加拿大驻纽约总领事的前官邸——一处位于曼哈顿核心地段公园大道的经典豪宅——已挂牌超过一年无人问津，近期大幅降价至790万美元出售，较最初的挂牌价足足下调了逾500万美元。这场“卖不掉的外交地产”，正演变成自由党政府一场日益发酵的政治风暴。

这处12房5卧的高端公寓原先由加拿大环球事务部（GAC）于1961年购入，自1982年以来未曾翻修，长期作为总领事住所使用。2024年8月，政府决定挂牌出售，初始报价高达1300万美元，现已跌至790万，仍未成交。

与此同时，加拿大政府已于去年夏天在纽约“亿万富翁街”——57街的超豪华地段——购入一套全新公寓作为新官邸，成交价为910万美元。新宅位于111 West 57th Street第11层，面积虽小，但更现代、无需翻修，更利于举办外交活动。

尽管GAC坚称此举将长期节省开支，避免维修老宅的沉重负担，但反对党猛烈抨击这一做法是在纳税人经济压力加剧之际“奢靡挥霍”，并点名现任总领事、前资深记者汤姆·克拉克是“特权文化的受益者”。

在国会运营与预算委员会的听证会上，包括前外交部长梅拉妮·乔利（Mélanie Joly）在内的多名高官作证，强调购置程序遵循现行规定、克拉克无权干预选址。然而，委员会依然在今年6月通过动议，重启调查。

负责GAC全球房地产事务的罗宾·杜博（Robin Dubeau）证实，旧官邸的翻修预算高达260万美元，加之物业所属的合作公寓董事会反对官方用途，出售是“最具财务可持续性”的选择。

分析指出，这桩外交地产交易暴露出加拿大在海外资产管理中的结构性问题——在缺乏及时翻新和策略布局的情况下，高价值不动产可能迅速贬值，最终由纳税人埋单。

而今，面对纽约房地产市场的持续疲软与政坛对“精英优待”的愤怒情绪，加拿大政府不仅需要一个买家，更需要一套能说服公众的解释框架。

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