曾被称为“全球最高被动式住宅”的温哥华CURV项目，眼下正陷入高达9,120万加元的债务危机，距离破产接管仅一步之遥。

这个由Brivia Group牵头开发、由迪拜帆船酒店设计师 Tom Wright 操刀的绿色建筑旗舰项目，原计划在市中心黄金地段建造一座60层高楼，融合节能理念、豪华定位与政策红利，被誉为温哥华未来住宅范式。但如今，这一愿景正迅速瓦解。

🏗️ 从“绿色灯塔”到金融黑洞

法院文件显示，加拿大皇家银行（RBC）代表由多个贷款机构组成的联合体，已向卑诗省最高法院提出接管申请。贷款人包括BMO银行与Meridian信用社，皆为加拿大主流金融机构。

2023年，开发商与贷款团签署了总额9,000万加元的抵押贷款协议，2025年4月到期。Brivia曾被给予机会延期至7月末，但因未支付22.55万加元延期费用，构成技术违约。

截至2025年7月10日，应收本金、利息及费用累计达91,204,611.06加元。若法院于7月25日批准接管，项目将进入法院监督的资产处置阶段。

💸 超预期定价 + 销售滑铁卢

CURV 的市场定位可谓“豪华绿金交织”。2023年3月启动预售时，一居单位起价100万加元，顶层豪宅甚至标价6,000万——一举刷新加拿大历史高价。但面对快速冷却的高端住宅市场，市场显然并不买账。

知情人士透露，预售迟迟未达监管门槛，导致开发商必须不断修改信息披露文件，甚至一度推出“买房送保时捷”促销。此后，又有买家因违约被起诉，引发舆论对项目稳定性的担忧。

苏富比和RE/MAX的多位经纪人透露，“买家对该项目缺乏信心，主要在于价格、监管变化和整体市场情绪三重压力。”

🏛️ 政策扶持变空头支票

令人唏嘘的是，CURV原本深得政策眷顾。作为温哥华市重点支持的“可持续发展象征”，它享有土地密度奖励、审批绿色通道以及免部分开发费用等优惠。早期还计划提供超过百套社会住房单位。

然而，在2024年政策重划后，开发商获准将社会住房改为市场出租单位，并以支付5,500万加元“现金代替”方式履约，却仍无法弥补财务缺口。

“这是一次市政规划、开发执行与金融风险三者共振下的系统性失败，”卑诗大学（UBC）城市经济学教授 Carla M. 在接受彭博采访时表示，“政府想通过绿色愿景撬动私营资金，但忽略了宏观融资成本与终端市场吸收能力之间的鸿沟。”

🔮 谁接盘？

项目接下来的命运依赖法院7月25日的判决。一旦进入清盘，如何寻找新开发商将成为悬而未决的难题。考虑到项目超高标准、未动工现状与当前融资环境，即便以折价出售，也未必能吸引接盘方。

温哥华市府对此未作明确回应，仅表示将继续关注住房供给目标。“这不是第一个，也不会是最后一个倒在‘气候理想’与‘资本现实’之间的建筑项目。” 一位业内人士冷静总结道。

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在加拿大通胀压力再度上行、核心物价黏性不减的背景下，央行7月30日降息的可能性几乎已被市场排除。而面对对美关税谈判迟迟无果，总理卡尼（Mark Carney）周一罕见承认：“我们搞不定这一局。”

加拿大统计局7月15日发布的数据显示，6月年通胀率回升至1.9%，核心通胀仍在3%左右徘徊，远高于加拿大央行2%的目标区间。伴随6月新增就业8.3万和失业率降至6.9%，经济韧性表面看似强劲，却掩盖了深层的政策窘境。

降息窗口正在关闭，秋季仍有悬念

“这是一份阻止央行行动的通胀报告，”CIBC高级经济学家Ali Jaffery写道。他认为，等待秋季将为货币政策留下更大回旋余地，尤其在贸易形势仍充满不确定性的当下。

加拿大央行连续两次会议维持基准利率在2.75%不变。最新市场预期显示，7月降息概率不足10%，年内仅剩18个基点的宽松空间。这意味着，加拿大可能面临长期高利率的新常态。

