在加拿大最重要的经济引擎城市之一——多伦多，房地产市场正进入前所未有的“冻结期”。2025年8月，新房销售量在大多伦多地区（GTA）暴跌至仅300套，创下十年来同期最低纪录，也远低于月均1600套的历史水平。

这一趋势不仅是市场放缓的体现，更成为一个系统性危机的预警信号。根据建筑业和土地开发协会（BILD）最新发布的报告，高层住宅的开盘量跌至历史最低，竣工却持续冲高，使得库存压力骤增，市场信心持续下滑。

**特别值得关注的是，公寓销售受创最重——仅售出118套，同比暴跌59%，较十年平均水平更是骤降90%。**相比之下，独立屋表现略好，但182套的销量仍比平均值低近六成。

“如果你在挂牌30天后仍没有一个offer，那已不再是个例。”一位多伦多西区的房地产经纪人对媒体表示，“很多卖家现在不降价，就根本没人看房。”

这场销售冰封正蔓延至建筑行业的最底层。BILD指出，随着新项目停摆，数以千计工人被迫停工，加入失业大军。专家担心，若政府不迅速采取行动，劳动力流失将加剧未来数年的住房供应危机。

BILD高级副总裁贾斯汀·舍伍德直言，联邦政府所倡导的“每年建50万套新房”的目标，已明显脱离现实。“如今连20万套都可能难以达成。”他说。

眼下的多伦多房地产，不仅仅是买卖的困局，更是一场横跨金融、就业与城市发展信心的系统性考验。而市场的沉寂，或许才刚刚开始。

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