在加拿大的主要城市，年轻人正陷入一种两难选择：要么把一半以上的薪水交给房东，要么搬回父母家，把自己重新塞进那个早已离开的房间。
一份由Rentals.ca近日发布的报告显示，加拿大18到24岁的年轻租客中，有49%的人把超过一半的税后收入用于支付房租。在所有租客中，这一比例也高达34%。对这些年轻人来说，理财顾问口口声声强调的“房租不应超过收入三分之一”的经验法则，已经沦为空谈。
“这是一个扎心的现实。”Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）说。“年轻人从父母和理财专家那里学到的标准，在今天的加拿大几乎无法做到。”
被蚕食的收入
数据显示，租客为了找到合适的房源，往往需要长达半年以上的时间。即便如此，他们依然不得不接受远超承受能力的租金。以埃德蒙顿为例，这座曾被视为“负担得起”的城市，在三年内租金涨幅高达27%。
“我只知道工资没有跟着涨这么多。”拉达斯无奈地补充。
这种租金与工资之间的背离，正迫使越来越多的年轻人重新依赖父母。社交媒体上，不乏类似的自白：“年薪10万，租了两年房后还是搬回家，每年光租金就4万，首付根本攒不下来。”
被延迟的人生
经济学家警告，这种趋势不仅是年轻人生活质量的问题，更可能影响他们的未来。Objective Financial Partners的独立顾问安德鲁·多布森（Andrew Dobson）指出，把超过一半的收入用于房租，几乎注定无法为退休留下足够储蓄。
“住房成本已经挤压掉了大部分储蓄空间。”他说，“再加上通胀推高了食品、交通等基本开支，年轻人没有余力考虑未来。”
皇家银行（RBC）经济学家凯莉·弗里斯通（Carrie Freestone）在一份研究中强调，租客与房主之间的财富鸿沟正在迅速拉大。自2010年以来，房主的净资产增长了9到13倍，而租客仅从3倍增加到3.5倍。更糟糕的是，租客支付的住房比例甚至高于房主，使得他们更难实现“从租客到业主”的转变。
一个世代的失望
“除了经济适用房，加拿大的一切都让人愤怒。”一位网友评论道，“政府不认为这是紧急情况，但民众只能默默忍受。”
另一位年轻人则写道：“你必须拼命竞争一份年薪4.5万到5.5万的工作，还要和国际专业人士竞争。但大多数30岁以下的人仍然失业。如果未来十年社会陷入动荡，我一点也不会意外。”
这种绝望不仅是个体的叹息，更折射出一个世代的失落感。年轻人发现，他们进入社会后，不仅要面对薪资停滞、房租上涨，还要承担比父母那一代更难跨越的财富门槛。
前景：松动的市场？
不过，也有分析师认为市场可能正在出现拐点。多布森表示，一些房东已经找不到愿意支付高额租金的租客，甚至出现“出租不如卖掉”的情况。这意味着，在未来一年，部分城市的租金或许会继续下降。
但对于大多数年轻人来说，这种变化来的太慢。他们已经习惯了在租金和家庭之间做艰难抉择。
一位多伦多的年轻租客写道：“在父母家，我至少能攒下一些首付。但这让我感觉像人生按下了暂停键。”
这或许正是加拿大当下最真实的写照：在高企的租金和停滞的工资之间，年轻人被迫延迟了独立与未来，而他们的“成年故事”，似乎只好先从父母家重新开始。
加拿大家园论坛 