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提前退休不是自由,而是被迫:加拿大劳动力的“无声撤退”正在加速

在加拿大,提前退休正成为一个表面亮丽、实则残酷的社会趋势。尽管“FIRE(财务独立、提前退休)”的概念近年来被许多人奉为向往的生活方式,但最新调查显示,几乎一半的提前退休者并非奔向自由,而是被健康危机、家庭责任与职场不稳定所迫离开劳动力市场。

宏利集团(Manulife)最新发布的报告揭示了一个长期被忽视的现实:仅 15% 的提前退休者是因为“钱够了”而选择离开职场。更加刺耳的数据是,在其他提前退休者当中,三分之一因健康问题被迫退休,13% 需要照护家人,而有 10% 因裁员或再就业受阻而提前退出

这意味着,加拿大的提前退休潮并非经济成功的象征,而是劳动力系统压力的另一种展现。

宏利退休研究负责人艾米·德卡米洛(Aimee DeCamillo)指出:“许多加拿大人把提前退休想象成一种奢侈,但现实是,提前退休往往是一场措手不及的危机。”她警告说,提前退出职场将显著延长依赖储蓄的年限,使退休风险成倍增加。

这些统计背后,是一个个忽然转向的人生。

新斯科舍省的彼得·贝克,原计划工作到 70 岁,却在 61 岁时因严重感染而被迫退休。失去长期伤残福利后,他发现 CPP 与 OAS 根本不足以维持生活。“这是一种独立性的丧失。”他说。

另一位更早离开的迈克尔·卡明斯,49 岁因心理健康问题退岗。他的长期伤残保险以 2008 年收入为基准,使他被困在“冻结的收入时代”。现在 60 岁的他坦言,原本人生清单上的许多计划已不得不永久搁置。

理财专家指出,加拿大提前退休潮反映出两个深层问题:一是劳动力健康状况的恶化,二是职场不稳定性的上升。奥克维尔理财规划师詹妮弗·沃森(Jennifer Watson)表示,大多数加拿大人未将“意外提前退休”纳入规划,而这正是未来最可能发生的事情。

她建议职场人士强化长期伤残保险、维持适度的成长型投资,并尽早建立应急储备。“不要以为退休遥远,”她说,“很多人都是在毫无准备的情况下被推入退休。”

随着人口老龄化加速、职场压力攀升,加拿大正面临一场未被充分讨论的结构性挑战:**提前退休不再是自由,而是劳动力的无声撤退。**这场无声的改变,正在重塑加拿大的经济与家庭结构,并且远未结束。

#加拿大家园论坛

房价跌回四年前,市场却更冷:加拿大楼市为何“越跌越没人买”?

尽管加拿大房价已回落至四年前水平,但全国楼市的寒意却并未消退。价格下跌、库存飙升、交易低迷 —— 这一组矛盾的数据,让全国房地产市场呈现出一种罕见的“结构性冰封”:房价跌了,买家却更少了。

根据加拿大房地产协会(CREA)最新数据,10月全国典型房价降至 67.99 万加元,较去年减少 2.1 万加元,较 2022 年市场峰值更是暴跌 20%。然而,尽管疫情时代的涨幅几乎被完全抹去,购房者的承受能力仍然停留在冰点附近。原因并非房价,而是人们对未来经济的集体不确定感。

交易量也同步降至寒冬区间:10 月完成约 4.2 万笔交易,比疫情前还低 6%。面对不断扩大的卖盘,买家却选择“用脚投票”——继续等待。

与价格走势形成鲜明对比的,是卖家前所未有的活跃度。新增挂牌数量在 10 月突破 7.9 万套,创下同月历史纪录,尤其是大多伦多地区库存的积压正在向全国蔓延。市场呈现出一种“反向复苏”:并不是需求推动供应,而是供应在倒逼价格。

但更深层的问题是心理层面的。尽管部分银行预测利率已进入“刺激区间”,但高企的生活成本、就业阴影及可能持续数年的经济调整,让购房行为变得更谨慎、更理性。加拿大在过去十年里建立起的“房价永远涨”预期,正被一点点瓦解。

