在多伦多东部静谧的 Bendale 社区，有这样一栋 bungalow——一看就像消防车错入住宅区。但它的外墙和内部，从墙面、柜子到地板，一片鲜红，宛如现实中的“情人节红卡片场景”。
这栋房曾在 2017 年挂牌，当时市场火热，仅用 8 天便以高于要价 12% 的价格售出。然而，时过境迁，2024 年再度挂牌，价格从一开始的 100 万一路降至如今的 89.9 万，甚至经过多次撤架与重上，依旧乏人问津。究其原因，不仅是市场遇冷，更是这抹红色让买家“头痛欲裂”。
火红涨价神话的另一面
业内常言，“刷墙是最便宜也是最神奇的装修”，能带来 2–5% 的房价提升，整体粉刷投资回报率高达 107%，最多可多赚 1.6 万加元。可这次，“红色暴击”却事与愿违——色彩并非万能，设计需考虑“情绪成本”。
设计趋势中的“unexpected red theory”（意想不到的红）主张，在中性空间点缀一两处红，如窗框、坐椅等，让视觉更有张力。但它强调的是“忽然惊喜的点缀”，而这栋房则将红色涂抹得毫无节制，让人感到压迫、疲惫，甚至无法形成情感连接。
透过红色看价值底色
如果能屏蔽这份“视觉恐惧”，这栋房仍具不小潜力：
- 地段临近 Kennedy 地铁站，交通便利，适合家庭居住；
- 主层宽窗采光佳，地下室带独立出口与全套厨房、卫浴，适合自住兼出租；
- 土地面积宽阔（约 41×120 英尺），已获市政府批复扩建计划，可改建为 4+4 卧室、5 卫浴并附车库；
- 价格相较 Bendale 区平均价低约 10%，存在性价比空间。
这是一栋在“刷掉红色”后，依旧能让翻新投资者心动的潜力股。
消费选择里的审美风险与情绪阀值
这栋房子的滞销，折射出的不只是市场降温，更是审美承受力的下降。买房不再是纯粹的投资决策，更牵动心理接受度与生活期待。一抹“罪恶的红”就足以让合适的价格变得“不合适”——这正是审美决策的风险所在。
所以，对于那些被市场和同质化房源疲劳的买家来说，这栋“红色奇屋”或许不是场收益稳当的交易，而是一句心理上的“终止订单”。
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