在美投资将可能加剧本土产业空心化;能源采购协议将锁定未来十年韩国在美国页岩气上的高依赖;而全面开放农产品与汽车市场,可能冲击数十万农业家庭与本土车企的就业结构。


韩国内部:改革的时钟已响起?

宋承宪指出,韩国要想跳出“中美夹击”的陷阱,必须进行五大方面改革:

  1. 放宽劳动法与周工时限制——吸引年轻人重新进入制造业
  2. 改革遗产税与赠与税——激活家族企业与创新传承
  3. 提高高科技投资占比——向AI、生物科技、清洁能源转型
  4. 降低对中依赖、提升内需弹性
  5. 重建企业家精神与风险文化

“现在不是保守,而是需要像危机初期那样激进改革。”宋说。


民众情绪:恐慌与抗议交织

8月1日,首尔美国大使馆前爆发了近千人的抗议活动。示威者举着写有“不是交易,是投降”的标语,指责政府以国家市场换取短期政治安全。

韩国产业联合会则发声明表示理解政府决定,并呼吁政界配合产业转型,“不能让这3500亿变成资本的逃亡,而应成为技术跃迁的契机。”


结语:喘息,还是深渊前的最后交易?

这场美韩协议,究竟是韩国的理性豪赌,还是无奈投降?现在下结论为时尚早。但可以确定的是,面对未来不确定的贸易战周期、技术冷战升级与国内结构性困境,韩国经济若不在这段“缓刑期”中完成自救式改革,下一个关税回合将不再留情。

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