专家认为,市场并非处于危机,而是处于一场长期而必要的再平衡。价格回落、交易放缓、库存攀升,这些因素将共同塑造一个“后疫情时代的房地产新常态”——一个更慢、更稳,也更难预测的市场环境。

房子依旧在售,但这一次,加拿大人不再匆忙买单。

#加拿大家园论坛

47岁泰王后惊艳北京航天城,泰丝套装很别致

来源:译言

11月16日下午,国王拉玛十世玛哈·哇集拉隆功和王后苏提达,一同来到了北京城,并走访了多个重要地点,包括国空间技术研究院、中国航天员科学研究训练中心和北京航天控制中心。

按照泰国媒体的说法整个视察约3个小时的时间,国王夫妇全程专注倾听、提问互动,虽然无正式演讲,但据泰国随行人员透露,国王私下表达了对中国航天“快速发展与创新精神”的欣赏,认为这将为中泰航天合作注入新动力。

据称,现年73岁的泰王在视察中多次赞叹中国航空航天事业的“惊人进步”,称其“不仅技术领先,更体现了人类探索精神的伟大”。苏提达则是补充说,泰国希望通过此访学习中国经验,推动本国航天产业发展,如卫星遥感用于水资源管理。

拉玛十世和苏提达,是本月13日抵达北京的,进而也被视为历史性的时刻,整体行程聚焦中泰建交50周年,结合了外交、文化、科技和宗教等元素。

据悉,夫妇俩将于17日返回泰国,于当晚抵达廊曼军用机场。

拥有一半华人血统的苏提达,在此次中国行中的穿衣打扮成为了亮点。尽管由于处在服丧期她只能穿深色,但因为每套衣服都很精致,所以也让她获得了一边倒的好评。

在抵达航天城时,苏提达选择了黑灰色的套装,披肩的融入让整体造型颇为别致,很多泰国媒体颇为直截了当地称赞他们的王后“惊艳”。

据悉,苏提达当天的套装是由泰丝中的一种“贝壳丝”制成的。所谓的“贝壳丝”,就是蚕茧最外层的纤维,它粗糙、厚实,带有天然的结节丝结。而用这种丝所制成的面料,带有独特的魅力,有着天然的纹理感。

耳畔摇曳着的钻石耳环以及衣服上别着的峨眉月胸针,更是起到了锦上添花的作用。

众所周知,泰国王室的后宫中,虽然只有一个王后,却也还有一个被正儿八经册封的贵妃诗妮娜。

相对来说,现年47岁的苏提达的确担得起“王后”这一身份,无论是形象还是气质都很能打,再加上经常绽放着灿烂的笑容,又显得颇为和蔼可亲。而反观诗妮娜,虽然颜值也不错,但在气质方面明显要略逊一筹。

