在全球宜居城市排行榜上，温哥华常年名列前茅。但如今，对许多普通人来说，温哥华越来越像是一场“只能远观的生活幻想”。
根据加拿大政策替代中心（CCPA）最新发布的一份报告，如果你想在温哥华租下一间一居室公寓，你的时薪必须达到37.84加元；如果是两居室，这个数字攀升至48.94加元。
这是一个无法回避的信号——在BC省最低工资为17.40加元的现实下，住房成本早已甩开普通打工族数个身位。
住得起 = 赚得多？现实远比想象更“精算”
按照国际公认的“租金负担能力标准”，住房支出不应超过个人税前收入的30%。但这份报告的计算表明，在温哥华，即便你每小时赚38加元，依然只能刚刚租得起一间公寓。
如果你是新租客，现实可能更残酷。根据加拿大统计局和PadMapper等平台的数据，温哥华当前空置的一居室月租已高达2380加元，两居室则突破3170加元。
这意味着，新租客所需时薪，已逼近46加元和61加元——是目前BC省最低工资的近三倍。
“这个城市越来越像为高收入者量身定制的私人俱乐部。”来自本拿比的社工杰西卡·黄（Jessica Wong）这样评价，“就连我们这些做着全职、有资历工作的中产，也快被挤出城市。”
“低薪高租”的系统性压迫
这份名为《2025住房工资》的研究调查了加拿大62个主要城市，仅有8个城市的一居室租金对全职最低工资者来说是“可负担”的，其中7个位于魁北克省。
CCPA的两位作者——经济学家马克·李（Marc Lee）和政策分析师大卫·麦克唐纳（David Macdonald）指出，温哥华、维多利亚、多伦多和卡尔加里等城市的“租房工资”长期高于劳动市场实际水平，已构成一种“结构性不平等”。
而更令人担忧的是，许多租户“被锁死”在现有住所中，只因为搬家成本过高。“温哥华搬一次家，要把时薪拉高到46加元，简直像是罚款。”李指出。
这不只是住房问题，而是社会流动性危机
“如果一个城市的普通劳动者连最基本的居住都难以维持，那这个城市的经济将失去韧性。”麦克唐纳警告。
住房的不负担性正在阻断城市的人才流动链：
- 社工、教师、护士、公交司机——这些支撑城市日常运转的职业，正越来越难留在市区；
- 青年人才因“无法独立租房”而被迫延迟进入社会；
- 家庭为“能负担得起的住房”不得不迁往通勤两小时以外的郊区。
在这个过程中，加拿大社会所引以为傲的“中产稳定结构”正在裂解。
提高最低工资就够了吗？CCPA给出否定答案
虽然BC省已拥有全加拿大最高的最低工资，但在房租持续上涨面前，这依然只是“杯水车薪”。
报告作者建议，政府必须：
- 大规模建设非市场化住房（Non-Market Housing）；
- 实施更严格的租金控制措施，尤其针对新租赁合同；
- 扩大公共住房覆盖范围，不再让市场单独决定住房权；
- **设立“搬家补助”或“住房过渡资金”，降低换住所的成本壁垒。
结语：当“住”变成一种奢侈
温哥华依旧拥有风景如画的山海城市轮廓，但在冰冷的租金数字背后，是一个城市越来越容不下为它服务的人。
房东在Airbnb上招租投资回报，工薪阶层在Craigslist上争抢地下室。对许多人而言，“拥有一扇属于自己的门”正变成一件遥不可及的事。
在这个城市，每一个月的房租发票，都是对“居住权”的一场静默审判。
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