更令央行头痛的是，近期取消碳税虽对整体CPI形成抑制，但无助于核心通胀。住房、汽车、食品与服装等刚性消费领域，价格压力持续。

卡尼认清现实：贸易战难解，靠自己才靠谱

当天早些时候，总理卡尼对媒体表示：“我们不指望与美国达成零关税协议。”这是他上任以来首次公开承认，加美贸易谈判陷入僵局，且“美国对全面免关税没有兴趣”。

自川普于3月启动35%惩罚性关税至今，四个月的反复磋商未见实质进展。上周川普再次加码，宣布8月1日起扩大对加商品关税范围，意图逼迫加拿大在“最后期限”前让步。

卡尼表态意味转向：加方或将放弃追求全面协议，转而专注“构建国内韧性”，包括在汽车、钢铁与铝业领域推进本地化产业链。

分析：央行陷入“无解区”

BMO首席经济学家Douglas Porter指出：“这是一个央行最怕的场景——增长显现疲态，但通胀依旧高烧不退。”在此背景下，即使财政政策刺激乏力，央行亦难以迅速降息以对冲外部冲击。

加元汇率在数据公布后短线下挫，金融市场消化了7月无动作的基本预期。而随着对美出口可能再受打击，加拿大经济下半年将面临更多结构性挑战。

卡尼最后一句话颇有意味：“我们必须专注于能掌控的事，而不是幻想一个不存在的全球贸易秩序。”

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在多伦多东部Don Mills的一个看似安静的华人聚居社区，深夜却上演了一场有组织、有预谋的“拆胎”行动。

据小红书平台多位网友披露，32与38 Forest Manor Road的居民在一夜之间惊恐发现——自己的车辆不是“被偷了”，而是**“被卸了”**。现场照片显示，十多辆车整齐地停在停车位上，但四轮全失，只剩空空如也的车身孤零零地撑在地上，场面宛如“拆车厂直营”。

更令人费解的是，多辆上了方向盘锁的车辆仍未幸免——锁住车没错，但没人想到贼的目标根本不是整车，而是“零件”。

“这都2025年了，偷车贼已经开始按零件算收益了。”一位住户无奈评论道。他的本田CR-V四个轮胎全被卸走，连螺丝帽都没留，仿佛一次“精准外科手术”。

此次被盗车型以本田和丰田为主，疑似“订单式盗窃”。一位网民感叹：“方向盘锁能防车被开走，但防不了被‘拆走’。”现场更有网友指出，这两栋楼的地下车库与一旁的大型亚洲超市共用入口——“进出无门禁，作案成本极低”。

物业是否尽职尽责？监控是否全程缺位？这是众多车主质疑的焦点。部分住户表示，每月缴纳数百元物业费，换来的却是“深夜偷胎不惊动一狗”的结果。

更有观察者担心，这一邮编区域的车险费用将面临“连坐式上涨”。一位保险从业者指出，大宗部件盗窃虽未构成全损，但其带来的维修理赔、申诉索赔程序，将导致该区车主整体理赔成本上升，从而影响保费评估。

与此同时，本地治安讨论也再次升温。过去一年，Don Mills区域就曾接连出现后视镜被砸、整车失窃、车内物品被掏空等案例，多数至今仍未破案。

“这些人不再只是‘偷车贼’，他们是一个完整的‘零件供应链’。”一位曾参与安省偷车问题研究的学者指出，“你看到的是偷胎，但背后可能是某个黑市订单系统在运作。”

截至发稿，警方尚未公开案件调查详情，居民则纷纷呼吁安装更多摄像头、强化物业责任并设立社区巡逻机制。

一觉醒来，胎全无——在这个夜不闭户的国家里，偷车的故事正在进入“新阶段”：不是偷得快，而是拆得狠。

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一座有着百年历史的小镇正在迅速滑向体制崩溃的边缘——不是因为自然灾害，也不是因为战争，而是因为地税涨幅无法承受、官僚响应迟缓，以及财政系统的结构性失败。

Fauquier-Strickland，坐落于安省东北部、距Timmins数小时车程的偏远社区，人口不到500人。从8月1日起，这座小镇将解雇全部市政雇员、终止所有公共服务，成为加拿大少数主动“解散政府”的社区之一。

