在房价高企、置业无门的香港，政府力推的“港人首置盘”本应是基层市民的一线希望。如今，这道曙光却因一桩腐败丑闻陷入阴影。香港廉政公署（ICAC）5月21日正式披露，长实地产位于观塘安达臣道的大型住宅项目，疑因地盘监管人员遭受贿赂，放任钢筋工程严重违规，波及整整六座未完工大厦，令数千个单位的结构安全打上问号。

这处楼盘由李嘉诚家族旗下的长江实业于2020年以49.5亿港元投得。按当时规定，该项目需提供至少1000个单位作为“港人首置上车盘”，即以市价八折向合资格市民出售。如今，这一初衷正面临道德与制度的双重拷问。

廉署早前收到匿名贪腐举报，随即展开代号“战鼓”的调查行动。在上周的突袭中，10名相关人员被捕，包括地盘工程顾问、大判承建商员工及分判商业主。他们涉嫌通过金钱、礼品券、豪华宴请及娱乐场所招待等手段，行贿监督人员，以换取对钢筋施工的宽松监管。廉署调查更发现，整个项目六座大厦均存在“钢筋幼咗、少咗、疏咗、无咗”，甚至有移位的现象，与核准图则严重不符。

尽管屋宇署强调，经风险评估，大楼结构暂无即时危险，并已要求承建商提交补救方案，但舆论震动已难遏止。

分析人士指出，此案暴露出香港楼宇监管制度存在两大隐患：一是外判制度层层转包，致使监管责任稀释；二是制度对地盘“最后一线”的把关权力，依赖少数个体操守，易生权力寻租空间。

长实地产回应称，高度重视事件，正配合调查并与屋宇署商讨修复方案。然而，公众关切的并非只是修补，而是整个制度是否仍值得信任。尤其在这个与“上车梦”挂钩的项目上，公众质疑声尤烈：一个本应减轻民生压力的“首置盘”，为何沦为承建商“偷工减料”的温床？

更令社会不安的是，被廉署揭露的问题，仅为冰山一角还是广泛存在的行业病灶？曾参与安达臣道第三座投诉曝光的建筑师林启东（化名）指出：“香港建筑界‘睁只眼闭只眼’的文化由来已久，但今天不是钢筋少了，明天就是结构塌了。”

事件仍在调查中，但一项象征政府与地产界合作的民生工程，已在公众心中划下一道深深的裂痕。廉署能否彻查到底？政府能否痛定思痛，收紧楼宇监管？这不只是一起贪腐案件，更是一场关于香港房地产生态与制度信任的警世钟。

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