有评论认为,如果把两位女士比成菜肴,那苏提达绝对是“国宴级”的,端庄大气;而诗妮娜只能算是“家常菜”,虽然也温婉可人,却没法应对大场面。

苏提达在16日上午也亮相了,和泰王一起来到了教育技术与资源发展中心,在和小学生进行远程互动时,亲和力十足。

当时她选择了一件黑色的外套连衣裙,领口的渐变色以及所佩戴的花朵胸针,都让她看上去华贵又不失灵气。

她是演员中的女富豪,45岁却活得像20岁

来源:十号探秘人

“我所有的东西都是靠我的作品说话的”。

在嘈杂的娱乐圈有人靠炒作,也有人敢直接说自己是靠作品说话。

娱乐圈不缺美人,她能把“实力派”“冻龄女神”和“女富豪”三个标签“焊”在身上。

如今的演员还在因为戏份“大开杀戒”的时候,她早已手握视后奖杯。

今年已经45岁的她,脸上似乎看不到岁月留下的痕迹,豪车更是多到“数不清”。

而她身上美貌却是最不值得一提的,45岁的她公司又拓展新业务了。

可这样看似完美的人身上,却也有不少的争议。

实力派演员

殷桃出生在一个经济条件还不错的家庭中,虽然是女孩子她从小却是个假小子。

父亲是宣传队的骨干,母亲是下乡知青会跳舞会唱歌,正因为父母的影响,她天生就有艺术细胞,可小时候的她却特别皮。

小时候如果看到班里男生欺负女生,她会直接上前指责男生,甚至直接出手。

甚至上小学的时候她还和同学一起偷红薯,母亲总认为她一个女孩子这样不好。

于是给她报了辅导班,让她开始学习艺术课程。

事实证明她确实是走这条路的料,1999年顺利考入军艺表演系。

刚入学就因为长相好看,被老师看中出演了话剧。

2002年在毕业大戏上殷桃的出色表现,更是拿到了多个话剧界的大奖。

之后殷桃就踏入了影视行业,殷桃并不是出道就大红。

而是她的口碑一直很好,出道开始出演的作品成绩就一直很好。

殷桃的演技一直备受肯定,刚出道就拿到了不少有很有含金量的奖项。

《鸡毛飞上天》拿下白玉兰奖和飞天奖两个视后大奖。

她又凭借《人世间》中郑娟一角拿下了金鹰奖最佳女主角。

成为了电视剧领域“视后大满贯”女演员。

事业上顺风顺水的殷桃,感情上却一波三折。

充满争议的婚姻

殷桃有过一段婚姻,他是重庆移动原总经理沈长富的儿子沈俊成。

他原本在英国留学,2003年被父亲叫了回来,并和别人合作成立了公司。

沈俊成利用职务之便承包了移动的一个项目,他通过挂名华为公司成都代表处收取薪资。

其中这个项目可以说让他财运滚滚。

有钱了之后他就常常购买一些豪车,正巧殷桃也有这个爱好。

在购买豪车的时候,意外认识了殷桃。

他对殷桃一见钟情,此后开始疯狂的追求她,他追求殷桃的时候十分舍得。

各种送礼送花不断,都说烈女怕缠狼,没多久殷桃就坠入爱河。

并在恋爱不久后,两人就步入了婚姻。

原本的殷桃一直忙于工作,但是在他的影响下生活变得更加鲜活起来。

殷桃全心全意对待这段感情,可是刚结婚半年多的时间他就发现了对方的不检点行为。

她知道之后就十分果断的和他离婚了,并且两人也并没有太深的经济纠纷。

或许殷桃也没想到离婚不久后,他就出了这么大的的事。

刚协议离婚的两人,沈俊成就被立案调查了。

2011年11月,沈俊成被判处有期徒刑十年。

这件事对殷桃的舆论也有不小的影响,总有人认为他当初为了钱和人间在一起的。

并且殷桃此后的男友,大都非富即贵。

但她最有争议的恋情,还牵扯到了一个当时备受关注的刑事案件。

失败的恋爱

2008年,孙东海刚和李小冉分手,就认识了殷桃并对她展开追求。

孙东海是圈内知名的制片人,他出品的《新少林寺》《狗十三》等都有很好的成绩。

两人在同年年底确认关系,二人也在公共场合公开露面承认了关系。

可是孙东海仿佛对李小冉念念不忘,也因此爆发了当时鄢颇被砍的事件。

而他也被卷入了这场震惊全国的刑事案件,随后两人也不欢而散。

此后殷桃再有新的恋情就变得格外低调了。

2016年她被拍到带着足球教练见父母,媒体称两人可能好事将近。

可是这次不论舆论怎么发酵,殷桃并未有任何回应。

