近期美国与欧盟达成的15%统一关税贸易协议，虽被欧盟委员会主席冯德莱恩称作“带来稳定及可预测性”的成果，但欧盟内部却风声鹤唳，激烈批评声不断。

匈牙利总理欧尔班（Victor Orban）在接受本报记者采访时毫不客气地形容，冯德莱恩在此次谈判中是“无足轻重的人物”，被美国总统特朗普“当早餐吃了”（eaten for breakfast）。他认为，这份协议不仅“远不如英国和美国此前达成的协议”，更是“欧盟对美国压力屈服的标志”，并警告这可能带来对欧盟产业的长期不利影响。

欧尔班的言辞反映出欧盟内部对该协议的深刻分歧。此前，法国总理贝鲁（Francois Bayrou）称“这是欧盟一个黑暗的日子”，法国欧洲事务部长阿达德（Benjamin Haddad）也在社交平台直言，“协议对受美国关税威胁的经济主体来说只是暂时稳定，实质上是不平衡且不公平的。”

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欧盟与美国协议概况及争议焦点

根据协议，美国将对所有欧盟商品征收15%的统一关税，部分商品获得豁免。而相比之下，英国与美国的协议规定对英国商品征收的关税仅为10%。此差距引发英国商务贸易大臣韦诺韬（Jonathan Reynolds）公开称赞脱欧使英国获得“更有利的贸易地位”，并暗示该协议凸显了脱欧的好处。

伦敦一家会计师事务所分析认为，美国与英国的协议为英国企业带来了“显著的关税优势”，这可能成为促使欧盟企业迁往英国的驱动力，进一步加剧欧洲经济分裂的风险。

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地缘政治博弈下的“美国策略”

多名分析师指出，此次贸易协议背后隐藏着更深层的地缘政治考量。美国总统特朗普通过高额关税施压欧盟，迫使其作出让步，但实际上并未放弃对英国的特殊照顾，巩固了英美“特殊关系”。

这一策略不仅试图拉拢英国，也向欧盟内部释放信号：如果不妥协，将面临更严厉的经济制裁。

欧盟委员会面临两难：必须在保护欧盟工业与避免加剧美欧贸易战之间找到平衡。冯德莱恩此次虽声称协议是“稳定器”，但部分成员国担心这将削弱欧盟的全球竞争力和谈判筹码。

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欧盟内部分裂加剧，未来走向成疑

本次协议的签署加剧了欧盟成员国之间的裂痕。以匈牙利为代表的中东欧国家更倾向于强硬立场，而法国、德国等老牌经济体则相对务实，选择避免贸易全面崩溃。

前欧洲议会议员维尔霍夫施塔特（Guy Verhofstadt）批评称“欧美谈判过程非常糟糕”，暗示欧盟谈判团队准备不足，导致被美国主导谈判节奏。

此外，经济学者警示，长期维持15%的关税水平可能导致欧盟出口受阻，抑制投资与就业，迫使欧盟企业加速海外转移，特别是向英国等关税较低地区。

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结语

美欧贸易协议的签署标志着全球贸易新格局的形成，但也揭示了欧盟作为统一经济体在面对强大贸易伙伴时的脆弱。随着英国脱欧后独立签署协议的“成功”，欧盟成员国间的经济和政治博弈恐将进一步升温。

未来欧盟是否能在特朗普政府的强硬政策下维护其利益，将考验欧盟领导层的政治智慧与内部团结程度。冯德莱恩的角色与谈判成果，或许只是欧盟在全球舞台上自我定位的一个缩影。

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渥太华讯——在利率政策与贸易战风险交织之际，加拿大央行本周三料将维持基准利率在2.75%不变，但市场目光已悄然转向秋季，经济下行风险或在未来几个月释放降息空间。

尽管就业数据反弹和核心通胀顽固难降，加拿大帝国商业银行（CIBC）首席经济学家Avery Shenfeld认为，加央行仍可能在年内“出人意料”地提前采取宽松举措。

