在安大略省，许多父母选择在生前将房产以联名或独子名义登记，只为避免1.5%的遗嘱认证税（probate tax）。这种做法在不少移民和老年群体中早已司空见惯，被视为“节税智慧”。

但在宾顿市（Brampton）的一位年长母亲Veronica Balkisson身上，这种看似聪明的安排最终演变成了一场家庭崩塌的悲剧：房子没了，亲情散了，法律更无法回头。

法律“捷径”背后的代价

2023年3月，Veronica以90.5万加元现金购得一套住宅，并将其单独登记在长子Stefan名下。她的初衷是善意的：在她去世后，Stefan与妹妹Heaven将平分这份资产，无需经过法院认证、无需缴税。

由于Heaven当时未成年（未满18岁），房产无法写上她的名字；而母亲认为Stefan作为大哥，自然可以“代为持有”并履行对妹妹的公平义务。

但她没有预料到的是，法律意义上的“赠与”一旦成立，便不可撤销。没有书面信托协议，没有代持证明，这栋价值近百万的房子，从过户那一刻起，法律上已不再属于她。

家庭亲情的脆弱边界

起初，Veronica也住在这栋房子里，但到了2024年5月，Stefan、其妻子Andrea，以及Heaven等家庭成员搬入后，局势迅速恶化。Veronica被禁止进入住所，甚至无法探望孙辈。

在一次会面中，她愤怒地提出要求Stefan将房子重新转回她名下，称其“没有履行受托人责任”，并指责其妻子为事态主因。但Stefan却坚称：这栋房子是母亲赠与自己的合法财产。

接下来的数月，Veronica走上法庭，请求法院承认Stefan是“纯粹受托人”（bare trustee），房屋的实益拥有人仍是她本人。然而，法院并未采纳她的请求。

法律视角：赠与已成事实

负责本案的法官Lisa Brownstone审慎地分析了Veronica与孩子们之间的通信记录、当初的房产登记背景，以及她生前遗嘱的措辞。最终，法庭判定：赠与成立，不可撤销。

Veronica不仅无法收回房产，还要面对法庭费用和情感创伤。这位母亲原本希望在生前通过合理规划减少税务支出，未曾想，这一“计划”最终让她人财两空，亲子关系形同陌路。

加拿大老龄社会的隐性危机

这场纠纷并非孤例。加拿大进入老龄化社会以来，越来越多老人开始关注“资产传承效率”。地产律师Bob Aaron在《多伦多星报》上直言：“为省下1.5%的认证税，将上百万的资产提前转名，未必是聪明的做法。”

更严重的问题是，许多老人将这种安排寄托在“亲情信任”上，却忽视了亲情与产权之间，在法律上的不可替代性。

一旦关系恶化，无论出资多少，也可能一夜之间从“主人”变成“外人”。尤其在没有书面信托、合同约定的情况下，父母在法律上的地位极为脆弱。

结语：写在财产之外的遗产

Veronica的故事引发了更广泛的思考：当一代人以节税为目标时，他们是否也在无意中牺牲了家庭的稳定？当我们将信任与产权混为一谈，又该如何承受法律与情感双重崩塌的代价？

她原本只想为孩子们“留点东西”，却忘了，最难留下的，往往不是财产，而是完整的家庭关系。

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