BC省长尹大卫与大温15市长针锋相对:高密度住房政策冲突升级

大温地区的住房政策之争再次升温。面对15位市长联名要求撤销省府“高密度开放”住房立法的呼声,BC省长尹大卫(David Eby)态度强硬,明确表示不会让步,并强调省政府必须介入,以推动长期住房建设,缓解住房短缺问题。

这些市长联合致信省府,批评包括强制性住房目标、交通枢纽周边高密度开发、以及允许在独立屋用地上建四户住宅(quadplex)的政策为“一刀切”,忽视了社区特色与居民意愿。本那比市长迈克·赫尔利表示,“每个社区都是独特的,省府政策无视民意,只会制造冲突。”其他市长如三角洲市的乔治·哈维和皮特梅多斯市的妮科尔·麦克唐纳,也对指标落实和实际建设能力提出质疑,称在土地受限的情况下,政策难以执行。

尹大卫则强调,住房选择不应被复杂的分区程序阻碍,家庭应有更多选择。他指出,多数市政府长期未能或不愿推进必要改革,因此省府必须采取行动。他表示,政策包括允许多户住宅建设、投机与空置税以及短期租赁限制,是综合性解决方案,正是这些措施促成了租金回落与公寓市场开工稳定。

然而,市长们对省府干预持强烈异议,部分人认为这侵蚀了地方自治权。高贵林港市长布拉德·韦斯特直言,“这是省府有史以来最欠考虑的政策之一,是前所未有的权力集中。”

当前,大温地区房地产市场虽出现降温,但市场分析师指出,利率上升和经济不确定性是主要原因,而非省府政策成效。随着市政选举临近,这场政策冲突可能成为选民检验省府住房改革成败的首个舞台。尹大卫与市长阵营的分歧,不仅是政策争议,更折射出地方自治与省级宏观调控之间的深层矛盾。

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