“如果这周就降息，那将是一个令人愉快的惊喜，但我并不对此抱太大希望。”Shenfeld在接受采访时表示。

据LSEG市场预测模型，截至上周五，市场仅赋予加息25个基点的可能性7%。这意味着，不仅加息已几乎出局，连年内持续降息的可能性也被严重打折。

但Shenfeld强调，当前数据并不能代表真实经济全貌。虽然6月就业人口增加8.3万人，但失业率仍处于6.9%的高位，表明劳动力市场整体偏弱。此外，贸易战的不确定性开始渗透至企业信心和消费者支出，加国经济在第二季度出现“实质性收缩”的风险不容忽视。

数据对抗预期，市场寻找“隐藏变量”

央行目前面临两难选择：一方面，通胀年率从此前的1.5%反弹至1.9%，而加央行所重点监控的三项核心通胀指标均稳定在3%左右，仍高于其2%的目标；另一方面，宏观经济“滞胀阴影”逐渐浮现。

RBC的Claire Fan与Abbey Xu在上周发布的研究报告中写道：“央行维持利率不变的理由很充分——通胀不降、就业尚稳、财政支出走强。”他们认为，除非贸易局势急剧恶化，否则年内降息空间已非常有限。

然而，Shenfeld提出一个被市场低估的变量：企业应对关税的行为方式可能抑制未来几个月的价格压力。

加央行第二季度商业调查显示，多数企业选择自行吸收关税成本，而非将价格上涨转嫁给消费者。这意味着关税可能不会演变为结构性通胀风险。

“我们现在看到的是一个被动吸收成本的企业生态，而非主动提高价格的传导机制。”Shenfeld指出，“这给未来货币政策留下了更多操作空间。”

政策时机之辩：央行何时转向？

彭博社经济模型显示，若美国政府在本周五前未与加拿大达成协议，并按特朗普所威胁的那样，对大宗商品加征高达35%的关税，加央行最快或在9月议息会议上宣布新一轮降息。

Desjardins首席经济学家Jimmy Jean也持类似看法。他指出，虽然央行本周可能维持现状，但9月转向仍具备“政策逻辑”。

“你总得在某个时间点‘挺身而出’，给出预测和政策指引。9月或许就是那个节点。”Jean说。

Desjardins还预测，加央行本周将恢复常规的《货币政策报告》（MPR），重新发布完整的经济增长、通胀与就业预测。

在此前4月的MPR中，央行采取了不寻常的“假设分析”形式，仅列出两种贸易战情境，未提供明确预测区间，反映出极度谨慎的政策语调。

财政与货币“双轨分工”正在成形

伴随联邦政府近年来加大基础设施、绿色能源与国防开支，市场普遍认为未来刺激经济的“接力棒”将从央行转交至财政端。

RBC与Desjardins均认为，2025年前的财政支出虽会扩大，但短期见效仍需时间。与此同时，加央行作为抗击经济下行的“第一道防线”，在下半年仍有“出手”的空间。

不过分析人士提醒，即便央行在9月或年底前降息，其空间也相当有限。因通胀黏性尚未根除，贸然放松货币政策可能适得其反。

总结：
加拿大央行可能在本周三选择按兵不动，但这场“表面沉静”的决策下，隐藏着一系列微妙变量：企业压价行为、消费者信心变化、财政刺激延迟、以及贸易战烈度。央行若要重拾货币宽松，恐需等到秋风起、数据松，再回头。

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加拿大总理卡尼周一在爱德华王子岛宣布降低大西洋地区通行成本的同时，发出对外贸易强硬信号，表明加拿大不会效仿欧盟在与美国贸易谈判中“妥协让步”的做法。

随着特朗普政府设定的8月1日谈判最后期限临近，加美贸易紧张局势骤然升级。卡尼直言谈判“正处于紧张阶段”，但拒绝对是否能达成协议做出正面回应。尽管外界揣测加拿大或效仿欧盟接受高达15%的统一关税方案，卡尼却暗示加拿大不会“跪下”，强调将“捍卫国家利益”。

“我们不会为达成协议牺牲核心国家制度，比如供应管理体系。”卡尼在记者会上说道。

近期，美国已对未豁免的加拿大商品普遍征收25%关税，特别是钢铁、铝和汽车行业。同时，特朗普威胁称若谈判破裂，加拿大将面临高达35%的全面关税，理由是“边境安全”和“芬太尼管控”。