镇长玛德琳·特伦布莱在致安省政府的公开信中措辞沉重：“我们即将全面崩溃。没有钱、没有贷款、没有人回应我们的求助。”她透露，小镇自2021年起反复向省政府请求财政支援，却被告知必须等待提交2024年财务审计后才能获得援助。换句话说：政府只在一切都太晚之后才愿意行动。

而眼前，问题已经无法拖延。根据最新数据，Fauquier-Strickland已累计超过250万加元的赤字，市政储备早已告罄。镇议会原希望通过向银行贷款200万加元维持基本运作，计划将地税涨幅控制在26%，但因相关文件无法在2026年前提供，贷款被拒。

“这是我们无力打破的死亡循环。”特伦布莱说，“我们没有文件因为我们没钱雇人做文件；我们没钱因为没人给我们贷款；没人贷款因为我们没有文件。”

在被迫两难选择之下，镇议会投票决定：若不想对居民征收300%的极端地税，那就只剩一种选择——关门大吉。

这意味着什么？意味着从8月1日起，小镇将不再清理垃圾，不再扫雪，不再维持供水与排污系统。消防服务也将中断，公路维护设备正在考虑“以废铁价出售”。这个小镇的基本运行系统将被整体“抽空”。

更严峻的是，Fauquier-Strickland镇政府本身就是当地最大的雇主。全职和兼职员工总共才8人，但却承载了当地暑期学生唯一的就业机会。现在，这些岗位也不复存在。

“这不只是一次地方政府倒塌，它是对加拿大全国数百个小镇的一次警示。”一名不愿透露姓名的退休公务员在接受采访时说，“只要省一级政府仍旧以‘表格优先、现实次之’的逻辑行事，类似Fauquier-Strickland这样的故事只会越来越多。”

目前，小镇议会提出三项紧急诉求：要求省政府立即任命监管人、注入紧急资金、协助拟定长远财政规划，以避免一场公共安全危机。但截至发稿，安省市政厅仅通过简短声明回应称“已注意到问题，正在合作解决”。

这是一个被丢进体制夹缝的小镇，也是一面镜子，映照出加拿大全国越来越多边缘社区在经济重压下如何被体制遗忘。

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他以为自己遇见了真爱，对方甜美、体贴、善解人意，每一句话都似乎击中了孤独灵魂的柔软处。但直到银行账户被冻结，他才意识到，这场长达四年、跨越国界的“爱情”，不过是一场彻头彻尾的骗局——而他，正是那个被精准选中的猎物。

Jon（化名）今年54岁，住在多伦多西区。身为一名房地产投资者，他过去几十年打拼有成，财务自由，生活稳定，离婚多年后却始终未再进入一段亲密关系。

“我其实不算孤单，只是偶尔想找个能聊聊天的人。”Jon这样形容当年的自己。

2019年的某一天，他在一次商业旅行后下载了一个社交应用，那里他遇见了她——Mira，一个自称住在温哥华、从事时尚工作的女子。对方的资料照片干净而优雅，说话总带着关心和体贴。“她不像那种主动示好的女人，反而有点害羞，很自然。”Jon回忆说。

他们每天用讯息联系，偶尔视频，对方声称自己母亲在中国生病，来加国创业却遇上疫情，资金链断裂、账户被冻结。每次开口都只是“小额周转”，Jon最初借了5000元，“她说一个星期就还，我也没当回事。”但这笔钱一去无回。

随后的四年里，他总共向对方汇出超过150笔款项，总额接近400万元加元。这些钱包括“创业贷款”、“母亲手术费用”、“临时安顿费用”、“缴税被卡”、“开办设计公司”……每一次Mira都提出合情合理的理由，还附上文书截图和短视频，甚至假冒银行或律师来证明“合法性”。

“她从不显得贪婪，只是让我觉得她需要我。”Jon哽咽说。

直至2023年底，Jon因资金转账过于频繁而被银行冻结账户。接着，他开始尝试联系Mira，却被对方拉黑。他报了警，也请了私人调查公司，对方身份竟然从未真实存在——照片是AI合成，声音是AI变声，视频是深度伪造。

警方告诉他，这是一种名为“虚拟女友体验杀猪盘”的诈骗手法，常由跨国集团操作，以“高净值但孤独”的男性为目标。

Jon不是唯一的受害者。加拿大皇家骑警透露，2023年全国通报的“感情诈骗”案件比前一年增加32%，其中虚拟关系型诈骗金额损失平均超过45万加元，且只有不到10%受害者愿意报案。

