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31岁乔欣结婚后现身非洲,穿豹纹群身材火辣很撩人,美的像换了个人!

来源:Ta途说o

乔欣,这姐当初出入影视圈时,在《欢乐颂》中以清新脱俗的形象闯入大众视野中,剧中不仅扮相清纯可爱,就连说话也是细声细语的,所以大家称她为“清纯女神”,在爆红后,这姐也接连拍了不少作品,收获了大家的一致认可,只是自从这姐与赖柏霖的恋爱消息传出后,这姐好像许久不出入剧组了,看来这是要准备回归家庭中呀。

就在最近,乔欣迎来了自己的31岁生日,为了庆祝生日这姐好像特地跑到了非洲大草原上看起了动物大迁徙,而且还用vlog全程记录,看起来心情很不错,值得注意的是,这姐自从被传出恋爱消息后,好像美得愈发光彩夺目了,真是令人羡慕。

当天乔欣身穿一件棕色的挂脖吊带,头上戴了一顶西部牛仔风的帽子,看起来又帅气又洒脱,妥妥的御姐气质,下身搭配了一条豹纹图案的长裙,自带野性与时尚感,这身帅气打扮,再配上车外一望无际的大草原背景,美人配美景,真是别具一番风情。

镜头拉近看,乔欣的状态真的是肉眼可见的好了,以前虽然也是漂亮的,但却是那种小家碧玉的甜美气质,现在这姐身上透露着一种富家千金的贵气感,而且镜头下这姐皮肤细嫩弹滑的,肤色也是白到发光,看来一段好的感情真的会让女生变得越来越好呀。

值得一提的是,乔欣这身清凉感十足的吊带搭配真的太适合她了,本来身材就高挑纤细,在经过修身吊带的装点后,这姐窈窕有致的身材曲线更加性感迷人了,而且手臂也是纤细修长,这种辣妹风的搭配在她的驾驭下,显得更加出色了。

如今已经31岁的乔欣,虽然在娱乐圈发展的顺风顺水,也靠着自己的努力收获了众多粉丝,但是这姐在遇到爱情后,将事业重心从荧屏上转移了出来,想必也是感受了男方浓浓的爱意吧,希望她以后越来越好,有一说一,你觉得乔欣这身打扮如何呢?

巨人谢幕时刻:巴菲特闪电退位,伯克希尔迎来“加拿大接班人”时代

在一个原本被视为“常规年会”的周末,传奇投资人沃伦·巴菲特用一句话打破了全场的预期:“年底,我将卸任首席执行官。”94岁的“奥马哈先知”选择在五小时问答环节的尾声,突然抛出这一宣布,将4万名现场股东和亿万电视观众一同推入了历史时刻。

更令人意外的是,他当场宣布,由来自加拿大阿尔伯塔省的Greg Abel接任——这位伯克希尔副董事长、能源业务掌门人,甚至在消息公布前几分钟还一无所知。

“我认为时机已到,”巴菲特说,“Greg是我最信任的人,我相信在他的带领下,伯克希尔的未来会比我在位时更好。”


从“低调副手”到伯克希尔新掌门

现年61岁的Abel,出生于加拿大埃德蒙顿,早年在普华永道开启职业生涯,后投身能源产业。他在2000年加入伯克希尔旗下的MidAmerican Energy,逐步被巴菲特赏识。2018年,他被任命为非保险业务副董事长,成为外界公认的“指定继承人”。

多年来,Abel始终谨守幕后,不做公开演讲,不频繁接受采访,连伯克希尔内部年报中也鲜少提及他的名字。但在掌控伯克希尔数十家非保险企业的过程中,他建立起了稳健、效率导向的管理声誉。如今,这位“安静的运营者”被正式推至聚光灯下。

“这对我来说是一种荣耀,”Abel在稍后上台时说,“我感谢沃伦的信任,也深知这份责任的分量。”


