随着经济放缓趋势愈发明确，加拿大央行面临的货币政策压力正迅速加剧。尽管市场普遍预测未来几个月仅会小幅降息，但英国研究机构Capital Economics却抛出重磅观点：利率可能会降至1.75%，远低于六大银行预测的2.25%。如果成真，这将是加拿大自疫情以来最激进的一轮宽松周期。

支撑这一预测的不仅是温和的通胀数据，还有美国新一轮关税、移民增速骤减、以及家庭消费意愿下滑等结构性挑战。更为关键的是，房地产市场已成为经济复苏与否的“温度计”——而它正迫切需要“降息的火种”。

房地产业目前贡献加拿大约13%的GDP，但过去三年几乎陷入停滞。高利率使得大批潜在购房者陷入观望，资本外流、建筑延迟、成交量低迷均成为常态。央行9月首次降息后，房市虽现微幅回暖，但仍远未恢复信心。Capital认为，更深层的宽松才可能引发购房潮，为房地产和上下游产业注入急需的流动性。

然而，过快降息也面临风险。若2026年后全球需求回暖、通胀再起，央行或被迫重启加息周期，打击刚复苏的房地产和企业投资。

值得注意的是，政策不再单靠央行。联邦政府同步推出130亿加元的住房计划，试图在联邦土地上快速建造5万套工厂化住房。这种“财政+货币”的双轮驱动能否拉动信心、稳定就业，仍有待观察。

但可以确定的是，加拿大正处于一场不容失败的经济微调中，降息的幅度，决定的不只是利率，更是未来数百万家庭的生活轨迹。

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