安省地产风暴:$72亿交易卷入信托黑洞,RECO监管权威遭质疑

一起涉及密西沙加房地产公司 iPro Realty Ltd. 的资金挪用丑闻正迅速演变为安省房地产行业的信任危机。随着警方正式介入刑事调查,超过72亿加元的房产交易受牵连,行业监管机构安省房地产委员会(RECO)面临前所未有的信任考验。

路透社获悉,iPro Realty 联合创始人涉嫌从客户信托账户挪用约800万加元,事件导致 RECO 于8月冻结该公司所有账户,波及旗下2400名房产经纪人,以及客户订金和佣金支付。然而,早在今年5月,RECO即已展开调查,却未采取任何即时冻结措施。业内批评此举等同“放任黑洞继续扩大”。

“我们不是在事后诸葛,而是在质疑:监管为何容忍一个失控的信托账户继续运行四个月?”资深房贷经纪人 Ron Butler 接受采访时表示。他指出,这段期间约有72亿加元的新交易流入 iPro 信托系统,“等于整个市场裸奔。”

监管失效引发连锁反应。代表近10万名房地产从业者的安省房地产协会(OREA)发出公开信,首次呼吁将 RECO 纳入省监察专员监管。“只有真正独立的监督,才能避免行业监管机构自身‘失灵’成为系统性风险。”OREA 主席 Cathy Polan 表示。

信中还批评了新经纪人培训机制“质量下滑”,并建议引入为期两年的强制实习与导师制度,以提升行业准入门槛。

安省政府也做出罕见表态。消费者服务厅部长 Stephen Crawford 表示,若对 RECO 的审计不满,将考虑“托管”其职能。这标志着政府首次公开质疑该机构的监管能力。

安省省警(OPP)已于周二正式启动刑事调查。RECO与iPro Realty暂无进一步回应。

随着信任危机扩散至监管体系本身,此案或成推动安省房地产行业重大改革的导火索。

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