一场无声的权杖交接

巴菲特此次宣布,显然刻意绕过了市场传言与权力过渡的喧嚣。他称,直到宣布前,知情者只有他的两个子女——董事Howard与慈善家Susie Buffett。连Abel本人也是临场得知。“这不是计划的一部分,”一位接近伯克希尔的高管称,“这是沃伦典型的风格:出其不意,却稳如磐石。”

分析人士普遍认为,虽然Abel过去未管理伯克希尔保险业务和巨额现金资产——两个巴菲特最核心的“操作台”——但他将获得Ajit Jain等高管支持,维持组织稳定。正如CFRA分析师Cathy Seifert所言:“公司会努力维持‘一切如常’,但这是个过渡时代的开始。”


巴菲特退而不离,资本仍在注视

巴菲特也强调,虽然卸任CEO,他不会出售任何一股伯克希尔股票,依旧保持经济利益与企业未来深度绑定。“我将把这些股份捐出,但不会出售。我相信Greg能把公司带到一个我未能达到的高度。”

不过,市场也不乏疑问。Smead Capital管理人Cole Smead指出:“投资者不可能像包容巴菲特那样包容Abel。”他补充说,巴菲特的魅力来自其长期业绩、个性光环和股东关系管理——Abel或许无法复制这一切。


与时代道别,也是对未来的投注

这场年会不仅是权力更迭的现场,也是一次沉甸甸的历史回望。巴菲特用一贯的温和语言警告特朗普的贸易政策可能带来的全球动荡,并表示:“我们不应用贸易当武器。”他还透露伯克希尔仍持有逾3,477亿美元现金,静待“真正值得出手”的机会。

而Greg Abel,则将在这样的背景下走向前台——继承一个资产庞杂、文化独特、全球关注的商业帝国。他不再只是“继任者”,而是伯克希尔的现实与未来。

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快讯:房东天天亏钱,加拿大进入租房更划算时代

多伦多,这座曾令投资者为之疯狂的城市,如今正在经历一场悄无声息的房市“价值重构”。最新数据显示,在高企利率和租金回调的双重夹击下,在多伦多租房比买房更便宜,且差距达到近十年来最大值。对曾经信奉“买房等于投资”的加拿大中产而言,这是一次观念上的震荡——房东开始亏钱,租户变得主动,一场结构性变迁正在上演。

根据房地产研究公司 Urbanation 发布的最新季报,2024年第一季度,大多伦多及汉密尔顿地区的公寓平均租金降至每月2,612加元,较去年同期高点下跌了10%以上。与此同时,公寓销售价格依旧坚挺,均价徘徊在109万加元左右。当月供+物业税+贷款利息的总持有成本超过租金20%甚至30%,意味着房东每月都在“补贴租客”。

风向逆转:房东不再“稳赚”

“我见过很多房东提供1至2个月的免租期,这是我从业十年来从未见过的现象。”房地产经纪人 Michael Devanathan 说。他指出,由于市中心区域大量新楼盘交房,造成空置率走高,房东不得不让步。

“现在不是谈收益率的时候了,许多业主只求‘别亏太多’。”另一位经纪人 Josh Lloyd 表示,投资回报率正迅速下降,一些小业主甚至开始“断供式”退场。

以一套市值90万加元的两居室为例,即使首付高达20%,房贷月供+管理费+税费总成本也可能接近4,000加元,而市场租金仅为2,700左右。“你要每月倒贴1,300块才能保住这套房。” Lloyd 说,“还不包括房屋维修和突发支出。”

租赁逻辑重塑城市生态

这场租金与房价的“脱钩”效应,不仅打击了炒房者,也在重塑城市的居住结构与开发逻辑。开发商开始减少传统可售公寓项目,转向专用出租房的建设。Urbanation数据显示,目前GTHA地区此类在建项目仅有731个,同比下降近60%。

“与其快速卖掉不如稳收租金。”Devanathan 表示,越来越多开发商在选择“建而不售”的模式。他指出,稳定租赁收入对于对冲利率波动和楼市不确定性具有吸引力。

谁在转向租房?

