在“拥有房产等于成功”的传统观念根深蒂固的加拿大，一项新研究正挑战着人们对买房与租房之间“孰优孰劣”的普遍认知。

由房屋装修公司 Easy 委托的独立研究显示，在加拿大25个最大城市中，有7个城市在10年期限内，租房比买房更经济。其中节省最多的城市是卑诗省的阿伯茨福德（Abbotsford），租房10年可比购房少花高达118,700加元，相当于一辆豪华车的价格。

令人惊讶的是，这一趋势在安大略省的多数中型城市表现尤为显著。密西沙加、剑桥、汉密尔顿等地的数据显示，按揭成本的上升以及物业相关费用的积累，使得租房在经济账上反超购房。虽然多伦多仍是买房略占优势的城市，但节省幅度也仅约16,700加元。

该研究模型综合了按揭利率（4.25%）、物业税、保险、房屋维护费等“隐性成本”，并对租金上涨趋势进行了预测建模。在此基础上，报告计算出10年期间租房与买房的“净经济效益”差异。

这项研究所引发的最大问题是：加拿大人是否应当重新定义“住房所有权”的价值？

从数据层面，租房者虽失去了房产增值的机会，却也获得了更高的资金流动性与财务灵活性。Easy 公司指出，省下的数万元可投入其他高回报资产、用于创业或应急储备，这在当前高息时代或许比抵押贷款更“理性”。

不过，报告也承认：归属感、稳定性和退休保障依然是买房的重要非经济考量。专家指出，租房优势更适用于“10年内计划变动的人群”，而不是终身规划者。

结语：
在加拿大房价高企、利率尚未明显下调的背景下，这份报告如同一记“冷水”——提醒人们：不是所有人都适合立刻买房，而不是买不起房的人才会选择租房。

买与租，已不只是资产配置，更是一种生活方式选择。

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