一直到去年,她被拍到和男子一起甜蜜逛超市,殷桃依然保持原样并未回应。

但是今年已经45岁的殷桃,并未再婚。

殷桃自出道就一直很高产,她的演技好知名度高。

偶尔还会参加一些综艺节目,今年还参加了央视春晚。

还和蒋欣、闫妮、宋佳四人一起被网友称为“春晚四美”。

在大众视野中,殷桃是一个温文尔雅的大美人。

可殷桃私下却和荧幕前留下的形象有很大差异。

女富豪

殷桃除了有基本的片酬收入之外,还涉及了不少商业领域。

今年还有媒体曝光,她拍摄《人世间》片酬超千万。

她有一个自己拍戏需求的工作室,背后有一整个专业的团队。

此外她在商业领域,还涉足了科技和地产等领域。

手里的公司更是一个手都数不过来,就连和她有合作的伙伴都是各界知名人士。

正是因为有钱,她才会认识了那些非富即贵的男友们。

今年7月更有媒体曝殷桃的资产已经超过十亿了。

殷桃的人生很精彩,可是她这个人却一直淡淡的。

不论是演艺事业、感情生活还是商业资本,仿佛她总能轻松把握。

今年已经45岁的殷桃看起来还是如少女般如花似玉,只是多了些成熟女性的魅力。

她的身材保持的很好,还是那个身材火辣令人挪不开眼。

即使面对高清摄像头,她也你也能扛得住,人群中她也总是最突出的那个。

而美貌或许是她最不突出的优点了。

结语

从话剧舞台到满贯视后,再到商业战场,她真的做到了用“作品”说话。

她不靠卖惨赚同情,不靠炒作博眼球,只用事实抒写了自己的传奇故事。

悬崖边的信任:加拿大预算案投票倒计时,自由党与反对派的“政治胆小鬼游戏”

在加拿大政治舞台上,本周一夜幕将至之时,渥太华下议院也将迎来一场决定政府命运的终极审判:预算案的最后信任投票。一旦否决,加拿大将在七个月内再次踏入选举周期;若获得通过,自由党少数政府则可暂时躲过政治危机。然而,比票数更紧绷的,是各党派之间微妙的策略心理战——一场谁都不愿率先“按下引爆开关”的胆小鬼游戏。

尽管自由党距离多数政府仅两席之遥,但党内高层承认,卡尼政府目前仍缺乏确保投票通过的票数。关键不在于谁支持,而在于谁愿意“袖手旁观”。在一个没有政党愿意引发大选的国会中,弃权成为最具杀伤力、也最具政治算计的武器。

特别是新民主党(NDP),在仅有七席的窄小队伍中内部立场出现分裂。多名议员倾向投反对票,以表达对预算中公共部门削减的不满;但临时党领戴维斯与部分魁北克及卑诗地区议员则可能弃权。他们的计算很现实:NDP没有正式党魁,没有资金,民调仅11%,若因自己触发大选,将面临近乎灭顶的政治后果。

绿党议员梅伊已公开表态支持预算,以避免选举,而保守党与魁人政团表面坚定反对,但并非所有议员都确定投票。个别议员缺席、弃权或“战术性模糊”,都可能在毫厘之间决定政府的存亡。

从宏观政治图景来看,这场信任投票不只是数字游戏,更是利益分配、选区回报以及领导人个人声望的综合角力。卡尼政府提出的1400亿加元新增支出与600亿内部节省试图平衡工会、公共部门与企业界,而预算中也悄然加入对部分反对党选区的“甜头”。这让投票不仅是意识形态之争,更是现实资源的竞争。

政治分析人士指出,如果大选真的发生,受益者未必是自由党以外的任何其他党派。民调中的卡尼遥遥领先,反而让反对党更提心吊胆。“没有人想被选民惩罚”,这句话正在左右国会议员们的每一个动作。

于是,在这场关乎权力续命的高度不确定斗争中,真正争夺的不是赞成票,而是谁选择“不出手”。当投票铃声响起,渥太华或将见证加拿大政治史上最典型的一次:“所有人都不想引爆炸弹,但每个人都把手悬在按钮上。”

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当房价下跌不再是好消息:加拿大楼市步入“买不起也不想买”的新周期

加拿大房地产市场正在进入一个陌生的时代——价格下跌,却无人接盘;库存暴涨,却未见复苏迹象。10 月份全国基准房价跌至四年来最低点,库存飙升至历史新高,而买家依旧按兵不动。这不仅是市场冷却,更像是一场关于信心的“失踪案”。