不仅是投资者转向保守,新移民、年轻人甚至高收入中产也正在重估“买房等于成功”的传统叙事

Lloyd 观察到,CityPlace、Liberty Village 和 Fort York 等区域,一居室月租价位回落至1,800-1,900加元。“许多租户发现,与其为了房贷牺牲生活质量,不如花较低租金住得体面。”

尤其值得注意的是,越来越多租户选择2018年11月前落成的“租金管制”建筑,以规避未来不确定的涨租风险。这类房源成为市场“香饽饽”,形成新一轮内部分化。

“租”也可以是生活方式

“租房从来不等于失败。”Devanathan 说。他认为,当下住房选择更像是财务认知与生活哲学的结合,“有能力也不一定非得买,租房让一些人有更多流动性与选择权。”

这句话可能颠覆了加拿大几代人根深蒂固的“持有至上”观念。但它也许恰好代表了多伦多房地产步入新周期的真实写照:不是楼市冷了,而是买卖逻辑正在重写。

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一张海报,引来30辆警车:ICE突袭华裔家庭,揭示AI执法的边界危机

2025年5月1日清晨,阳光尚未穿过尔湾郊区密集的棕榈树。几十辆政府标识车辆静悄悄驶入一个安静的社区,直到一声:“我们有搜查令!举起双手出来!”打破宁静。

美国移民和海关执法局(ICE)出动30余辆警车与大批特工,突袭一户华裔家庭,目标是22岁的迈克尔·张(Michael Zhang)——一名曾在大学抗议中被捕的华裔青年。据其父母描述,行动“就像拍电影一样”,邻居们纷纷拿出手机和无人机记录现场,短短数小时内,整个社区陷入惊恐。

张家遭遇突袭的原因令人震惊:一场由ICE主导、利用AI追踪技术的联邦刑事调查,指向了几个月前洛杉矶街头张贴的一批海报。这些海报印有ICE特工和驱逐官员的个人信息,被视为“针对联邦执法人员的恶意行动”。

ICE声明称,该行动“系正在进行中的刑事调查一部分”,并在特勤局协助下执行合法搜查令。没有提及迈克尔是否被正式起诉,但其家庭的路由器、硬盘等设备被扣押,迈克尔本人因日前搬至纽约而未被拘留。

他的父母安妮·杨与张裕宗表示:“我们根本不知道发生了什么。我们只是普通家庭,突然被政府当成了国家敌人。”


抗议者?网络“黑客”?AI执法下的模糊界限

迈克尔曾就读于加州大学尔湾分校,是校内巴勒斯坦人权抗议活动的积极分子。尽管他在去年一次抗议中短暂被捕,但相关指控最终被撤销。如今,他因“疑似与张贴海报有关”而成为ICE重点调查对象。

法律专家指出,此案反映出AI技术在执法领域中所带来的伦理争议。ICE声称通过AI追踪到张家的IP地址,而迈克尔是否亲自张贴、是否故意泄露信息仍未可知。“IP地址不是身份证,”一位电子隐私律师评论道,“它是物理上的线索,但不是等于行为的证据。”


华裔家庭的恐惧与无助

“我们失去了所有数码资料,包括家庭照片,”张裕宗说道,“更可怕的是,我们不知道儿子是否安全。”

移民维权组织已对ICE的行为提出质疑,并呼吁司法部门彻查此案是否涉嫌滥权。一位亚裔权益代表表示:“这是对华人社区的震慑信号。把言论自由视为罪行,是对民主制度的背叛。”

而迈克尔·张目前尚未发表任何公开声明。据其家人称,他“惊魂未定”,正在考虑寻求法律援助。


言论自由的试金石

本案已成为社交媒体与人权组织关注焦点:一方面是政府执法机关对网络威胁的强硬回应,另一方面是美国宪法第一修正案保护下的言论自由。

究竟张贴信息是否构成犯罪?政府对“表达异议”的回应是否过度?在AI与国家安全交织的新现实中,美国正在经历一场关于边界、自由与身份的集体思考。

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马斯克的“星舰基地”成为新城镇,首任市长为SpaceX员工