此番表态被视为卡尼政府对美方压力的首次正面回应。尽管他承认与美国“有许多共同利益”，但强调协议必须“在对加拿大公平的条款下”才能达成。

内政手笔应对外压

在外交施压的同时，卡尼政府也在国内推出实质性举措，以缓解因国际局势动荡带来的生活成本压力。

卡尼宣布，自8月1日起，连接爱德华王子岛与新不伦瑞克省的联邦大桥（Confederation Bridge）通行费用将大幅削减，从原先的每车50.25加元降至20加元。与此同时，加拿大东部渡轮服务的车票和乘客费用将减半，并全面取消燃油附加费。

该措施将直接惠及依赖渡轮运输的纽芬兰与新斯科舍省，特别是由海洋大西洋公司（Marine Atlantic）运营的航线——其承载了纽芬兰省约65%的货运物流。

卡尼指出，这些举措是政府“削减内部贸易壁垒”战略的一部分，目的在于提升东部地区的“省际流动性”，并增强本国对贸易战的抵御能力。

“我们不能一边要求美国开放市场，一边自己还设置内部障碍。”他说。

坚守供应管理 红线难退

对于特朗普政府重点攻击的加拿大供应管理制度，卡尼重申其不可谈判的地位。他强调，加拿大已经在CUSMA（加美墨协议）框架内给予了合理的市场准入空间，而现阶段谈判应聚焦于协议条款的有效性执行，而非重新讨论“根本结构”。

“就像语言权利、医疗体系一样，供应管理是我们国家结构的一部分，不容随意重谈。”卡尼说。

特朗普此前批评加拿大对乳制品征收“高达400%的关税”，并称加国是“最难打交道的贸易对象之一”。加拿大官员则解释，相关高关税仅适用于配额之外的进口商品，是保障国内农民稳定的必要制度安排。

分析人士：卡尼在打“内外双战”

经济学者普遍认为，卡尼此时推出东部降费措施，是在“经济战”阴影下进行的民生护盘，同时也是政治布局的一环。

多伦多大学政治经济学教授Gabriel Rousseau指出：“卡尼正在打一场内外双战：一边对美国保持强硬，一边在国内巩固民意基础，特别是他近期支持率攀升后，他有空间采取更具冒险性的战略。”

截至目前，加拿大与美国谈判代表均未透露协议草案内容。卡尼拒绝就是否会在最后一刻让步表态，仅称“我们正在捍卫加拿大最佳利益”。

未来三天关键

分析人士认为，未来72小时将决定加美关系未来一年的走向。若谈判破裂，关税全面生效，可能引发连锁反应，包括加元波动、股市承压以及进口商品价格上涨。

而卡尼政府是否能在此敏感节点平衡国家利益与民生压力，或将成为其任期内最大的一场政策考验。

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美国国债持续攀升，债务规模已经突破36万亿美元，创下历史新高。7月初，由总统川普签署生效的“巨额税收与支出法案”更使财政赤字风险加剧。面对这一严峻局面，美国财政部近日悄然上线了“用捐款偿还美国国债”的在线捐赠平台，增设了Venmo和PayPal两大普及支付渠道，鼓励民众通过“自愿捐款”帮助联邦政府缓解债务压力。

这一举措引发舆论哗然。美国财政部下属财政服务局（BFS）设立的此类捐赠项目由国会于1996年批准，但迄今仅募集不到7000万美元，几乎是当前债务总额的九牛一毛。新增的线上支付方式降低了操作门槛，理论上让小额捐款更加便捷，“就像给朋友买一轮酒一样简单”，但面对每秒增加5.5万美元债务的惊人速度，网友们纷纷嘲讽这不过是“杯水车薪”。

财经观察人士指出，按照现有数据计算，美国全民若要实际清偿这笔国债，每人得掏出十万美元，这在现实中根本不可能。比特币技术公司CEO萨姆森·莫（Samson Mow）对此冷嘲热讽，称“个人捐款还债就像把比特币发到一个销毁地址，毫无实际意义”。