加拿大房地产协会(CREA)数据显示,10 月典型住房价格环比下降 0.4%,至 679,900 加元;同比下跌 3%,较 2022 年 3 月的峰值更是暴跌 20.2%。几乎整个疫情期间的涨幅已被吞噬。但即便如此,多数城市的价格仍远超可负担区间——房价下跌与买家能力修复之间,隔着一道被利率、收入增长停滞及通胀拖长的深沟。

若说价格下滑只是表象,那么成交萎缩才是真正的警告。10 月全国仅 42,068 宗成交,比 2019 年疫情前水平低了超过 6%。利率早已开始下降,买家激励不断推出,按理应该转暖,却反而出现“反向反弹”——这说明问题不在利率本身,而在于预期:买家相信房价还会跌。

而卖家似乎不再等待。10 月份新挂牌高达 79,225 宗,创历史同期纪录。过去十年,卖方市场一直是加拿大楼市的底色,而如今市场正在剧烈翻转:销售-新增挂牌比(SNLR)跌至 53%,为 2012 年以来最低。历史表明,当 SNLR 低于 55%,价格从未在 10 月上涨。这已不是局部波动,而是周期性调整信号。

但更深层的问题是:这轮调整可能无法快速结束。可负担性虽略有改善,仍处几十年来的低点;银行更直言,此次修正可能持续数年,因为价格需要重新与收入对齐,而这一进程一直落后于利率变化。

加拿大房地产正进入一种前所未有的平行时空——房价跌,买不起的人依旧买不起;库存涨,想卖的人也卖不动;利率降,却不再带来复苏冲动。楼市正在从“高烧未退”转向“长期慢热”,而这一次,市场的主导权不再掌握在卖家手中,而握在谨慎观望、对未来不再盲目乐观的普通加拿大人手里。

#加拿大家园论坛

当摇篮依赖移民:外籍妈妈撑起加拿大四成新生儿的背后

在一个出生率持续走低的西方国家里,加拿大人口结构的稳定,正悄悄倚靠着一个长期被忽视的群体——外籍出生的母亲。加拿大统计局最新研究揭示:2024 年全国新生儿中,超过 40% 来自外籍妈妈,较 1997 年的 22.5% 几乎翻倍。简单却震撼的事实是:若没有移民家庭,加拿大的婴儿摇篮恐已出现断层式萎缩。

研究呈现出两个截然不同的人口轨迹。一边,是外籍母亲生育数从 1997 年的 7.9 万人一路攀升至 2024 年的 15.4 万人;另一边,则是本土出生母亲的生育数在过去二十年几乎持续走低,仅在 2002 至 2009 年因育儿假改革出现短暂反弹。尤其是疫情后,本土妈妈的生育数跌幅加速,2022—2024 年连续三年下滑,至今尚无止跌迹象。

外籍妈妈的生育增长与加拿大高移民政策高度同步。2022 年起,随移民人数激增,外籍母亲的新生儿数量连续三年以 3.4%、8.9%、11.7% 的速度增长。尤其值得关注的是,2024 年 40 岁以上的新手妈妈中,57% 为外籍出生,这意味着加拿大的“高龄生育活力”几乎全由移民女性撑起。

这一趋势不只是统计现象,更折射着加拿大社会结构的深层变化。移民群体通常处于家庭形成期,教育水平高、生育意愿强,而本土人口则面临职业压力、住房成本与育儿开支等长期抑制生育的挑战。在这种对比下,加拿大的未来人口并非自然增长的产物,而是逐渐成为移民政策的直接结果。

这一现实也在重新定义加拿大的国家叙事:人口增长不再是普遍家庭的选择,而是国家吸引海外人才、难民与劳动力政策的结果。外籍母亲不仅为加拿大带来下一代,也成为维系劳动力市场、社会福利系统、经济持续发展的关键力量。