在得克萨斯州南端的墨西哥湾海岸,一项看似普通的地方选举,或许正在悄然改写美国地方治理的边界。5月3日,曾名为博卡奇卡(Boca Chica)的地区通过居民投票,以173票赞成、4票反对的结果,正式改名为“星舰基地”(Starbase),成为得州新设立的合法城镇。而更令人侧目的,是新任市长鲍比·佩登(Bobby Pedden)和两位市政委员——他们三人皆为太空探索技术公司(SpaceX)在职员工,且在选举中未遇任何竞争对手。

这意味着,马斯克在太空领域最雄心勃勃的火箭发射基地,如今也成为了一个**“由SpaceX治理的城镇”**。

一场“没有竞争”的民主程序

按照美国法律,私人公司不能直接控制一个城市,但如果居民同意将地区转为自治城镇,就可合法设立市政机构并拥有相应权力。而在博卡奇卡,所谓的“居民”大多是SpaceX的员工或关联人员。选民总数为283人,选出的市长与市政委员均为该公司内部人士,外界质疑这种安排等同于“企业任命”,而非民主选举。

“你无法说这是民主选举——这更像是一家企业通过社区‘收购’获得的合法授权,”德州大学奥斯汀分校政治学者希瑟·唐纳森(Heather Donaldson)指出。“在其他国家,这种操作会被称为‘公司镇(company town)’,甚至带有某种殖民意味。”

城镇设立背后,是权力集中化的制度路径

新建的“星舰基地”位于美墨边境以北,仅3.9平方公里,但却是SpaceX最关键的设施所在地,不仅制造重型助推器与火箭发动机,还承担试飞任务。长期以来,SpaceX在该地进行火箭发射前,需向卡梅伦县申请封闭州立公路、限制游客进入等行政许可。而一旦拥有地方政府的直接管理权,这些审批流程将更大程度“内部化”。

目前,得州议会正在审议一项法案,若通过,未来此类通行权关闭、发射调度等,将由“星舰基地”市政当局直接决定,而不再受制于更高一级的公共监督。

“这并非简单行政方便的问题,而是涉及到权力转移、监管迂回甚至是避责机制的构建,”环境法律中心顾问艾米·霍华德表示。

环保争议仍在酝酿

星舰基地的崛起并非没有代价。该地区生态脆弱,毗邻州立公园和濒危动物栖息地。近年来,SpaceX在火箭测试和发射过程中数次发生爆炸事故,留下大量碎片,影响鸟类繁殖地。2024年,该公司因非法排放废水被环保署罚款近15万美元。SpaceX对此回应称“文件纠纷”所致,否认违反环境法规。

“让这家公司控制一座城市,就是让狐狸看守鸡舍。”环保组织“海湾守护者”成员玛丽亚·洛佩斯(Maria Lopez)直言,“你不可能期待他们在规划政策上优先考虑生态。”

马斯克的治理野心

星舰基地成为城镇的消息,恰逢马斯克政治争议四起之际。在特朗普回归白宫后,马斯克被任命为“政府效率部”(DOGE)负责人,主导联邦机构大裁员、预算削减,引发广泛反弹。特斯拉在第一季度利润暴跌,员工抗议、消费者抵制声不断。

而在此背景下,“星舰基地”的成功设立被外界视作他在政治压力下的一场“象征性胜利”——在其他人无法管控的地方,马斯克打造出了一个属于自己的行政权力空间。

谁来监管“星舰市”?