英国媒体则用幽默的笔触讽刺美国财政部这一举动，称昔日肯尼迪总统的名言“不要问国家能为你做什么，而要问你能为国家做什么”在今日美国财政部面前“焕发了新生命”，暗含质疑政府财政管理的不堪。

美国财政部发言人对此保持低调，仅引用部长贝森特早前在国会的陈述，坚称当前政府税收和贸易政策将在未来十年内降低联邦赤字。数据显示，得益于高关税政策，2025年6月美国实现了自2017年以来首次财政盈余，当月盈余超过270亿美元，关税收入较去年同期暴增三倍。

财政部长贝森特强调，这标志着政府在“清理财政烂摊子”上的进展。川普总统也多次高调表态，希望借由关税措施“重振”国家财政。

然而，专家普遍认为，单靠关税收入和公众捐款远不足以缓解美国庞大的债务危机。美联储的货币政策调整和财政支出的合理控制，才是长期治理赤字的关键。财政部鼓励民众捐款的行为，更像是一种象征性举措，反映出当前政府在债务治理上的困境和创新困境。

无论如何，美国财政部在线接受捐款的举措，成为外界观察美国财政健康的一个有趣窗口：面对庞大的财政赤字，政府如何创新筹资，如何管理公众预期，依然是未来政策走向的焦点。

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安省8月起多项新政落地，酒税大幅调降，租赁装修监管升级，居民生活将迎重大影响

随着2025年8月的临近，安大略省将迎来多项重要法律法规的实施，涵盖酒类税率调整和租赁装修管理等多个领域。这些政策不仅影响相关行业的运营成本，也将直接关系到广大居民的购买力和居住环境。本文将为您解读这些关键变化，帮助您提前做好准备。

首先，安省将大幅降低烈酒和啤酒的基本税率。根据新修订的《酒税法》，烈酒的基本税率将从61.5%降至30.75%，此举将于8月1日起生效，预计将明显减轻当地酒厂和零售商的税务负担。啤酒方面，特别是小型酿酒厂生产的啤酒税率也将大幅下调：生啤酒税率由每升35.96分降至17.98分，非生啤酒税率由39.75分降至19.88分。这些调整有望促进本地酿酒业的发展，提升产品竞争力。

此外，省政府还计划降低LCBO（安省酒类控制委员会）对苹果酒和即饮饮料的加价率。例如，苹果酒的基本加价率将从60.6%降低到32%，而某些低酒精度即饮饮料的税率也相应调整。综合来看，这些税率下调有望在一定程度上减轻消费者负担，带来价格上的积极变化。

除了酒类税收调整外，安省还将实施新的租赁装修监管条例，以保护租户权益。多伦多市议会去年通过的《租赁装修许可证条例》将于7月31日正式生效。条例要求房东在开始维修或装修前，必须获得相关许可证，并依法通知租户，提供合理的住宿补偿或安置方案。条例特别强调防止恶意驱逐和非法涨租行为，确保租户在装修结束后有权返回原住所。

为了确保条例的严格执行，市政府将安排检查员对装修过程进行监督。违规房东将面临高额罚款，最低一千元起步，最高可达十万元，覆盖从未按规定提交许可申请到未完成装修或违规驱逐租户等行为。

这一系列措施表明，安省政府不仅在调节产业税收政策上积极作为，也致力于改善租赁市场环境，保障普通居民的居住权益。

对普通居民来说，这些政策变化意味着日常生活可能面临一定调整。酒类消费或将迎来价格下降，房屋租赁和装修的相关事务也将变得更加规范和透明。专家建议租户和房东都应密切关注新规内容，依法维护自身权益。

总的来说，安省此次法律法规更新体现了政府平衡经济发展与民生保障的用心。未来几个月，这些新政的实施效果将逐步显现，值得社会各界持续关注。

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在全球混合办公理念持续动摇之际，加拿大电信巨头罗杰斯通讯公司（Rogers Communications Inc.）迈出了最具标志性的一步。该公司于本周正式通知员工：从10月起，每周四天返回办公室办公；自2025年2月起，全员恢复五天制的传统全勤办公模式。

