发布于: 2023-09-07 08:50:39
信息编号：89
地区：Vancouver / 温哥华
地址：130-10271 Shellbridge Way, Richmond, V6X 2W8
联系人：Garrick Chu 家豪
电话： 778-855-2211
微信： garrickchu
电子邮件：c7788552211@gmail.com
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家豪（Garrick）所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司， 服务遍布大温地区，住宅和商业地产买卖，楼花预售，出租管理，各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务，寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务，是您值得信赖的房地产专家。 我们专注每一个细节，时刻为房东想得更多，为您的房子保驾护航。
家豪（Garrick） 是经济学硕士毕业，持有BC省政府注册房地产买卖，租赁物业管理，共管物业管理，管理经理牌照，多年经验，热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务，服务范围：温哥华，列志文，本拿比，高贵林，满地宝，以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一，相对安全而有效， 愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难，助您享受轻松快乐的投资和安居生活。
持牌房地产买卖及租赁专业服务：
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联系方式：
Garrick Chu (家豪)
手机/WhatsApp/Line: 7788552211
微信: garrickchu
网站：Van-Homes.com
买房大概流程
找一个好的买房经纪
了解具体购房细节
如需要贷款，要提前找贷款经纪咨询
了解房屋市场，确定初步需求
联系经纪根据需求，寻找房源
筛选房源，确定要看的房源<
经纪预约看房
有合适的，经纪会根据最近交易情况，给出建议
价格，订金，收房时间，是否是有条件
一般条件为贷款及验房
签署相关代理文件
谈判，签订购房合约
交订金。如是有条件
在有条件的期限内，完成贷款及验房
如贷款及验房通过，取消条件，合同生效
找地产交易律师
交房前见律师，签署有关文件并交首付
地产过户税及有关费用
交房前，再看一次房，确认房屋没有大的变化
收房日收房，拿钥匙
卖房大概流程
初步了解市场情况
找一个好的卖房经纪
对房屋进行评估
房屋整修计划及摆设
签订代理及挂牌协议，确定挂牌价格，收房时间等
地产经纪完成挂牌信息录入，挂牌
配合经纪，留出时间让买家看房
商量是接收，回价或拒绝
谈成后整理家当，准备搬家及见律师
签署文件。如是非移民，需要找出卖房报税文件
交房，收款
租房挂牌大概流程
了解市场行情
与经纪沟通
确定挂牌计划
房屋整修及摆设
签订挂牌协议
房屋展示
租房协议签订
交房，收款
持牌物业出租管理专业服务：
免费咨询：免费为房东解答房屋租赁相关问题
免费评估：免费提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析
免费广告：免费提供多方渠道强力市场推广，让您的物业最大曝光
租客筛选： 严格的租客背景及信用调查，确保租客守信交租，爱护房屋
租约签订： 起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同，保护业主的合法权益
租户搬迁： 严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序，归档全面检查记录
定期检查: 定期对出租物业进行常规全面检查，确保房屋是被合理、合法、正常使用
空屋监管: 进行常规物业检查，安排割草，铲雪、信件收理等服务，确保物业安全整洁
自动入帐： 每月定期将租金收入转帐到屋主指定的银行账户，确保安全快捷收租
日常维修： 協助联系物业维护和保养，专业人员提供质量维修，确保物业安全、正常运营
紧急服务：協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务，最大程度减少物业的意外损失
纠纷解决： 及时处理违约行为。为屋主争取权益，减少损失
我们承诺，在您的物业正式出租之前，绝不收取任何费用！
绝无隐藏费用！多个物业享有优惠。
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