然而,这也提出一个更宏大的问题:如果未来四成乃至更多新生儿来自移民家庭,加拿大如何在社会融合、教育资源与长期人口规划之间取得平衡?当婴儿摇篮转向移民支撑,加拿大必须重新审视一个核心议题——国家的未来究竟由谁来孕育。

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热度飙升、租金回落:温哥华租房市场进入“反向周期”

在加拿大大温哥华地区,租房市场悄然出现一种罕见的“反向周期”:需求热度急剧升温,租金却同步下滑。这样的背离趋势,不仅挑战了过去几年不断紧绷的租赁逻辑,也折射出城市吸引力、房屋供给及经济预期正在重构。

根据RentCafe最新季度报告,温哥华租房关注度在全国25个主要城市中大涨11名,跃升至第11位,是所有大城市中唯一在本季度“逆势变热”的市场。今年以来,温哥华房源的收藏量暴增83%,保存搜索更是激增92%,显示出租客重新把目光投向这座高成本城市。然而,与搜索热度形成鲜明对照的是,整个大温地区的租金却在10月集体回落,尤其是两居室降幅普遍超过10%。

这种背离并非偶然。大温主要城市的价格走势呈现温和下调:北温虽仍以平均租金3011加元领跑全国,但同比已明显回落;温哥华核心区域平均租金降至2728加元,继续保持下调态势;而高贵林、新西敏等地更录得两位数跌幅,成为本轮回调的“领跌区”。与此同时,租金较低的素里仍保持相对稳定,以2054加元的平均水平呈现大温最佳“性价比”。

值得关注的是,这种现象并不单纯意味着需求减少。相反,搜索热度的暴涨说明租客群体依旧庞大,只是他们的行为模式正在转变:更多人选择观望、比较、谈价,而非像过去几年那样仓促成交。房源在市场上停留时间更长,议价空间显著扩大,租客在多年罕见的强势地位中获得喘息。

对于政策制定者和市场分析师而言,这一“反向周期”释放出复杂信号:城市吸引力仍在,但高成本压力正在被重新评估;供给端的缓步释放和经济不确定性共同促成价格回调;而租客行为的理性化可能成为未来市场的长期变量。

大温租房市场正在从“急促、焦虑”迈向“冷静、挑选”。在一个长期供不应求的地区,这样的局面或许是难得的结构性修复,也可能预示着更深层的区域流动与城市竞争力的变化。

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李子柒的自建房,才是最令人羡慕的住宅

来源:万公子

尽管经历了四年多的楼市调整,百城二手房价依旧保持着1.3万/㎡,对于普通大众来说,想要实现城市买房压力山大。

于是越来越多人把目光转向了农村——不少年轻人选择回乡创业,翻修老家的房子,过上了让人羡慕的。

网友@诗意海浪:北漂失业一年后,终于决定回家乡创业。首先拿出攒了十五年的积蓄,在农村建了一栋梦想中的房子,那种在大城市想都不敢想的居住环境,回乡就实现了。如今住了三年多,幸福感满满…

那么,农村及自建房有哪些吸引力,如果长期不回老家,有必要在农村盖房吗?

01. 为什么那么多人向往农村住宅?

讲到农村住宅,很多人首先想到的就是李子柒的小院,她的视频让无数人对乡村生活心生向往,尤其是她的农家小院——一座坐落于四川农村的朴素老院子,被她亲手改造得充满自然气息。

院子里有花草、果树、小池塘,还有手工灶台和竹编凉亭,一年四季都有不同的风景,既实用又治愈。

很多人因此受到感染,选择回到乡村,打造属于自己的梦想之家。

网友@不凡光素:看了李子柒的视频后,终于下定决心结束城市里“内卷”的生活,回到老家改造旧房。虽然院子没有李子柒的那么“仙”,但回农村后,生活节奏慢了下来,每天早睡早起,焦虑少了,不再为KPI烦恼。早上打扫院子、发发呆,这种悠闲在城市里是想都不敢想的奢侈。

@网友花花仙子:2年前,翻新了老家的房子,外观虽不华丽洋气,但和周围环境很融洽。花了一年多时间建房,最终效果得到了全家人的赞美,每天推开窗就是满眼绿色,院子里种了果树,到了收获的季节特别有成就感——这种快乐,城里人很难体会到。

网友@小小生活家:一直想住别墅,但在城里买不起,于是几年前就决定在老家盖了一栋两层半的小楼,一楼是公共区,二楼是休息起区,三层做茶室。现在一有假期,就迫不及待想回家。那种归心似箭的心情,只有自己能懂!

