在魁北克省住房紧张和驱逐纠纷频发的背景下，一起涉及一名华人律师房东的“恶意驱逐”案件引发广泛关注。

本周，魁北克住房行政法庭（TAL）裁定，现年51岁的黄姓房东因“草率并具误导性”的驱逐行为，需向前租客家庭支付赔偿金33,890加元。值得注意的是，该房东自2006年起已是注册律师，专攻税务事务。

案件的关键节点发生在2023年夏。Laurent Chaudoreille一家三口当时居住在蒙特利尔东区Rosemont街一套五卧复式公寓，月租仅850元。黄先生在当年7月1日收回该物业，理由是“儿子即将转学，需要更接近学校的住所”。

然而，仅仅四天后，这一理由便“失效”——由于变更，黄先生的儿子并未转学，该家庭并未搬入。与此同时，租客一家不得不搬往Centre-Sud社区一处仅原住所一半面积的新住处，租金却上涨50%。更令人痛心的是，其患有自闭症的女儿因搬迁而被迫中断学业、外出打工。

案件出现转折点是在2023年年底，前租客在分类网站Kijiji上发现了自己曾居住单位的新招租广告。此举直接击破了房东“自住用途”的主张。

法庭文件指出，黄律师未获得合法重新出租许可，行为“鲁莽且具操控性”，侵害了租客的基本居住权利，并藉此将租金一举上涨至1850元，年收益增加12,000元。

法官Jean Gauthier在判决中强调：“此案突显在住房极度短缺的情况下，对滥用收回条款的行为必须做出警示。”他同时引用近年类似案件，表示法庭倾向提高赔偿标准，以应对“renoviction”（以装修为名的驱逐）等乱象。

截至发稿，黄先生未回应媒体采访请求。魁北克律师协会确认其仍具执业资格，但未透露是否会因此事展开纪律调查。

这起事件引发民间对租赁法执行力度的反思。法律虽明文规定房东“自住收回”须为真诚且最终实施，但实践中缺乏监管，使得许多租户在沉默中被逐出旧居。

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