Jon说，他不在意钱，而是“羞耻感太强烈”。“你会觉得自己好傻，像一个中年小孩，以为有人真心对你好。”

现在他正在接受心理治疗，也计划向其他人讲述自己的故事，希望这段昂贵的经历能提醒他人。“爱情不应该需要汇款验证，”他轻声说，“尤其当你从未真正握过她的手。”

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在连续多月的数据下行后，大多伦多地区房地产市场似乎终于走到了“价格理性”的十字路口。

根据房产科技公司 Wahi 于2025年7月发布的最新数据报告，多伦多及周边93%的社区现已进入“压价区”——即多数成交价格低于挂牌价。对比去年同期仅71%的社区处于这一状态，压价趋势明显加剧。

这一变化被视为市场“软着陆”的标志：高利率、高负债与高供应，正在逐步挤压房地产泡沫，但并未引发系统性崩盘。

挂牌激增，价格承压

多伦多地产局（TRREB）数据显示，2025年6月大多地区标准住宅价格同比下跌5.4%，为近一年最大跌幅。房屋挂牌量则创历史新高，导致供需失衡达到有纪录以来最严重程度。

尽管价格下降幅度有限，买家心态已明显转变。Wahi报告指出，当前市场“买方优势”逐渐稳固，压价中位数为22,450加元；其中，公寓板块尤为疲软，为压价成交的重灾区。

最惨与最热：冷热两极分化

在密西沙加的Mineola社区，买家平均压价高达27.5万加元，成为全市“砍价王”。相对而言，像Riverdale、Leaside等地段核心、教育资源丰富的城区，仍出现部分溢价成交，抢offer情况未完全消失。

这意味着，市场虽冷，却非全面崩盘——“地段差异”成为价格弹性的决定性变量。

卖家不愿“割肉”，观望情绪浓

尽管市场进入压价周期，但大多数屋主仍不愿承受“明显亏损”。一位多伦多独立屋卖家接受采访时直言：“挂牌3个月了，最多的报价比心理价位少10万，我宁愿出租。”

分析人士指出，这种僵持心态是阻碍房价进一步下探的核心因素，也解释了为何多数买家虽持币观望，却等不到“理想价位”。

“软着陆”或是长期趋势

房地产研究员阿梅尔·胡赛因（Amel Hussein）表示：“当前并非金融危机式崩盘，而是一种价格修正后的横盘震荡。市场正逐步回归合理，但不会一夜之间塌陷。”

他预测，未来几个季度市场仍将面临高挂牌、低成交的趋势。是否会出现进一步降价，取决于央行利率路径、移民政策和信贷松紧程度。

在这种多空交织的局势下，对于首次购房者而言，2025年或许是等待与出手之间，最值得计算的一年。

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最新数据显示，在美国新一轮关税施压下，加拿大制造业陷入疫情以来最严重的下行周期。6月采购经理人指数（PMI）跌至45.6，创五年最低点，连续第五个月处于收缩区间，反映出口需求骤降和就业持续恶化。

标普全球6日公布的加拿大制造业PMI报告指出，尽管物价通胀压力暂时放缓，但订单流失与裁员潮正以前所未有的速度蔓延。

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📉 出口订单暴跌，源头直指白宫关税

“当前的制造业低迷，很大程度上与美国关税政策直接相关。”标普经济主管保罗·史密斯（Paul Smith）指出，“新出口订单的下滑幅度，是我们有记录以来最严重的一次之一。”

自特朗普阵营推动对加商品重新加税以来，钢铁、铝制品、机械零件等传统出口大户的跨境订单明显缩减，多个制造商被迫削减生产节奏并压缩采购。

根据数据，加拿大出口中约有75%面向美国市场，任何单边壁垒都将对整体制造产出构成结构性打击。

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👷‍♂️ 就业岗位流失，制造业工人“悄然退场”