这是加拿大国内目前已知最强硬的“返岗令”之一。它标志着疫情三年后远程办公的“福利时代”在加国或将走向尾声，尤其是在大型企业中。

Rogers首席人力资源官Marisa Fabiano在内部备忘录中解释，公司正“采取阶段性措施”，以助员工逐步适应这一职场剧变。她特别提到：“我们将继续在员工处理家庭事务方面保持灵活，但协作效率和跨团队创新，离不开面对面交流。”

公司补充强调：这一政策仅适用于企业办公室岗位，而零售网点与一线网络维护人员的日常工作安排保持不变。

根据Rogers 2024年年报，该公司拥有约24,000名员工，涵盖无线通信、有线电视、互联网以及媒体业务。尽管并非所有员工都从事企业岗位，但此次政策波及范围依然相当广泛。

一场多米诺骨牌正在倒下

Rogers并非孤例。仅在过去三个月，加拿大五大银行中已有四家收紧居家工作政策：

• **道明银行（TD Bank）**宣布：自2024年11月起，大多数员工需每周到岗四天；
• **皇家银行（RBC）**早在春季就发出“反远程信号”；
• **蒙特利尔银行（BMO）与丰业银行（Scotiabank）**也已分别落实新返岗要求。

分析人士指出，这一趋势反映了加拿大金融与通信两大支柱产业对“远程经济”可持续性的系统性怀疑。

“疫情期间的工作安排是一种应急机制，而非一种长期结构，”一位不愿具名的企业顾问向《金融时报》表示。“雇主们发现，即便效率未必下降，创新、文化、归属感这些难以量化的东西却显著稀释了。”

员工视角：欢迎回归还是“强制复古”？

对于许多职场人士而言，Rogers的公告无疑是一记惊雷。一位在Rogers总部担任中层的产品经理私下表示：“四天我还可以理解，但五天制……等于是回到2019年，那我们过去四年的职场创新算什么？”

一些员工更担心通勤成本、生活节奏的失衡。“公司说会‘灵活安排’，但这说起来容易，真正需要照顾老人小孩时，HR是不会真的等你去开家长会的。”

不过，也有员工对办公环境表示欢迎。“我们部门其实早就开始每周三天到岗。效率确实提高不少，也让新人能更快熟悉团队氛围。”一位入职两年的工程师称。

经济信号：企业重新主导职场规则

本次Rogers政策的意义或许已超越公司本身。它可能成为加拿大企业重新主导职场秩序的分水岭。

经济学家指出，在当前利率高企、资本回报压力上升的背景下，企业开始更主动要求员工“回归正轨”，以换取更高效的资本与人力协同。

“Rogers之所以选择秋季启动、春节前全面执行，这显然是精心设计过的时间节奏，”《多伦多星报》分析专栏写道，“他们需要时间让员工‘心理重启’。”

未来何去何从？

如果Rogers的全面返岗政策被市场接受，加拿大其他大型科技、保险、法律事务公司或将迅速跟进。疫情所带来的职场“平权”与地理自由，可能终将让位于传统生产力逻辑。

但也有声音呼吁警惕反弹过猛带来的“职场离心”。一位职业规划专家提醒：“企业必须给予员工更多‘在场的理由’，而不仅仅是‘必须到场’。”

Rogers选择在这个时间节点大步前行，无疑是在告诉加拿大职场：远程办公不是新常态，而是阶段性缓冲。

远程办公的终章，或许已经悄然翻页。

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随着8月1日的“关税大限”逼近，加拿大与美国之间的贸易谈判几乎陷入僵局。美国前总统、共和党总统候选人唐纳德·特朗普周五（7月25日）公开表示：“我们没有达成协议，加拿大恐怕只是那个需要缴关税的国家。”这一声明让原本就紧张的加美经贸关系雪上加霜，也让加拿大市场神经再次紧绷。

特朗普进一步威胁，美国将从8月1日起，对包括铜、钢铁、铝、汽车等关键出口商品征收35%的关税。更令人震惊的是，他还提出将对加拿大出口的药品征收高达200%的重税，引发舆论对加拿大医疗系统承受能力的广泛关注。

贸易协定名存实亡？谈判“剩下的是沉默”