02. 长期不回老家,有必要在家乡建房吗?

外打拼多年,随着收入的不断增长,很多人萌生了回乡盖房子的想法,特别是在一线城市工作多年的朋友,居高不下的住房成本以及快节奏的生活下,拥有一套属于自己的农村房子,成了不少人心中的“后花园”,如果长期不回老家的话,是否有必要花钱去建房子呢?

其实,要不要真的回去盖房,主要还得看个人情况和未来打算:

1.如果你打算未来退休以后回到家乡生活,那么提前盖房无疑是一个明智的决定。

毕竟农村盖房不是一两天的事,从开工到入住,差不多要一年时间。早点动手,也能避免以后建材、人工成本涨价带来的影响。

而且,农村生活节奏慢,自然环境好,更适合喜欢安静、向往自然的人。

2.如果你和家人已经长期在城市生活,将来也不打算回农村长住,那回村盖房可能就没必要了。

因为房子长期空着,不仅容易损坏,建好的房子也需要定期进行维护和管理,反而增加了额外的负担,这个是没有必要的。

03.关于自建房,大家更关注的问题?

问:户口在城市,还能回农村盖房吗?

答:如果你的户口已经迁出了农村,根据土地管理法实施条例,很抱歉,你已经不具备回农村盖房的条件了!即便是你的父母还是农村户口,他们去世以后,你也只能回去继承他们的房子,但是不能拆了重建,将来房子倒了,宅基地就需要还给村集体。

问:我想把户口迁回农村,可以吗?

答:可以!今年5月实施的《农村集体经济组织法》明确,如果原来就是农村成员,因为上学、当兵、工作、婚姻等原因把户口迁到城市的(公务员除外),只要家里还有房子或土地,经村集体同意,是可以把户口迁回农村的。

问:自建房可以扩大面积吗?

答:农村建房面积是有规定的。如果宅基地超过了规定的面积,一般要按当地标准交税,比如有些地方超一平米交两百块,具体得咨询当地政策。

问:农村的宅基地能继承吗?

答:按照现行的法规,宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权,并没有处置权。所以宅基地不能作为遗产继承,不过宅基地的房子是可以继承的。

问:在农村有两块宅基地,能卖掉一块吗?

答:可以,但买家必须是同一个村的,而且得符合“没房没地”的条件,还要经过村里同意。这样做是为了保证宅基地合理使用,不浪费资源。

问:“一户一宅”以后,家里有好几处房子怎么办?

答:如果是合法继承等原因拥有的多处房屋,在拆迁或确权时一般会获得合理补偿。但如果是违规占地建的,可能就没有补偿。

这个“一户一宅”主要是为了保证每个家庭都有公平的用地机会。

你喜欢城市还是乡村?你怎么看越来越多年轻人辞职回乡呢?关于自建房,你还有什么疑问吗?

78岁林子祥近况:与叶蒨文早已分居 婚后无子女 曾赔前妻3000万

来源:剧幕解析师

78岁的林子祥与64岁的叶蒨文,在2025年的演唱会上牵着彼此满是皱纹的手,合唱了三十年前那首《选择》。

台下观众举着的灯牌闪着“白头到老”四个字,而台上这对夫妻,早已把“白头”过成了另一种模样,他们住在同一栋房子里,却一个在楼上,一个在楼下,分居了整整二十八年。

叶蒨文曾在采访中淡淡地说:“他需要安静,我喜欢热闹,分开睡反而更自在。 ”

林子祥则笑着补充:“分房睡更好,分屋睡最好。 ”