报告还显示，制造业连续五个月削减人手，部分企业甚至采取“自然流失”方式——即不再替补离职员工，以缓解薪资与开支压力。

与此同时，为控制库存积压，企业减少新材料采购，依赖现有库存进行“过冬式生产”，使得产业链上下游均面临压力传导。

BC省一家五金件加工商负责人匿名表示：“美国客户取消订单的速度比疫情时还快，我们没想过‘川普2.0’还没上任，关税阴影已再次重现。”

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🌐 政策真空与信心修复的拉锯战

尽管调查显示制造业信心略有回升，达到1月以来最高点，但史密斯提醒：“整体信心仍明显低于历史平均。市场正在等待联邦政府给出明确信号。”

目前，渥太华仅对部分国家钢铁产品设限并引入临时关税，还未就美加双边关税争端做出直接回应。

政策学者卡斯滕·艾略特（Carsten Elliott）认为：“联邦层面仍缺乏一套针对特朗普式经济民族主义的长期应对战略。如今即便拜登在任，加拿大出口商已开始提前‘做最坏打算’。”

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📌 结语：一个逐渐断裂的制造链条？

作为全球第九大制造出口国，加拿大正面临其产业结构的深层次挑战：对美依赖高度集中、内需孱弱、替代市场开拓缓慢。

随着2026年美加贸易协定重新谈判临近，业内人士呼吁渥太华采取更具前瞻性的出口保障机制，帮助制造业在风雨中重建信心。

“关税已成新的常态，不再是例外。”一位不愿具名的出口商坦言，“真正的问题是——我们准备好了吗？”

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在“每日一颗保健品”已成北美许多中老年人生活习惯的今天，一份来自西奈山医院的最新警告，犹如一盆冷水，泼醒了不少“养生依赖者”。

心脏学家伊凡·勒文（Evan Levine）博士近日接受采访时指出，部分看似无害甚至被视为“有益健康”的营养补充剂，若长期摄取过量，非但无法防病，反而可能诱发心脏病发作、肝功能衰竭、血栓形成甚至胎儿畸形等严重后果。

第一名危险品：维他命B3

首当其冲的，是维他命B3（烟碱酸）。不少人服用它来改善胆固醇、提升能量。但根据2024年《自然医学》的一项研究，烟碱酸可导致慢性发炎反应，从而伤害血管内皮细胞，心血管病发风险几乎翻倍。

“过量B3的副作用令人吃惊：从皮肤干裂到骨质疏松，从肝功能紊乱到胎儿缺陷。”勒文指出，部分患者在不经医生建议的前提下滥用该类维他命，应格外小心。

第二名：绿茶萃取液——抗氧化变“肝毒炸弹”

绿茶在东方文化中一向被视为健康象征，但问题出在**“浓缩”**二字。

如今不少减肥品或保健胶囊以绿茶提取物为主要成分，一粒胶囊活性浓度甚至相当于十杯茶。研究显示，过量摄入可导致体内产生肝毒性代谢物，成为慢性肝炎甚至肝衰竭的隐形元凶。

第三组：赤藻糖醇与木糖醇——“甜蜜陷阱”中的凝血杀机

这两种无热量糖替代品，被广泛用于糖尿病食品及“无糖”标签的饮品中。勒文警告称，2024年克利夫兰诊所的一项跟踪研究发现，3年内食用这类代糖者的血栓与心脏病发比例显著升高。

“它们会促进血小板聚集，使血液更容易凝结，尤其对老年人及心血管高风险群体构成威胁。”他说。

第四类：胶囊本身也“有毒”？

或许最令人意外的是胶囊本体。为提高弹性与耐候性，许多软胶囊使用邻苯二甲酸脂（phthalates）作为塑化剂。虽然人体可部分代谢，但研究指出，它会影响血管弹性与内皮健康，潜在增加心脏供血障碍风险。

“你以为自己吃的是保健品，其实在吞一个慢性毒素。” 勒文直言。

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健康提醒：不是天然就代表安全

当今营养品产业价值数百亿美元，却缺乏统一监管。专家呼吁消费者在服用任何保健品前，必须咨询医生，并避免“堆叠服用”或自行加量。

“不是天然就代表无害，不是维他命就适合所有人。” 勒文强调。

北美市面上至少六成成年人服用过营养补充剂，但公众对“过量风险”的认知却远远滞后。

真正的健康，从理性开始。

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墨西哥 Baja California Sur 州的蔚蓝海岸线、鲸鲨巡游与奢华度假村，如今正附上一项全新“价格标签”——‘拥抱税’（Embrace It Tax）。

