安省地产风暴:经纪人佣金损失引发监管信任危机,政府被迫介入

安大略省地产行业正面临一场前所未有的信任危机。iPro Realty的倒闭不仅造成约2400名地产经纪人共计约3000万加元的佣金损失,也揭示了监管体系在保护从业者权益方面的严重漏洞。周二,受影响的经纪人聚集在省议会外,高声呼吁省政府采取紧急措施,确保全额赔偿。

去年8月,iPro Realty因信托账户出现严重资金缺口被迫关闭。据内部审计显示,公司早在5月便向安省房地产委员会(RECO)报告了1000万加元的缺口,但监管机构迟迟未采取冻结或监控措施。这一延误直接导致了经纪人财务受损的扩大。受害经纪人Jimmy Ghimery坦言,他个人损失超过20万加元,家庭财务压力骤增,“这个圣诞节和新年对我们来说,都是一场噩梦。”

此次事件不仅关乎经济损失,更暴露了制度性的监管失效。多名经纪人公开指责RECO未能履行保护职责,认为这是本省历史上规模最大的监管疏忽之一。Tom Rakocevic直言:“监管机构的失职,让整个行业蒙受损失,政府必须将所有可能的解决方案摆上桌。”

事件发生后,福特政府迅速介入,任命Jean Lépine为管理员监督赔付进程。截至目前,约1500份索赔已处理,部分经纪人只能拿回约50%的应得款项。Lépine在公开信中表示,管理员正与RECO紧密合作,努力推进全额赔付计划。同时,安省省警(OPP)也自去年9月启动了刑事调查,但尚未公布实质性进展。

分析人士指出,iPro事件反映了房地产行业监管机制与风险防控之间的脱节。专家认为,如果不建立更完善的信托监管和实时审计制度,类似事件可能在未来再次发生。这场危机正迫使政府重新审视监管架构,并让公众意识到,地产行业的安全不仅关乎市场秩序,更直接影响数千家庭的生计与信任。

在省议会外,经纪人们的呼声清楚传递出一个信号:在经济利益面前,监管与政府不能仅停留在事后补救,制度的及时性与透明性才是行业稳定的根本保障。此次风波或将成为安省房地产监管改革的重要分水岭。

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