尽管该城镇名义上仍受得州法律制约,但实际治理能力将更多内嵌于SpaceX的运作体系中。市长、委员、基础设施、通信网络皆由企业主导,一位不愿透露姓名的卡梅伦县前官员称:“他们正在建立一个企业中控室式的城市治理模型,这里或许是第一座,但不会是最后一座。”

也有分析指出,星舰基地是马斯克为未来火星殖民地治理结构预演的实验平台。在火星上,如果没有中央政府与法规束缚,企业如何建构规则?“他正在用得州这块土地,练习建立一个‘自我规则’的新社会。”

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石破茂晒68岁爱妻美照 惹怒日本网友?

来源:ZAKER

石破佳子(Yoshiko Ishiba),是日本现任首相石破茂的夫人,因为出乎意料的大方自信,而引发了关注。

不过据当地时间5月3日的消息称,佳子在赢得了一段时间好感之后,却因为一张照片的出现而遭到了差评。

起因就是这张由石破茂本人在社交媒体上晒出的照片,拍摄于越南。虽说已经晒出过几天了,但所引发的讨论却也热度不减。

画面中的佳子穿了一条碎花长裙,乍一看也没有什么特别的,但按照日本媒体的说法,这张照片却招来了各种各样的批评。

一些人指责佳子“故意扮嫩”,因为裙子虽然不贵(大约2万日元),但品牌却是针对20岁到30岁的年轻女性的,而佳子都已经68岁了。按照日本网友的说法,这个品牌就是为了体现年轻女性的特点而设计的,“以便让她们更受男性欢迎。”显然这是一个有待商榷的理念,但这样一来,就更让佳子难以赢得好感了。

此外还有不少人在看过照片之后觉得,佳子在穿这条裙子的时候,内搭的是空气,“在外交场合这样穿不会觉得尴尬吗?”“看到首相夫人穿得如此没有尊严,身为日本人真是羞愧。”


据悉,佳子当天是在参加越共中央总书记苏林及其夫人吴芳璃,所举办的宴会上如此穿着的。相较于吴芳璃身着紫红色奥黛的端庄优雅,就算佳子没有内搭空气,她所选择的服装也的确过于随意了。

目前尚不清楚,是佳子本人选择的衣服,还是造型师为她安排的。而与此同时石破茂也没逃过日本网友的质疑,“他为什么要特意晒出妻子的这张照片,是他觉得好看吗,还是说是他要求佳子这样穿的。”


值得注意的是,在此次花裙子风波之前,佳子在日本国内人缘还是不错的。她在访问马来西亚期间,和随行的表演团队一起敲鼓,进而赢得了不少的好评。

很多人称佳子的出现给人眼前一亮的感觉,没想到木讷、内向的石破茂竟然有如此活泼开朗的妻子,两个人还真是挺互补的。

而佳子显然喜欢这样的舆论风向,进而也在镜头前频繁地表现出接地气的一面。


她到访越南时也是如此,在观看演出的时候和当地民众一起跳舞,充分地展现了自己的交际能力。和她的那个需要别人主动走到身边,才会开口说话的丈夫,真是天壤之别。

虽然佳子看上去瘦瘦小小的,却也是典型的“日本富家小姐”,她的父亲是日本著名化工企业昭和电工的董事长,从小过着养尊处优的日子。在进入私立大学庆应大学的法学院读书时,和石破茂相识了。

石破茂晒68岁爱妻美照,为何却惹怒日本网友?
按照石破茂后来的回忆,他当时看到佳子第一眼就被惊艳了,感叹“世上竟有这么美丽的人”。

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这真是“未来城市”吗?加拿大自动驾驶机器人送货来袭

随着科技的不断进步,自动驾驶技术逐步走进我们的生活。近日,多伦多市区将迎来一种新型的“送货员”——自动驾驶机器人。这项试点项目由麦格纳国际公司(Magna International Inc.)运营,计划在市内多个街区推出,最大将有20辆自动驾驶送货机器人在人类监督下执行配送任务。

该项目已获得安省交通厅的批准,将在市区的一些街道上进行试运行。这些街道的车速限制通常为每小时40公里或更低,试点预计将在今年第二季度启动,具体日期尚未公布。

“创新技术与城市管理的碰撞”

