曾几何时，加拿大房地产被视作“永不失败的投资”。在近二十年间，从多伦多到温哥华，房价一路飙升，不仅撑起了家庭财富，也成为支撑国家GDP的核心支柱。然而，伴随着全球贸易紧张、美国关税施压及加息周期后遗症，加拿大房市正步入一个前所未有的“幻灭期”——而这一转变，正改变一整代人的财富观与人生路径。

“我们这一代，从小看着父母靠买房致富，”24岁的多伦多居民亚伦·乔哈尔坦言，“可现在，房子对我来说更像是一种风险，而不是保障。”他不是唯一一个心生动摇的年轻人。数据显示，加拿大45岁以下的购房者正集体放缓脚步，这是自1975年以来最剧烈的一次房市下行。

2022年以来，房价累计下跌近17%，但购房负担并未实质改善——高利率让房贷成本飙升，使得买房对多数年轻人而言，仍是“看得见却够不着”的梦。与父辈那代人依靠房产逆袭的路径不同，如今的年轻人面临的是：不再上涨的资产，不断上涨的利息，以及动摇的信心。

更糟糕的是，房地产不再是加拿大经济的避风港。住宅投资对GDP的贡献从疫情期间的9%降至如今的6.4%；就业数据也显示，房地产相关岗位正成为衰退前沿。

“这不仅是一次市场调整，更是一次信仰崩塌。”经济学家大卫·罗森伯格指出，“房地产不再是永远向上的单向赌注，它已回归为一种具有风险的资产类别。”

在此背景下，加拿大房地产市场正在被重新定义。不再是全民参与的造富工具，而是趋于理性、审慎乃至疏离的资产。就连经验丰富的投资者也开始放缓脚步，开发商冻结项目，养老金和机构资本选择观望。

曾推动数十年房市繁荣的“楼花经济”正在瓦解，取而代之的是“泡沫”二字的集体共识。

或许，对于这代年轻人而言，买房不再是人生的终点线，而仅仅是一个可以选择的选项。而“房产稳赚”的神话，已悄然在高利率与经济阴云中终结。

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