此前，加拿大总理卡尼曾在G7峰会前后表示希望7月21日前完成协议谈判。然而时限将至，特朗普却高调宣称“我们根本没谈成”。“这根本算不上是一场真正的谈判。”他在记者面前说道，并冷淡地表示加拿大可能不值得在现阶段获得美国的贸易让利。

相比之下，特朗普称与欧盟和澳大利亚的谈判“取得突破”，并特别指出澳大利亚“取消部分进口限制”，美方将向其大量出口牛肉。

种种迹象表明，加拿大正被边缘化，难以在美国的新贸易战略中占据一席稳定之地。

药品税炸弹：加拿大医疗系统的致命打击？

特朗普提出的药品重税对加拿大构成了更深远的结构性威胁。据加拿大非专利药品协会会长Jim Keon透露，美国已连续数月内部评估这一关税提案，而8月1日则可能成为正式执行日期。

尽管加拿大只占美国仿制药进口总量约5%，但其中包括大量低成本、高效率的常用药品。一旦征收200%的关税，受冲击的不仅是美国消费者，加拿大国内的药品供应也可能面临波动和价格反弹。

“这将抬高加拿大本国的医疗成本，”Keon指出，“我们的医保系统已经承压，根本无法再为进口药支付更多费用。”

“被误伤的盟友”：加拿大经济“要凉”？

根据牛津经济研究院的分析，加美贸易紧张局势正迅速转化为宏观经济风险。今年第二季度，加拿大对美出口环比下降10%，仅在5月略有反弹。考虑到即将启动的多项新关税，加拿大下半年GDP增长面临实际收缩风险。

“这是我们进入技术性衰退的前奏。”报告指出，“加拿大对美国出口依赖度超过75%，一旦出口成本激增，加元汇率、商业投资、消费者信心都将遭受冲击。”

同时，原材料和药品价格若大幅上涨，也将加重企业经营压力，并波及普通家庭开支。

加方回应审慎：谈判尚未彻底关闭

面对美方强硬立场，加拿大政府仍未宣布退出谈判。贸易部长勒布朗在与美国商务部长卢特尼克的闭门会谈后承认“谈判复杂”，但仍称“感到鼓舞”。加拿大驻美大使希尔曼也表示，加方会“谈到最后一刻”，以确保达成“公平和可持续”的协议。

然而，华盛顿的信号却截然相反。一位接近白宫谈判团队的消息人士向《金融时报》透露，特朗普团队“已不再优先考虑加拿大”，正在“聚焦欧盟、日本与澳大利亚”的战略经济合作。

北美一体化神话破碎？

曾被认为是全球最紧密的双边经贸关系，加拿大和美国如今正快速滑向结构性对抗。特朗普将关税作为政策杠杆、竞选筹码和地缘压力工具的做法，不仅将加拿大推入多重困局，也暴露了北美自由贸易体制的脆弱与有限。

在这场没有退路的经济对峙中，加拿大既难承受高压，也难另觅出路。8月1日，不只是一个日期，更像是一道政治与经济的分水岭。

加拿大，会凉吗？所有答案，可能就在下一个十天揭晓。

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2023年7月，一场突如其来的火灾吞噬了温哥华东10街的一栋三层公寓大楼，70多位租户无家可归。近一年后，废墟尚未清理，二次火情又一次点燃焦土，引发城市当局紧急拆除。

但当消防队撤离，电视摄像机关闭，最复杂的故事才刚刚开始：关于责任、法规、资本，以及加拿大住房危机下，一对富有房东夫妇与城市治理之间旷日持久的冲突。

“房东”的角色：资本玩家？受害者？还是两者皆是？

这处公寓由F女士与F先生夫妇持有逾20年。他们自称是火灾的“次级受害者”，称初次起火源自一名租户点燃蜡烛。但市政府不这么看。

在2024年的裁决中，司法官Makhdoom罕见使用严厉措辞，斥责二人在火灾后未按命令封闭建筑、未聘请安保人员，放任第二次火灾发生，危及公共安全。“他们将这座楼形容为‘自己的孩子’，可孩子被烧两次都没人管。”Makhdoom法官说。