这些机器人,外形类似大型货运自行车,配备了上锁的货舱,用户可以通过输入密码来取货。据市府报告显示,机器人将在多伦多的多个社区进行配送,涉及的区域包括Parkdale-High Park、York South-Weston、Davenport等。与传统配送方式相比,自动驾驶机器人能在不影响交通流畅性的情况下,提供低碳环保的送货方式。

然而,市议员黛安·萨克斯(Dianne Saxe)对此项目表示强烈关切。她担心这些机器人在人流密集的市区街道上与行人、骑车人以及其他车辆共享道路时,可能会存在安全隐患。她指出,尽管这些机器人在底特律附近的街道上运行无事故,但多伦多的情况复杂得多,人口密集,交通拥堵,且行人较多,这些因素使得机器人配送的安全性更加值得商榷。

“现有的电动货运自行车已经是一个成本低且高效的配送解决方案,为什么要冒着增加交通安全风险的代价引入自动驾驶送货机器人?”萨克斯在接受采访时表示。

地方与省级政府之间的博弈

值得注意的是,虽然该项目已获得安省交通厅的批准,但多伦多市政府却未能参与批准过程。萨克斯批评道,省政府对这个项目的推动“没有给地方政府足够的参与权”,她认为这种做法可能影响市区治理和市民的安全。

对此,安省交通厅发言人回应称,安省的道路是“北美最安全的道路之一”,并表示多个地点已允许自动驾驶车辆进行测试。麦格纳公司也表示,他们已经与各级政府进行了沟通,并承诺不会让这些机器人驶入自行车道。

学术界的支持与担忧

尽管萨克斯的担忧不无道理,部分自动驾驶技术专家却对这一试点项目持乐观态度。多伦多大学机器人与人工智能实验室主任史蒂文·瓦斯兰德(Steven Waslander)认为,这种自动驾驶配送机器人正是针对“最后一公里”配送问题的一种创新解决方案。瓦斯兰德表示,虽然存在一定的风险,但该项目有助于推动商业成本的降低,并为未来的城市交通提供借鉴。

多伦多都会大学的比拉尔·法鲁克(Bilal Farooq)也表示,自动驾驶技术终究会走上街头,而多伦多的这一项目将为我们提供宝贵的实践经验。他同时强调,城市应更加关注这些机器人的停车和调度问题,确保它们能够在不干扰交通的情况下顺利完成配送。

安全保障措施

根据市府工作人员的报告,麦格纳公司将为试点项目引入多项安全保障措施,包括限制车辆速度、控制行驶路线、设置追随车辆以及远程监控等。虽然如此,萨克斯依然认为,市议会应获得更多信息后再做决定,以确保市民的安全和利益不受损害。

在科技不断创新的今天,如何平衡城市安全与技术进步,如何通过有效的监管让新技术与公共利益相结合,成为当下社会亟待解决的问题。多伦多的这一试点项目,也许正是这个复杂问题的一部分。

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取消一夫一妻制? 加拿大这个省将合法多父母家庭

在加拿大魁北克省高等法院的一项具有里程碑意义的裁决中,家庭的法律定义被重新书写。法官裁定,将儿童的法律父母限制为最多两人,不仅不符合现实,也违反了宪法保障的平等权利。

此案源于三个结构各异、但共同挑战传统家庭法限制的家庭——包括一个“三人家庭”、一对女同性恋伴侣与男性捐精者的共育模式,以及一位不孕女性所组成的合作共育单位。

法官的判词未提倡一夫多妻或一妻多夫制,但它明确指出,在孩子出生前已共同决定抚养其成长的多名成年人,有权依法成为该孩子的法定父母。这一点,被代表案件家庭的律师马克·安德烈·兰德里称为“法律理解上的重大转折”。

法律跟不上家庭现实?