这种被外界称为“上下楼婚姻”的模式,成了他们维系近三十年感情的独特答案。

1975年,林子祥还只是个在酒吧驻唱的无名歌手,直到遇见华纳唱片高管吴正元。

吴正元力排众议签下他,为他量身打造了《分分钟需要你》,一举将他推上一线歌手宝座。

事业蒸蒸日上时,吴正元意外怀孕。

林子祥虽心存犹豫,却因“男人要负责”的观念,于1980年与她结婚。

这段始于责任的婚姻,始终摇摇晃晃。

吴正元强势干练,林子祥内敛寡言,两人即使生下儿女,感情也难言深厚。

林子祥后来承认:“没有吴正元,就没有我的一切。 ”

但这句话背后,藏着他从未投入全部真心的遗憾。

1983年,吴正元签下来自台湾的叶蒨文,还把她带回家,让林子祥教她粤语和唱歌。

吴正元对叶蒨文如姐妹,叶蒨文也喊她“干妈”。

谁也没想到,这个安排会彻底颠覆三个人的关系。

林子祥为叶蒨文量身打造《零时十分》,让她一炮而红。

两人合作愈发默契,感情也逐渐越过师徒界限。

1992年,叶蒨文在“十大劲歌金曲颁奖礼”上夺得最佳女歌手,她握着奖杯,转身对台下说:“虽然大家说我们在拍拖,不过没关系,我还是那么爱你。 ”

镜头扫到观众席,吴正元面无表情地起身离场。 林子祥低头搓着婚戒,一言不发。

这句告白像一颗炸弹,轰动了整个香港。

风波后,林子祥没有回头。

他向吴正元提出离婚,并支付了3000万港币天价分手费,按当时汇率,相当于5460万人民币。

吴正元提出条件:林子祥不得与叶蒨文生育子女。

1995年,两人正式离婚。

吴正元带着孩子远走美国,林子祥则背负“抛妻弃子”的骂名,与叶蒨文移居加拿大避世。

一年后,49岁的林子祥与35岁的叶蒨文在温哥华低调成婚。

婚后,叶蒨文将全部温柔给了林子祥的儿女。

儿子林德信说:“她从不强迫我什么,像朋友,也像妈妈。?”

而林子祥与叶蒨文的关系,也逐渐形成一种独特节奏。

叶蒨文习惯早起赶工,林子祥偏爱深夜创作;她活泼爱热闹,他喜静好独处。

为避免互相打扰,他们决定分屋而居:叶蒨文住楼下,林子祥住楼上。

家中挂着叶蒨文亲笔写的字:“靠山山会倒,靠人人会跑。 ”

林子祥说:“她有她的频道,我有我的频率。 ”

他们不追求形影不离,而是用独立空间守护彼此的自在。

这段婚姻并非一帆风顺。

2003年,林子祥与汪明荃的“世纪之吻”引发哗然。

2005年,叶蒨文被拍到与羽毛球教练交往过密,婚变传闻再起。

面对质疑,两人从不辩解,只沉默地并肩生活。

叶蒨文甚至因媒体编造婚变消息伤害家人而发出律师信。

2025年,两人在香港红馆举办“白头到老:We Are One”演唱会。

78岁的林子祥嗓音沙哑却坚持全开麦,64岁的叶蒨文又唱又跳,风采不减。

唱到《选择》时,两人相视一笑,台下观众跟着合唱,荧光棒连成一片星海。

演唱会第四场恰逢林子祥生日,儿女带着孙女上台切蛋糕,全家合影留念。

叶蒨文站在一旁笑着鼓掌,仿佛这一切本该如此。

如今,吴正元已移居海外,过着平静生活。

林子祥与叶蒨文仍维持着“楼上楼下”的婚姻,却比许多朝夕相对的夫妻走得更久。

他们的故事始于争议,终于陪伴,但那段“分居式婚姻”始终是外人争论的焦点,当相爱不再意味着同床共枕,婚姻的边界究竟在哪里?