从2025年7月1日起，所有计划进入该州的国际旅客，包括大量来自加拿大的游客，必须提前在线支付470比索（约合34加元）入境税，否则将被拒绝入境。此举令不少加拿大旅客大感意外——原本计划享受阳光假期的支出，再次“被加码”。

该税适用于在该州停留超过24小时的所有外国人，旨在缓解日益激增的旅游活动对当地生态系统与社区基础设施的压力。

根据墨西哥财政厅公布的信息，这笔收入将定向用于环境修复、社区文化扶持与公共建设升级，意在推动“负责任的可持续旅游业”。

游客可通过Travelkore平台在线缴费，需填写入境表格、护照号及旅行日期。付款后系统将发送一封含二维码的确认邮件，游客需在机场或边境入境处出示该码，方可获准通行。

Baja California Sur州财政部长Bertha Monaño Cota指出：“这是对未来的一次投资——我们希望游客不仅能欣赏美景，也成为环境保护的参与者。”

然而，对于频繁往返墨西哥的加拿大人来说，这却是“隐性涨价”的又一次体现。温哥华旅行业者Liam Zhang坦言：“这是墨西哥政府近年对外籍游客连续征税的延续，从机场税、港口费到如今的‘拥抱税’，每一笔都在拉高旅客的心理门槛。”

事实上，这并非墨西哥旅游史上的孤例。今年起，该国还对乘坐邮轮入境的游客征收每人5美元的新费用，虽低于原本提议的42美元，但仍成为墨美边境政策的一项新变量。

加拿大航空行业协会研究员Jasmine Roy分析：“在全球旅游成本上涨的背景下，墨西哥的政策变动可能改变部分游客出行选择，特别是对于家庭出行或退休族群。”

根据Baja州政府数据，2025年前五个月该州接待游客190万人次，年增3.2%。而政府希望借此政策，不是削减游客数量，而是促使游客更有责任感地享受这片土地。

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一位年逾七旬的老人，仅因家中处理青蟹时被腿部刺伤，不到十日便不幸去世。抢救的医生称：“一切来得太快，快到像一场‘看不见的海洋风暴’。”

这一致命感染源头，是一种叫创伤弧菌（Vibrio vulnificus）的“隐形杀手”。它潜伏于海水、海底淤泥与贝类海鲜中，是所有食源性病原体中致死率最高之一的菌种。据临床数据显示，感染后48小时内死亡率超五成，若未及时治疗，72小时死亡率接近100%。

这位老人本以为只是“被螃蟹划了下”，贴上创可贴草草了事。但23小时后，他的左臂红肿发热、全身乏力，被紧急送医。即便在高强度抗生素、急诊截肢与血液透析的多重抢救下，仍不敌病魔，9天后离世。

这一案例正凸显一个被公众长期忽视的问题：家庭处理海鲜时的基本防护意识几乎为零。

“创伤弧菌不是新闻，但每年依然夺走无数生命。”绍兴市人民医院重症主任孙雪东说。这种嗜盐菌格外偏爱糖尿病、肝病、慢性病人群——正是中国中老年人常见的慢病画像。

让人警醒的是，这一悲剧原本可以避免。只需一副防刺手套，一次彻底消毒，就能将感染风险降至极低。然而，“家中做饭，哪有人想到这些？”

公共卫生专家指出，中国沿海居民广泛习惯于“徒手处理水产”。生食、泡酒、生腌等传统吃法，也为创伤弧菌提供了可乘之机。某些海鲜摊贩更以“鲜活现杀”为卖点，却忽视了暴露风险。

报道指出，创伤弧菌并不耐高温，只要彻底煮熟即可杀灭。但问题的关键，在于感染多数并非因“吃”，而是因“碰”。尤其是手部有微创、干裂或慢性伤口者，更应远离未处理海产。

这起事件应成为一次全民公共健康教育的契机。食品安全并非只是“别吃地沟油”，而是关乎每一个厨房操作的细节，每一块菜板上的潜藏风险。

**“不是海鲜有毒，是我们太大意。”**这句来自温州急诊科的反思，值得每个餐桌背后的人铭记。

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