“这些家庭已经存在,不管社会是否准备好接受。”兰德里在接受采访时指出,这些孩子本应受到与其他家庭中孩子同等的法律保护,“他们没有选择生在哪种家庭中,但我们的制度必须尊重他们的现实。”

法院的决定不仅具有象征意义,它还要求魁北克政府在12个月内修改《民法典》,以适应新的法律框架。这意味着在法律上,一个孩子的出生证明上可能将不再只有“父亲”和“母亲”两栏,而是允许出现第三位乃至更多法定监护人。

此举一经发布,即引发舆论波澜。支持者称其为“家庭法现代化”的象征,反对者则担忧会“动摇传统家庭结构”的根基。

不只是魁北克,家庭定义全国重塑

事实上,魁北克并非首个尝试重新定义家庭的省份。安大略省和不列颠哥伦比亚省已先后通过相关立法,允许在特定情形下孩子拥有三位或以上的法定父母。这些变革多针对生育前就已设立的“育儿协议”,而非后期组建的继父母家庭。

但魁北克作为加拿大最强调“文化独特性”的省份,此裁决在法语区引起的震荡尤为强烈。保守派批评它为“家庭伦理的解构”,而进步团体则视其为“包容性法律”的胜利。

法律滞后,社会先行?

这场讨论背后,隐藏着一个更深层的问题:在亲子关系不再单一依附于异性婚姻、DNA血缘与“爸爸妈妈”二元结构的今天,法律应如何回应复杂而多元的家庭现实?

正如80年代同性伴侣争取收养子女的权利一样,兰德里认为今天的判决正处在类似的社会拐点。“我们走在法制进程的前沿,但不是为了颠覆,而是为了接纳。”

对于那几个孩子来说,也许父母的数量并不重要。真正重要的是,每一位成年人都自愿参与、承担责任、并在法律上为他们的成长保驾护航。

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男子被CRA狠查 把投资房“租”给父母亏钱抵税

在加拿大税务法与家庭安排的模糊地带,一宗看似平常的家庭租房纠纷,最近被税务法院以清晰而冷峻的判决划出红线。

故事的主人公是一名居住在渥太华的纳税人。1996年,他以“纯粹出于投资目的”购入一处物业,最初将其出租给父母,月租900加元——这一价格,在随后的20年里从未改变。2001年租约到期后也未再签新合同,但父母依然按月支付同样的房租,直至父亲于2016年去世。之后,母亲继续居住于该屋,但纳税人已不再收取任何租金。

在2020和2021纳税年度,他向加拿大税局(CRA)申报了该物业出租亏损及相关法律费用,合计近12万加元。然而,这份申报不仅遭CRA否定,最终连联邦税务法院也站在税局一边,拒绝其上诉。

不是出租,是家庭支持?

法官引用了2002年联邦最高法院一则关键判例,明确表示:只要出租行为“缺乏足够商业性”,即便形式上存在合同,也不符合亏损抵税的资格标准。

本案中,法官列出三点理由,认定纳税人的出租行为“不具商业性”:

  • 第一,租客为其直系亲属,属非独立第三方;
  • 第二,自1996年至2016年,从未依据市场波动调整租金;
  • 第三,自2016年起至2020年,他未向母亲收取任何租金。

判决写道:“该安排实质上是出于家庭责任和支持,而非以盈利为目的的租赁。”由此,在2020与2021年,纳税人并未通过该物业实际赚取任何收入,亦无权申报出租亏损。

信托争议激化家庭裂痕

更为复杂的是,围绕这处物业的家庭关系在2020年之后陷入纠纷。他的几位兄弟姐妹声称,该房产是由父母出资购买,仅因贷款资格问题才登记在他名下。由此,房产被法院登记“待决诉讼证书”(certificate of pending litigation),冻结其处置权。

纳税人称,自己为保住产权支付了大量律师费,应予抵扣。但法院再次驳回:相关法律支出与租金收入无直接关联,且该财产根据2022年达成的和解协议,实为“为母亲所持之信托资产”,属于家族内部分配纠纷,而非经营支出。