二人被处以3.75万美元罚款，更面临一张金额高达160万美元的市政账单——费用包含紧急拆除、场地清理与长期安保支出。他们拒绝承担该费用，并提起诉讼，称市府通知寄往“废弃、无邮箱的火灾地址”，属“程序不正义”。

但法院不采纳。记录显示，该地址为官方产权登记所留，市府在法律上已完成通知义务。

多次火灾背后的“资产版图”

这并非两人首次卷入火灾纠纷。据市政与法院档案显示，他们在大温地区持有至少五处房产，总估值逾3000万加元。其中一处位于本拿比的物业在2009年和2013年连续发生火灾，造成上百名租户搬离，时至今日仍为空地。市府仍在对其进行违规追踪。

检察官Clements质问：“你们为何在数次事故中，重复相同疏忽？”F女士对此回应：“那是政府接手后负责的事。”

但这一切也许只是“市场”的小插曲。东10街这处火灾物业，2002年购入价为220万，如今市府评估高达2000万，挂牌价为1580万。若出售，二人可能获利数倍于其赔付。

“价值不是我造成的，是市场自己涨的。”F女士在庭上说。

法规盲区、住房危机与逐利逻辑的交汇点

这宗事件或许正是温哥华住房危机的一个缩影：一个被焚毁两次、租户流离失所的旧公寓，其土地价格却因再开发规划而飙涨。

住房倡导者认为，这类“灾后资本套利”正在侵蚀本地住房的社会功能。“在某种程度上，城市法规的延迟反应，正被投资者视为机会成本的一部分。”不列颠哥伦比亚大学城市政策研究员Lisa Wong指出。

火灾后的第一年中，该物业持续空置。由于疏于监管，大楼成为街头人员闯入点。第二场火灾发生后，市政终于介入紧急拆除。但成本，转嫁回屋主身上——后者却声称毫不知情。

法官的批评，夹杂着对监管系统失效的无奈：“我们不生活在一个理想世界，公共住房缺乏，私人房东成了漏洞中唯一的支柱。但如果这根柱子自己也在腐烂，社会安全就面临崩溃。”

法律对抗未完，社会思辨才刚开始

温哥华市府表示，截至目前，尚未收到F氏夫妇诉讼材料。但若账单不清缴，可能强制从房产中追缴，甚至影响过户。

而这场纠纷，早已不再只是钱的故事。它撕开了一道被忽视的伤口——当租金制度松动、监管手段滞后、公共住房缺席，私人投资者就成为“弱势群体的房东”，在利润与责任之间进行艰难平衡。

而当平衡失控——无论是着火，还是起诉，或者“增值”——代价可能是70多人的家园，和整个城市的信任。

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2025年7月23日，据彭博资讯报道，美国财长杰纳特·贝森特（Janet Yellen）在接受专访时透露，日本能够将对美关税率降至15%的关键秘诀，在于其创新的融资安排。这一消息不仅为全球贸易格局带来新启示，也使其他国家纷纷关注日方独特的谈判策略及其经济影响。

根据贝森特的介绍，日本与美国达成的协议中，日方主动提出了一项创新的“日美合伙关系”计划，承诺为美国重大项目提供股权投资、信用担保以及融资支持。同时，日本承诺的直接外国投资（FDI）全部为新增资本，显示了其强化双边经济合作的决心。相比之下，欧盟在类似谈判中尚未提出类似提案，未来是否能争取到同等税率仍是未知数。

值得一提的是，日本此前对美关税高达25%，此次谈判成功将税率大幅下调至15%，涵盖汽车等重要出口产品。作为回报，日本承诺未来将在美国投资高达5,500亿美元，这不仅强化了美日经济互补，也为美国经济注入了强劲动力。

此协议的签订也刺激了日本股市表现，法人机构分析认为，税率下降减轻了日本出口企业负担，缓解了市场对贸易摩擦的担忧。考虑到日本产品的国际竞争力以及亚洲其他国家的关税水平，15%的关税水平对日本GDP的影响预计仅在0.1%至0.5%之间，显著低于先前预期。