判决指出:“即便存在租金收入,法律亦明文禁止抵扣个人或家庭开支。信托纠纷属于典型的私人性质诉讼。”

2023年4月,法院裁定房产出售,净收益用于其母亲的护理与生活支出。

税局的信号:亲情安排≠投资活动

这场从家庭安排演变为税务诉讼的案件,虽未开创法律新判例,却为“亲情出租”的纳税安排画出了清晰边界。

加拿大税局在近年频频出手审查“非臂距交易”(non-arm’s length transactions),尤其关注那些将家庭照顾行为包装成商业运营,意图减税的案例。随着加拿大多代同堂的趋势上升,这类情形或将愈发普遍。

对于纳税人而言,情感动机可以驱动行为,但税法只认利润导向。“出租”若要抵税,必须展示经营理性:签约、收租、账目、涨价——缺一不可。

在这个案子里,家庭或许曾是庇护所,但面对税法,它不是避风港。

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大火吞噬黄石路口,旅游团噩梦:7死8伤背后的旅行乱象

当14名游客踏上前往黄石国家公园的公路旅行时,他们以为迎接他们的将是野牛、温泉和属于自然的奇观。没有人想到,等待他们的却是一场烈焰吞噬的车祸——和无法言语的终结。

5月1日傍晚,在爱达荷州东部的20号公路上,一辆道奇皮卡与一辆载有14名乘客的宾士厢型旅游车迎面相撞,两车随即起火。最终,7人死亡、8人受伤,其中6人是华裔游客——他们都来自南加州,是同一家华人旅行社组织的“黄石7日团”成员。

事故发生后,浓烟在牧场上空盘旋,公路被双向封闭超过6小时。一位名叫Roger Merrill的目击者形容:“整个车像被火吞了一样,几乎没有时间反应。”

一场悲剧,也是一种集体疏忽

据旅行社知情人士透露,这14名乘客多为中老年游客,其中几人英语有限。车祸发生后,旅行社连夜派人飞抵现场。与此同时,遇难者亲属从外州赶来,有人则从中国紧急办理签证、等待入境。由于多数游客未投保紧急医疗和死亡赔偿,现场善后面临巨大挑战。

这场车祸,不仅震撼了华人社区,也再次暴露了北美旅游业的监管真空。许多面向华人游客的旅行团长期游走于“灰色地带”——司机是否具备足够资质、车辆是否定期检修、安全计划是否透明,往往缺乏监管。

加州旅游业者鹿强指出,尽管事故路段并非典型“危险山路”,但“该公路通往黄石西门,车流量极大,一般时速都超过80英里,稍有失误就会造成严重后果。”

“跨文化旅行”难题:语言、保险与知情权

“这是一次旅行,但也是一场人道灾难,”洛杉矶华人法律援助组织一位成员表示,“尤其是老年游客,在语言、保险、突发情况处理上普遍缺乏准备。”

受伤乘客目前分送至3家医院,其中2人伤势严重仍在抢救,其余人或已接受手术,或情况稳定。由于亲属未能及时赶到,几名幸存者在异国他乡孤身面对痛苦与恐惧。

华人社区也正在自发组织善后支援。据报道,部分社团正在联络律师与翻译,协助家属追责并处理赔偿事宜。

黄石的繁荣背后,是谁在保护游客?

黄石国家公园每年吸引超过400万人,其中中国游客占比近年来快速攀升。旅行社为降低成本,常以“包团+中文导游+拼车”形式运营,在路况复杂、长时间驾驶的情况下,旅游车司机疲劳问题频遭诟病。

美联社评论指出,尽管国家公园本身管理严格,但通往公园的外围道路却多为州或县道,监管标准不一,安全隐患显著。此次车祸的肇因仍在调查,但有可能涉及车速、驾驶疲劳或突发技术故障。

对许多普通家庭来说,这本是一场期盼已久的圆梦之旅。但在炽热火光之中,留下的只有一句无法回答的问题:如果他们受到更好保护,这一切是否可以避免?

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