汇率方面，法人预测，随着不确定性的减少，日元对美元汇率有望从当前的145-150区间升至140，甚至更进一步触及130-135水平。这一走势不仅反映了市场对日元资产的信心提升，也暗示投资者可关注相关日元ETF基金。

美日贸易协议还包含日本大幅增加采购美国波音飞机、农产品以及国防支出等内容，进一步深化了双方的战略合作。值得注意的是，日本还承诺放开汽车、大米及部分农产品市场，这不仅有利于美方出口，也可能缓解美国国内通胀压力。

综合来看，日本此次通过创新融资和投资承诺，换取较低的对美关税税率，是全球贸易谈判中的一次典范案例。其“互利共赢”的合作模式，或为未来其他贸易协定提供借鉴。美国财长贝森特的揭秘，无疑为各方观察美日关系及全球贸易趋势提供了重要视角。

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随着美方设定的35%关税“最后通牒”逼近，加拿大不再试图安抚，而是悄然进入了“经济战时状态”。总理卡尼在本周启动与全国省长为期三天的闭门会议，明确传达一个讯号：加拿大将以国家利益为锚，不惜采取反制性关税与内部结构重塑，迎战川普即将重启的关税攻势。

根据白宫通告，若加美未能在8月1日前就新贸易协议达成一致，加拿大出口至美国的大部分商品将面临35%惩罚性关税。这将严重冲击加国制造业、原材料出口及农业产能。更关键的是，这一关税结构不仅针对中国或墨西哥等低成本制造国，而是首次将长期“盟友”标签的加拿大推入正面交锋轨道。

“不反击就是死亡”

加总理卡尼直言：“我们不能再抱有幻想。无论谈判结果如何，关税压力都无法完全避免。”他表示，加拿大正着手在两条战线上重塑对美依赖格局：一是推动对外贸易多元化，二是重构全国内部市场，打破历史遗留的省级贸易壁垒。

特别值得关注的是，各省之间开始磋商建立“联邦自由市场”体系，以降低对单一出口目的地的依赖。安省、阿尔伯塔与萨斯喀彻温等资源型大省也同步开启能源转向工程，目标是减少能源通道对美依赖，寻求国内冗余路径与亚太替代市场。

“川普听得懂的语言是对等惩罚”

安大略省省长道格·福特则选择了更为直接的表述：“川普的外交字典里，只有反击才能让他停下来。我们若再退让一步，就等着被碾碎。”他呼吁联邦政府出台明确的对等关税清单，并对美国商品实施金额对金额、产业对产业的惩罚机制。

福特更警告：“川普若声称‘不需要加拿大’，那就请他别碰阿省的石油、萨省的钾肥和铀矿，甚至是我们安省的镍。”

能源命脉的博弈

在加美经济互依链条中，能源输送是最脆弱却最关键的节点。目前，加拿大每日有超过54万桶的油气通过“5号线”经威斯康星与密歇根送入安省。密歇根州长已数次威胁“若贸易战爆发，将考虑切断5号线”，对加拿大构成极大战略压力。

对此，加拿大能源厅官员透露，**“若美方切断能源动脉，我们将立刻启动本土冗余储能与内循环项目。”**卡尼总理也首度公开承认，建设不依赖美国路径的能源通道，已被列入“国家主权优先项目”。

美国自身的伤口：代价比想象更高

加拿大商会最新报告指出，若关税扩大至建材、金属与能源，美国本土住宅平均建造成本将上升约14,000美元，直接影响美国中产阶层的住房可负担性。

2023年，美国建筑商用于建材采购的开支高达1,840亿美元，其中约130亿美元依赖加拿大家具、木材、钢铁与铜矿。若对加商品关税持续至2027年，美国房屋均价或将累计上升2万美元以上。

结语：一场“无赢家”的贸易重构游戏

尽管白宫坚称“美国消费者不会承担关税成本”，但市场数据显示，加征关税的转嫁终究会反映在终端价格与企业利润表上。而对于加拿大而言，这场看似“被动迎战”的贸易冲击，反而意外促成了国内市场整合、能源主权重塑与对外战略分散的全面转型契机。

卡尼最后强调：“如果我们不得不战，就必须赢得带着尊严的未来。”

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